1、【
单选题
】
根据《物权法》的规定，正确的是（ ）。
[1分]
、
所有权是指按照合同的约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利
、
凭借权是指按照合同的约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利
、
地役权是指按照合同的约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利
、
地上权是指按照合同的约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利
答案：
2、【
单选题
】
根据《城市房地产管理法》出让金的交纳和投资开发规模的规定，不正确的是（ ）。
[1分]
、
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
、
按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建没工程的，完成开发投资总额的百分之 二十五以上
、
按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之 五十以上
、
按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设 用地条件
答案：
3、【
单选题
】
被侵权人要求侵权人拆除其非法营建的建筑物或其他设施的，（ ）负有拆除义务。
[1分]
答案：
4、【
单选题
】
有关对建国后，我国进行的土地制度改革的叙述，不正确的是（ ）。
[1分]
、
废除了封建土地所有制，实行农民土地私有制
、
依法确认了农民对土地的私有财产权
、
颁发了土地私有权证
、
土地所有证成为入社之前私有土地的证明和可以入社成为集体土地的法律依据
答案：
5、【
单选题
】
根据准用所有权的有关规定，在其权利存续期内不可设定地役权的是（ ）。
[1分]
、
地上权人
、
永佃权人
、
用益物权人
、
典权人
答案：
6、【
单选题
】
国土资源行政主管部门在收到申请人提出的土地权属争议调查处理申请后，受理认为应当受理的，在决定受理之日起（ ）个工作日内将申请书副本发送被申请人。
[1分]
答案：
7、【
单选题
】
个人、单位通过依法订立承包合同所取得的对集体所有或者国家所有的土地从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产经营并获得收益的权利，属于（ ）。
[1分]
、
土地承包经营权
、
土地承包租赁权
、
土地承包转让权
、
土地承包抵押权
答案：
8、【
单选题
】
土地确权是一项（ ）。
[1分]
、
法律行为
、
政府行为
、
土地管理行为
、
担保行为
答案：
9、【
单选题
】
有关对土地权属争议范围的叙述中，不正确的是（ ）。
[1分]
、
宅基地使用权争议
、
涉及宗教团体的土地权属争议
、
政府单位和农民之间的土地权属争议
、
涉及石油部门的土地权属争议
答案：
10、【
单选题
】
根据《物权法》规定，不正确的是（ ）。
[1分]
、
如果当事人不能就担保物权的实现方式达成协议，可以请求人民法院拍卖
、
这一规定对债权人颇为有利
、
当事人不能就担保物权的实现方式达成协议，可以请求人民法院变卖
、
如果当事人不能就担保物权的实现方式达成协议，可以请求人民法院转卖
答案：
11、【
单选题
】
根据建设部发布的《城市地下空问开发利用管理规定》，专章规定了（ ）。
[1分]
、
土地所有权的范围，可按其垂直立体空间分层区分所有，分割处分，由不同的权利主体享有
、
城市地下空间的规划、工程建设及工程管理，为加强对城市地下空间开发利用的管理，合理开发城市地下空间资源提供了法律依据
、
私有土地将来的发展权(变更使用权)属于国家所有
、
飞机航行所可能达到的空问，将作为不动产予以征用的决定
答案：
12、【
单选题
】
诉讼对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人可以向人民法院起诉，需要注意的是土地权属争议的解决，应先采用（ ）处理的方式。
[1分]
答案：
13、【
单选题
】
