土地管理基础与法规精讲班第36讲作业卷-在线考试系统

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土地管理基础与法规精讲班第36讲作业卷

1、【判断题】
确定房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划的要求。（） [1,1分]

答案： 正确

2、【判断题】
《城市房地产开发经营管理条例》规定，商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权得到赔偿。（）。 [1,1分]

答案： 错误

3、【判断题】
转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起20天内，持房地产开发主管部门批文备案。（） [1,1分]

答案： 错误

4、【判断题】
《城市房地产开发经营管理条例》规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起60日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。（）。 [1,1分]

答案： 错误

5、【判断题】
《建设部、监察部、国土资源部关于制止违规集资合作建房的通知》（建住房[2006]196号）规定，严禁党政机关利用职权或其影响，以任何名义、任何方式搞集资合作建房，超标准为本单位职工牟取住房利益。（） [1,1分]

答案： 正确

6、【判断题】
自《建设部、监察部、国土资源部关于制止违规集资合作建房的通知》（建住房[2006]196号）下发之日起，有条件地停止审批党政机关集资合作建房项目。（） [1,1分]

答案： 错误

7、【判断题】
《建设部、监察部、国土资源部关于制止违规集资合作建房的通知》（建住房[2006]196号）规定，建成的住房不得在经审核的供应对象之外销售。（） [1,1分]

答案： 正确

8、【判断题】
经济适用住房制度是解决城市中、低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。（） [1,1分]

答案： 错误

9、【判断题】
单位集资合作建房原则上要收取管理费用，但不得有利润。（） [1,1分]

答案： 错误

10、【判断题】
《廉租住房保障办法》规定，采取实物配租方式的，配租面积为城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准之和。（） [1,1分]

答案： 错误

11、【判断题】
《廉租住房保障办法》规定，廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。（） [1,1分]

答案： 正确

12、【判断题】
《廉租住房保障办法》规定，提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额，应当最大限度地用于廉租住房建设。（） [1,1分]

答案： 错误

13、【判断题】
《关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资发[2004]234号)规定，对城市规划区内的农村村民住宅建设，应当集中兴建农民住宅小区，防止在城市建设中形成新的“城中村”，避免“二次拆迁”。（） [1,1分]

答案： 正确

14、【判断题】
《关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资发[2004]234号)规定，农村宅基地占用农用地的计划指标不应和农村建设用地整理新增加的耕地面积挂钩。（） [1,1分]

答案： 错误

15、【判断题】
《关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资发[2004]234号)规定，凡新建住宅后应退出旧宅基地的，要采取签订合同等措施，确保按期拆除旧房，交出旧宅基地。（） [1,1分]

答案： 正确

16、【判断题】
《关于进一步调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》（财综[2006]48号）规定，因违法批地、占用而实际发生的新增建设用地，应按照省级国土资源管理部门认定的实际新增建设用地面积、相应等别和征收标准缴纳新增建设用地土地有偿使用费。（） [1,1分]

答案： 错误

17、【判断题】
《关于进一步调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》（财综[2006]48号）规定，为加强对土地利用的调控，从2007年1月1日起，调整地方分成的新增建设用地土地有偿使用费管理方式。地方分成的70%部分，一律全额缴入国土资源部帐户。（） [1,1分]

答案： 错误

18、【判断题】
《关于进一步调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》（财综[2006]48号）规定，允许市、县人民政府和有关部门将新增建设用地土地有偿使用费转为由用地单位缴纳。（） [1,1分]

答案： 错误

19、【判断题】
《关于加快推进征地补偿安置争议协调裁决制度的通知》（国土资发[2006]133号）规定，协调裁决对经依法批准的征地合法性进行审查，但不代替行政复议和诉讼。（） [1,1分]

答案： 错误

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