2011年土地管理基础知识试题（六）-在线考试系统

1、【单选题】
土地市场的特有特征是（）。 [1分]

、流通方式的多样性

、土地市场的地域性

、土地市场的垄断性

、交易实体的非移动性

答案：

2、【单选题】
土地市场状况的不均衡主要是由（）特征决定的。 [1分]

、土地供给弹性小

、土地市场的垄断性

、流通方式的多样性

、土地市场的地域性

答案：

3、【单选题】
在一定的地域性市场内，土地价格主要由（）决定。 [1分]

、需求

、供给

、 A和B

、地租

答案：

4、【单选题】
土地市场的客体是（）。 [1分]

、土地

、产权关系

、土地及其产权关系

、以上都不正确

答案：

5、【单选题】
土地一级市场的供给者是（）。 [1分]

、土地所有者

、土地使用者

、土地开发商

、土地经营者

答案：

6、【单选题】
目前，我国土地市场的基本构成是（）。 [1分]

、三级市场结构

、划拨、出让、转让市场结构

、四级市场结构

、国有土地和集体土地市场结构

答案：

7、【单选题】
土地市场管理的核心内容是（）。 [1分]

、土地市场价格的宏观调控

、地籍管理

、土地利用规划和计划管理

、土地立法和执法管理

答案：

8、【单选题】
土地出让合同中所规定的土地使用权的转让、出租、抵押条件制定方式是（）。 [1分]

、出让方制定

、受让方制定

、协商制定

、没有统一规定

答案：

9、【单选题】
出租人在土地出让年限内转让已出租土地使用权时，在同等条件下，具有优先购买权的是（）。 [1分]

、市县人民政府

、承租人

、土地行政主管部门

、 A和B

答案：

10、【单选题】
国有企业破产或出售的，企业原划拨土地使用权的处置方式为（）。 [1分]

、出让

、出租

、转让

、保留划拨用地

答案：

11、【单选题】
国有企业改革中处置土地使用权涉及的土地使用权出让金、租金、作价出资额的确定方是（）。 [1分]

、土地估价机构

、企业

、土地行政主管部门

、政府

答案：

12、【单选题】
国有土地使用权授权经营的审批部门是（）。 [1分]

、市、县人民政府

、国家土地行政主管部门

、国有资产管理部门

、企业

答案：

13、【单选题】
土地使用权作价出资（入股）后的土地使用权的持有者是（）。 [1分]

、土地行政主管部门

、新设企业

、改组前原企业

、国家

答案：

14、【单选题】
在国家调控下以市场调节为主的土地市场是指（）。 [1分]

、土地一级市场

、土地二级市场

、土地三级市场

、土地四级市场

答案：

15、【单选题】
下列情况中，土地使用权出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿的是（）。 [1分]

、土地使用者不按规定期限交纳土地出让金

、出让方不能按合同规定提供土地

、土地使用者按法律规定转变土地用途

、国家因公共利益需要，提前收回土地使用权

答案：

16、【单选题】
土地使用权发生改变时，不须签定合同的是（）。 [1分]

、出让

、转让

、出租

、划拨

答案：

17、【单选题】
以划拨方式取得的国有土地使用权抵押时地价评估方是（）。 [1分]

、抵押权人

、抵押人委托的具有土地估价资格的中介机构

、抵押人

、抵押权人委托的具有土地估价资格的中介机构

答案：

18、【单选题】
下列用地可以划拨方式取得土地使用权的是（）。 [1分]

、经济适用房

、农村宅基地

、校办工厂

、乡镇企业

答案：

19、【单选题】
国有企业改革后，下列企业用地可以保留划拨方式的是（）。 [1分]

、有限责任公司

、国有独资公司

、国家控股公司

、企业集团

答案：

20、【单选题】
某大学为搞创收，将其划拨用地上的房屋出租给个人进行经营，则出租后其土地收益归（）。 [1分]

、某大学

、土地管理部门

、国家

、承租者

答案：

21、【多选题】
土地市场区别于一般商品市场的特征包括（）和土地供给弹性小。 [2,0.5分]

、交易实体的非移动性

、土地市场的地域性

、土地市场的垄断性

、流通方式的多样性

答案：

22、【多选题】
我国土地市场结构包括（）。 [2,0.5分]

、土地一级市场

、土地二级市场

、土地三级市场

、农村土地市场

答案：

23、【多选题】
我国实行地价定期公布制度的主要内容是（）。 [2,0.5分]

、标定地价

、交易价格

、成本价格

、基准地价

答案：

24、【多选题】
土地使用权出让的最高年限相同的是（）。 [2,0.5分]

、工业用地

、综合用地

、旅游业用地

、医疗用地

答案：

25、【多选题】
我国土地使用权的出让方式包括（）。 [2,0.5分]

、协议

、招标

、拍卖

、典当

答案：

26、【多选题】
招标出让土地一般采取（）方法。 [2,0.5分]

、公开招标

、邀请招标

、协议招标

、联合招标

答案：

27、【多选题】
在确定土地使用权的中标者时，需要考虑（）。 [2,0.5分]

、投标报价

、投标规划设计方案

、规划用途

、企业的资信情况

答案：

28、【多选题】
下列用地一般采取拍卖方式的是（）。 [2,0.5分]

、旅游业用地

、商业用地

、高尔夫球场用地

、住宅小区用地

答案：

29、【多选题】
用于抵押的土地使用权必须是通过（）方式合法取得。 [2,0.5分]

、出让

、转让

、划拨

、租赁

答案：

30、【多选题】
国有企业改革中土地资产的处置方式包括（）。 [2,0.5分]

、土地出让

、土地租赁

、土地作价出资（入股）

、授权经营

答案：

31、【多选题】
国有企业改革中处置土地使用权时，必须进行地价评估的是（）。 [2,0.5分]

、保留划拨用地

、土地出让

、土地租赁

、土地作价出资（入股）

答案：

32、【多选题】
国家实行土地使用权出让、转让制度，但不包括（）。 [2,0.5分]

、地下资源

、埋藏物

、土地处分权

、公用设施

答案：

33、【多选题】
下列土地活动中，必须签定合同的是（）。 [2,0.5分]

、出让

、转让

、出租

、抵押

答案：

34、【多选题】
土地使用权的终止包括以下情况（）。 [2,0.5分]

、使用年限届满

、提前收回

、私自改变土地用途

、土地灭失

答案：

35、【多选题】
国有企业改革涉及的划拨土地使用权，应当采取出让或租赁方式处置的是（）。 [2,0.5分]

、国有企业改组为股份合作制的

、国有企业租赁经营的

、国有企业改为国有独资企业

、非国有企业兼并国有企业的

答案：

36、【多选题】
土地市场管理者的基本任务是（）。 [2,0.5分]

、维持交易秩序

、提高交易质量和效率

、制定土地交易价格

、协调土地交易关系

答案：

37、【多选题】
土地市场的管理手段包括（）。 [2,0.5分]

、土地利用规划与计划手段

、地籍管理手段

、土地价格调控手段

、土地税收和金融手段

答案：

38、【判断题】
土地市场的垄断性是存在地区市场状况的不平衡现象的根本原因。（） [1分]

答案： 错误

39、【判断题】
因为土地供给弹性小，因此，在一定地域市场内，土地价格主要由需求来决定。（） [1分]

答案： 正确

40、【判断题】
二级土地市场是国家调控下的以市场调节为主的市场。（） [1分]

答案： 正确