1、【
单选题
】
土地市场的特有特征是（）。
[1分]
、
流通方式的多样性
、
土地市场的地域性
、
土地市场的垄断性
、
交易实体的非移动性
答案：
2、【
单选题
】
土地市场状况的不均衡主要是由（）特征决定的。
[1分]
、
土地供给弹性小
、
土地市场的垄断性
、
流通方式的多样性
、
土地市场的地域性
答案：
3、【
单选题
】
在一定的地域性市场内，土地价格主要由（）决定。
[1分]
答案：
4、【
单选题
】
土地市场的客体是（）。
[1分]
、
土地
、
产权关系
、
土地及其产权关系
、
以上都不正确
答案：
5、【
单选题
】
土地一级市场的供给者是（）。
[1分]
、
土地所有者
、
土地使用者
、
土地开发商
、
土地经营者
答案：
6、【
单选题
】
目前，我国土地市场的基本构成是（）。
[1分]
、
三级市场结构
、
划拨、出让、转让市场结构
、
四级市场结构
、
国有土地和集体土地市场结构
答案：
7、【
单选题
】
土地市场管理的核心内容是（）。
[1分]
、
土地市场价格的宏观调控
、
地籍管理
、
土地利用规划和计划管理
、
土地立法和执法管理
答案：
8、【
单选题
】
土地出让合同中所规定的土地使用权的转让、出租、抵押条件制定方式是（）。
[1分]
、
出让方制定
、
受让方制定
、
协商制定
、
没有统一规定
答案：
9、【
单选题
】
出租人在土地出让年限内转让已出租土地使用权时，在同等条件下，具有优先购买权的是（）。
[1分]
、
市县人民政府
、
承租人
、
土地行政主管部门
、
A和B
答案：
10、【
单选题
】
国有企业破产或出售的，企业原划拨土地使用权的处置方式为（）。
[1分]
答案：
11、【
单选题
】
国有企业改革中处置土地使用权涉及的土地使用权出让金、租金、作价出资额的确定方是（）。
[1分]
、
土地估价机构
、
企业
、
土地行政主管部门
、
政府
答案：
12、【
单选题
】
国有土地使用权授权经营的审批部门是（）。
[1分]
、
市、县人民政府
、
国家土地行政主管部门
、
国有资产管理部门
、
企业
答案：
13、【
单选题
】
土地使用权作价出资（入股）后的土地使用权的持有者是（）。
[1分]
、
土地行政主管部门
、
新设企业
、
改组前原企业
、
国家
答案：
14、【
单选题
】
在国家调控下以市场调节为主的土地市场是指（）。
[1分]
、
土地一级市场
、
土地二级市场
、
土地三级市场
、
土地四级市场
答案：
15、【
单选题
】
下列情况中，土地使用权出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿的是（）。
[1分]
、
土地使用者不按规定期限交纳土地出让金
、
出让方不能按合同规定提供土地
、
土地使用者按法律规定转变土地用途
、
国家因公共利益需要，提前收回土地使用权
答案：
16、【
单选题
】
土地使用权发生改变时，不须签定合同的是（）。
[1分]
答案：
17、【
单选题
】
以划拨方式取得的国有土地使用权抵押时地价评估方是（）。
[1分]
、
抵押权人
、
抵押人委托的具有土地估价资格的中介机构
、
抵押人
、
抵押权人委托的具有土地估价资格的中介机构
答案：
18、【
单选题
】
下列用地可以划拨方式取得土地使用权的是（）。
[1分]
、
经济适用房
、
农村宅基地
、
校办工厂
、
乡镇企业
答案：
19、【
单选题
】
国有企业改革后，下列企业用地可以保留划拨方式的是（）。
[1分]
、
有限责任公司
、
国有独资公司
、
国家控股公司
、
企业集团
答案：
20、【
单选题
】
某大学为搞创收，将其划拨用地上的房屋出租给个人进行经营，则出租后其土地收益归（）。
[1分]
、
某大学