根据《华东军政委员会发布土地房产所有证暂行办法》规定，颁发土地证以户为单位，每户填写土地证（ ）份，凡耕地、非耕地、山林、池塘、房屋等均须填入。
[1分]
答案：
14、【
单选题
】
根据《担保法》的规定，不属于抵押合同包括的内容是（ ）。
[1分]
、
被担保的主债权种类、数额
、
债务人履行债务的起始时间
、
抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属
、
当事人认为需要约定的其他事项，抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正
答案：
15、【
单选题
】
我国实行土地公有制，主体具有特定性、交易的禁止性、权属的稳定性、权能的分离性等特征的是（ ）。
[1分]
、
土地所有权
、
集体所有权
、
土地私有权
、
土地地上权
答案：
16、【
多选题
】
根据《担保法》和《物权法》的规定，不得抵押的财产包括（ ）。
[2,0.5分]
、
土地凭借权
、
耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外
、
依法被查封、扣押、监管的财产
、
学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施
、
凭借权、使用权不明或者有争议的财产
答案：
17、【
多选题
】
担保可以分为人的担保和物的担保，根据我国法律的规定，担保方式主要有（ ）和定金等。
[2,0.5分]
答案：
18、【
多选题
】
有关对土地确权特点的叙述中，正确的是（ ）。
[2,0.5分]
、
土地确权是一项政府行为
、
土地凭借权、建设用地凭借权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定
、
土地确权结果具有法定性
、
土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利一经确定，即意味着土地权利三要素——主体、客体和内容的确定
、
土地确权结果具有权威性
答案：
19、【
多选题
】
土地侵权纠纷正确的处理方式有（ ）。
[2,0.5分]
、
可以由当事人协商解决
、
可以直接申请国务院或人民法院进行行政调处
、
可以直接申请国土资源行政主管部门进行行政调处
、
以侵权人为被告提起民事诉讼
、
以被侵权人为被告提起刑事诉讼
答案：
20、【
多选题
】
有关对土地权属争议案件管辖原则的叙述中，正确的是（ ）。
[2,0.5分]
、
有利于减少上传下报层次，提高办事效率
、
便于当事人行使申诉权利
、
便于国土资源行政主管部门调查协调，依法处理
、
尽量把土地权属争议解决在基层
、
有利于公正处理，保护当事人的合法权益
答案：
21、【
多选题
】
贯彻《农村人民公社工作条例草案》后，集体土地范围按该条例确定，作为当时可以承认的征用或使用土地的形式有（ ）。
[2,0.5分]
、
用地单位所有制变更的
、
经有关部门批准或同意的
、
签订过转卖、使用土地协议的
、
占地单位给被占地单位一定补偿或安置了劳动力的
、
原所有者馈赠的，建立在双方同意的基础上的，或者有口头协议，或者默认
答案：
22、【
多选题
】
从法律关系的主体上看，正确的是（ ）。
[2,0.5分]
、
民法理论上将债称为相对的法律关系，将债权称为对世权
、
物权关系是特定的权利主体和不特定的义务主体之间的一种法律关系，即物权关系中的义务主体是特定的
、
物权人的权利对所有人以外的一切人都发生效力
、
民法理论上将物权关系称为绝对法律关系，将物权称为对世权
、
物权关系是特定的权利主体和不特定的义务主体之间的一种法律关系，即物权关系中的义务主体是不特定的
答案：
23、【
多选题
】
根据《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》规定，外商投资成片开发，应分别依 照《中外合作经营企业法》、《中外合资经营企业法》、《外资企业法》的规定，成立（ ）。
[2,0.5分]
、
从事开发经营的中国企业
、
从事开发经营的中外合资经营企业
、
从事开发经营的中外合作经营企业
、
从事开发经营的外资企业
、
从事开发经营的中国集团
答案：
24、【
多选题
】
盖尤斯在《法学阶梯》中首次将地役权作为法律名称提出，并将之分为城市役权与乡村役权，其中乡村役权主要有（ ）。
