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土地登记代理人模拟题之使用权设定登记
1、【 单选题 】
下列不属于设定土地登记特点的是（    ）。 [1分]
、 它属于初始登记范畴
、 它属于变更登记范畴
、 具有经常性
、 具有分散性
答案：
2、【 单选题 】
有企业兼并其他或国有企业合并，其后的企业是国有工业生产企业的，经土地行政主管部门批准，对企业改革涉及的土地使用权，经批准可以采取保留划拨方式处置，但保留划拨用地方式的期限不得超过（    ）年。 [1分]
、 2
、 5
、 15
、 10
答案：
3、【 单选题 】
土地所有权、使用权和土地他项权利设定登记是（    ）。 [1分]
、 在初始土地登记以前对一宗土地上的土地所有权、使用权和土地他项权利进行的土地
登记
、 在初始土地登记以后对一宗土地上新确认的土地所有权、使用权和土地他项权利进行
的土地登记
、 在初始土地登记以前，对多宗土地上新产生的土地所有权、使用权和土地他项权利进
行的土地登记
、 在初始土地登记以后，对多宗土地上新产生的土地所有权、使用权和土地他项权利进
行的土地登记
答案：
4、【 单选题 】
为进一步细化划拔用地范围，2001年10月22日，国土资源部以第9号部令的形式发布、
实施了《划拨用地目录》。该目录明确(    )。 [1分]
、 对符合该目录的建设用地项目，由建设单位提出申请，经有权批准的人民政府批准后
方可以划拨方式提供土地使用权
、 对国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，可以以划拨方式提供土地
使用权
、 对不符合该目录的建设用地项目，经县级以上人民政府批准，可以以划拨方式提供土
地使用权
、 本目录实行后，法律行政法规和国务院的有关政策另有规定的，按有关规定执行
答案：
5、【 多选题 】
土地所有权、使用权和土地他项权利设定土地登记的特点体现为（    ）。 [2,0.5分]
、 设定登记属于初始登记的范畴
、 设定登记具有经常性
、 设定登记具有集中性
、 设定登记具有全域性
、 设定登记具有分散性
答案：
6、【 多选题 】
可以以划拨方式取得国有土地使用权的是（    ）。 [2,0.5分]
、 国家机关用地
、 公寓大厦建设用地
、 军事用地
、 城市基础设施用地和公益事业用地
、 国家重点扶持的能源、交通、水利等用地
答案：
7、【 多选题 】
国有企业改革时，经批准可以采取保留划拨方式处置的是（    ）。 [2,0.5分]
、 国家重点扶持的能源项目用地，原土地用途不发生改变的
、 国有企业改组或者改造为公司制企业
、 国有企业兼并非国有企业，兼并后的企业是国有工业生产企业的
、 在国有企业兼并中，被兼并的国有企业的一方属于濒临破产的企业
、 国有企业改造或改组为国有独资公司的
答案：
8、【 多选题 】
城镇范围内的划拨土地使用权人可以免交土地使用税的情形有（    ）。 [2,0.5分]
、 国家机关、人民团体、军队自用的土地
、 由国家财政部拨付事业经费的单位自用土地
、 市政街道、广场、绿化地带等公共用地
、 直接用于高科技产业的生产用地
、 宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地
答案：
9、【 多选题 】
经批准可以转让、出租、抵押的划拨国有土地使用权包括（    ）。 [2,0.5分]
、 土地使用者为公司
、 土地使用者为企业、其他经济组织或个人
、 领有国有土地使用证
、 未补交土地出让金
、 具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
答案：
10、【 多选题 】
下列关于办理划拨国有土地使用权设定登记的叙述中，正确的有（    ）。 [2,0.5分]
、 新开工的大中型建设项目使用划拨国有土地的，建设单位应在接到建设用地批准书
之日起15日内，申请土地预登记
、 建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起15日内，申请国有土地使用权设定登记
、 建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起30日内，申请国有土地使用权设定登记
、 其他项目使用划拨国有土地的，土地使用单位或者个人应当在接到批准用地文件之
日起30日内申请国有土地使用权设定登记
、 集体土地依法转为国有土地后，原集体土地使用者继续使用该国有土地的，应当在
土地所有权性质变更后30日内申请国有土地使用权设定登记
答案：
11、【 多选题 】
国有土地使用权出让设定登记的法律特征体现在（    ）。 [2,0.5分]
、 出让国有土地使用权的主体比划拨国有土地使用权广泛
、 出让国有土地使用权是无偿取得的
、 出让国有土地使用权受使用期限限制
、 国有土地使用权出让受政府垄断
、 不符合有关规定的土地使用权不得登记
答案：
12、【 多选题 】
以下    哪些可以成为国有土地使用权出让的受让对象（    ）。 [2,0.5分]
、 境内公司
、 境外公司
、 私营企业
、 合资企业
、 国家机关
答案：
13、【 多选题 】
以下（    ）方式属于国有土地使用权出让采取的方式。 [2,0.5分]
、 协议
、 招标
、 拍卖
、 赠与
、 挂牌
答案：
1
共1页，共13个题库
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