、
土地管理部门
、
国家
、
承租者
答案：
21、【
多选题
】
土地市场区别于一般商品市场的特征包括（）和土地供给弹性小。
[2,0.5分]
、
交易实体的非移动性
、
土地市场的地域性
、
土地市场的垄断性
、
流通方式的多样性
答案：
22、【
多选题
】
我国土地市场结构包括（）。
[2,0.5分]
、
土地一级市场
、
土地二级市场
、
土地三级市场
、
农村土地市场
答案：
23、【
多选题
】
我国实行地价定期公布制度的主要内容是（）。
[2,0.5分]
、
标定地价
、
交易价格
、
成本价格
、
基准地价
答案：
24、【
多选题
】
土地使用权出让的最高年限相同的是（）。
[2,0.5分]
、
工业用地
、
综合用地
、
旅游业用地
、
医疗用地
答案：
25、【
多选题
】
我国土地使用权的出让方式包括（）。
[2,0.5分]
答案：
26、【
多选题
】
招标出让土地一般采取（）方法。
[2,0.5分]
、
公开招标
、
邀请招标
、
协议招标
、
联合招标
答案：
27、【
多选题
】
在确定土地使用权的中标者时，需要考虑（）。
[2,0.5分]
、
投标报价
、
投标规划设计方案
、
规划用途
、
企业的资信情况
答案：
28、【
多选题
】
下列用地一般采取拍卖方式的是（）。
[2,0.5分]
、
旅游业用地
、
商业用地
、
高尔夫球场用地
、
住宅小区用地
答案：
29、【
多选题
】
用于抵押的土地使用权必须是通过（）方式合法取得。
[2,0.5分]
答案：
30、【
多选题
】
国有企业改革中土地资产的处置方式包括（）。
[2,0.5分]
、
土地出让
、
土地租赁
、
土地作价出资（入股）
、
授权经营
答案：
31、【
多选题
】
国有企业改革中处置土地使用权时，必须进行地价评估的是（）。
[2,0.5分]
、
保留划拨用地
、
土地出让
、
土地租赁
、
土地作价出资（入股）
答案：
32、【
多选题
】
国家实行土地使用权出让、转让制度，但不包括（）。
[2,0.5分]
、
地下资源
、
埋藏物
、
土地处分权
、
公用设施
答案：
33、【
多选题
】
下列土地活动中，必须签定合同的是（）。
[2,0.5分]
答案：
34、【
多选题
】
土地使用权的终止包括以下情况（）。
[2,0.5分]
、
使用年限届满
、
提前收回
、
私自改变土地用途
、
土地灭失
答案：
35、【
多选题
】
国有企业改革涉及的划拨土地使用权，应当采取出让或租赁方式处置的是（）。
[2,0.5分]
、
国有企业改组为股份合作制的
、
国有企业租赁经营的
、
国有企业改为国有独资企业
、
非国有企业兼并国有企业的
答案：
36、【
多选题
】
土地市场管理者的基本任务是（）。
[2,0.5分]
、
维持交易秩序
、
提高交易质量和效率
、
制定土地交易价格
、
协调土地交易关系
答案：
37、【
多选题
】
土地市场的管理手段包括（）。
[2,0.5分]
、
土地利用规划与计划手段
、
地籍管理手段
、
土地价格调控手段
、
土地税收和金融手段
答案：
38、【
判断题
】
土地市场的垄断性是存在地区市场状况的不平衡现象的根本原因。（）
[1分]
答案：
错误
39、【
判断题
】
因为土地供给弹性小，因此，在一定地域市场内，土地价格主要由需求来决定。（）
[1分]
答案：
正确
40、【
判断题
】
二级土地市场是国家调控下的以市场调节为主的市场。（）
[1分]
答案：
正确
线下考试期中/期末考试、集中培训考试
招聘考试在线笔试、大型校招、社招
认证考试岗位认证、职业资格认证、技能考核认证
考试测验学生测验、员工考核、培训考试
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