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2013年房产估价师考试《相关知识》第一章规划知识习题
1、【 判断题
为了适应社会经济发展的需要,2007年10月颁布了《城乡规划法》,2008年1月1日起施行。 [1分]
答案: 正确
2、【 判断题
城市规划具体编制分为战略性发展规划的编制和实施控制性规划的编制。 [1分]
答案: 正确
3、【 判断题
城市、县人民政府城乡规划主管部门可以在建设用地规划许可证中,擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。 [1分]
答案: 错误
4、【 判断题
战略性发展规划是城市建设实施控制的直接依据。 [1分]
答案: 错误
5、【 判断题
为满足不同层次规划要求,国家将城市用地按大类、中类、小类三级进行了划分。一般而言,城市总体规划阶段以达到中类为主,城市详细规划阶段应达到小类深度。 [1分]
答案: 正确
6、【 判断题
城市用地评价内容包括三个方面,即社会条件评价、建设条件评价和经济评价。 [1分]
答案: 错误
7、【 判断题
中观区位,往往对区域城市间土地的级差地租和地价水平具有决定性的作用。 [1分]
答案: 错误
8、【 判断题
宏观区位,指某块具体使用的土地在城市中的具体位置及周边的条件。 [1分]
答案: 错误
9、【 判断题
土地承载性是城市土地最基本的自然属性。 [1分]
答案: 正确
10、【 判断题
指导性指标是一旦确定下来,就必须严格遵照的指标。 [1分]
答案: 错误
11、【 判断题
建筑红线后退距离是指建筑相对于规划内道路红线后退的距离,通常以上限控制。 [1分]
答案: 错误
12、【 判断题
居住区道路是解决居住区的内外联系,车行道宽度不应小于5m。 [1分]
答案: 错误
13、【 判断题
A房地产开发公司开发的住宅小区中,公共建筑的实际服务半径为500m,这已达到城市规划居住小区级公共建筑规划布置的基本要求。 [1分]
答案: 正确
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