[2,0.5分]
、
通行权
、
用水权
、
立墙权
、
凭借权
、
采光权
答案：
25、【
多选题
】
土地登记是土地物权的法定公示手段，是土地物权（ ）的生效要件，也是依法获得承认和保护的依据。
[2,0.5分]
答案：
26、【
多选题
】
根据《日本民法典》的规定，正确的有（ ）。
[2,0.5分]
、
地役权，以继续且表见者为限，因时效而取得
、
共有人之一因时效取得地役权时，其他共有人亦取得该地役权
、
行使地役权共有人有数人时，虽对其中一人有时效停止原因，但时效仍为各共有人进行
、
共有人之一因时效取得地役权时，其他共有人不能取得该地役权
、
对共有人的时效中断，除非刘行使地役权的各共有人为之，不发生效力
答案：
27、【
多选题
】
有关对挂牌出让国有建设用地使用权程序的叙述中，正确的有（ ）。
[2,0.5分]
、
挂牌主持人在挂牌公告规定的挂牌截止时间确定竞得人
、
挂牌主持人在挂牌公告规定的挂牌截止时间提前7天确定竞得人
、
在挂牌公告规定的挂牌起始日，出让人将挂牌宗地的面积、用途、使用年期、起始价等， 在挂牌公告规定的土地交易场所挂牌公布
、
符合条件的竞买人填写报价单报价
、
挂牌主持人确认该报价后，更新显示挂牌价格
答案：
28、【
多选题
】
根据《法国民法典》的规定，正确的是（ ）。
[2,0.5分]
、
役权系指为供地人动产的使用或便利而对一个动产所加的负担
、
役权并不为某一不动产对另一不动产建立优越的地位
、
对不动产的使用和权利限制问题的规定，将役权和地役权视作同一概念，没有按传统民法典的规定将役权分为地役权和人役权
、
为了满足需役地人使用自己不动产的需要，并对地役权的享有、行使进行限制，较为全面、合理、科学
、
地役权发生在两个动产所有人之间
答案：
29、【
多选题
】
根据《物权法》、《农村土地承包法》及《土地管理法》的规定，土地承包经营权的主体为（ ）。
[2,0.5分]
、
本集体经济组织成员
、
本集体经济组织单位
、
本集体经济组织以外的单位
、
本集体经济组织以外的个人
、
本集体经济组织以外的团体企业
答案：
30、【
多选题
】
土地侵权民事责任的形式包括（ ）。
[2,0.5分]
、
书面道歉
、
停止侵害
、
排除妨碍
、
退还所侵占的土地
、
拆除侵权的建筑物
答案：
31、【
多选题
】
国家控股的关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业企业或大型骨干企业，一般指（ ）。
[2,0.5分]
、
自然垄断的行业
、
提供服务的行业
、
交通运输业
、
基础性行业企业
、
高新技术产业中的重要骨干企业
答案：
32、【
多选题
】
在《物权法》出台之前，由于宅基地属于农村集体建设用地，因此将宅基地使用权作为农村集体建设用地使用权的一种类型，但是考虑到宅基地使用权的特性，《物权法》将宅基地使用权与（ ）共同规定为用益物权。
[2,0.5分]
、
建设用地使用权
、
承包经营权
、
地上权
、
地役权
、
凭借权
答案：
33、【
多选题
】
下列关于拍卖出让国有建设用地使用权程序的是（ ）。
[2,0.5分]
、
发布拍卖公告
、
有意受让人索取有关文件，办理竞拍手续
、
按合同约定付清土地出让金，办理土地登记手续
、
在指定地点竞拍，时间随竞拍人员视情况而定
、
签订拍卖合同
答案：
34、【
多选题
】
有关对土地权利的叙述中，正确的是（ ）。
[2,0.5分]
、
所有权是指土地所有权人依法对土地拥有的最完全的、最绝对的土地权利
、
永佃权是指为自己土地的便利在他人土地上所设定的权利
、
地役权又称为永租权和永借权，是按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使 用、收益其不动产的权利
、
地上权是指以支付租金为代价在他人土地上建筑房屋的权利
、
信托特权是指当事人一方将其物的所有权转移给债权人，债权人约定在债主清偿时返还原物
答案：
线下考试期中/期末考试、集中培训考试
招聘考试在线笔试、大型校招、社招
认证考试岗位认证、职业资格认证、技能考核认证
考试测验学生测验、员工考核、培训考试
新员工培训搭建新员工入职培训体系
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