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2011年土地管理基础知识试题（五）
1、【 判断题 】
学校、医院、图书馆等公益事业用地可以由县级以上人民政府依法批准划拨。（） [1分]
答案： 正确
2、【 判断题 】
新增建设用地是指新近某一时点以后由尚未开发的生地转为熟地的建设用地。（） [1分]
答案： 错误
3、【 判断题 】
建设用地具有土地利用逆转相对困难性特征，所以不要轻易将建设用地转为农业用地。（） [1分]
答案： 错误
4、【 判断题 】
建设用地的再生性是指建设用地能够从现有的农用地转为建设用地。（） [1分]
答案： 错误
5、【 判断题 】
征地补偿费应在土地征用批准后3个月内支付给被征地单位农民。（） [1分]
答案： 错误
6、【 判断题 】
任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，都必须依法申请使用国有土地。（） [1分]
答案： 错误
7、【 判断题 】
城市基础设施用地和公益事业用地必须按划拨方式供地。（） [1分]
答案： 错误
8、【 判断题 】
划拨土地使用权的收回由县级以上人民政府批准。（） [1分]
答案： 错误
9、【 判断题 】
临街的土地对商业来说是很好的区位，而对居住用地来说则未必是优越的位置，所以说，建设用地的区位选择非常重要。（） [1分]
答案： 正确
10、【 判断题 】
以划拨方式取得的土地使用权不得单独抵押。（） [1分]
答案： 正确
11、【 判断题 】
由于划拨土地使用权不需缴纳国有土地有偿使用费，当国家因公共利益需要使用该划拨土地时，对原土地使用者不予补偿。（） [1分]
答案： 错误
12、【 判断题 】
开发投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满半年的属于闲置用地。（） [1分]
答案： 错误
13、【 判断题 】
建设用地的监督，是国家对土地的开发和再开发以及合理利用的控制、指导和监督。（） [1分]
答案： 错误
14、【 判断题 】
国家建设确实需要由农用地转为建设用地、改变土地用途，应当首先通过程序对土地利用总体规划进行修改，否则不能批准转为建设用地。（） [1分]
答案： 正确
15、【 判断题 】
国务院批准的建设项目只需占用国有未利用土地的，市、县人民政府土地行政主管部门只需拟订供地方案。（） [1分]
答案： 正确
16、【 判断题 】
依法改变土地用途的，必须持有批准文件，进行土地变更登记。（） [1分]
答案： 正确
17、【 判断题 】
国家因公共利益需要使用划拨土地而收回划拨土地使用权，应对原土地使用者给予适当的补偿。（） [1分]
答案： 正确
18、【 判断题 】
农村村民建住宅使用其他集体经济组织的土地是不允许的，但城镇居民可以使用集体土地。（） [1分]
答案： 错误
19、【 判断题 】
乡镇企业建设用地既可以使用本集体经济组织的土地，也可以申请使用国有建设用地。（） [1分]
答案： 正确
20、【 判断题 】
乡（镇）村公共设施和公益事业建设只能使用本集体所有的土地。（） [1分]
答案： 错误
21、【 判断题 】
农村集体建设占地应与农村土地整理挂钩，严格控制占用耕地。（） [1分]
答案： 正确
22、【 判断题 】
村民因住房出卖、出租而使宅基地达不到标准，或没有宅基地的，不得申请宅基地。（） [1分]
答案： 正确
23、【 判断题 】
建设用地区位的优劣可以随着周围环境和土地用途的改变而改变，这就是土地区位的相对性。（） [1分]
答案： 正确
24、【 判断题 】
建设用地权属的确立与变更是指国有土地使用权的确立和变更。（） [1分]
答案： 错误
25、【 判断题 】
一般来说，农业用地转为建设用地较为容易，但建设用地转为农业用地较难，因此，国家严格控制农用地和建设用地的相互转换。（） [1分]
答案： 错误
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