2001年《资产评估学》考试试卷-在线考试系统

1、【单选题】
资产评估的主体是指（）。 [1分]

、被评估资产占有人

、被评估资产

、资产评估委托人

、从事资产评估的机构和人员

答案：

2、【单选题】
某台设备为1980年12月购进,账面值200万元,购进时的定基物价指数102%,以2000年12月1日为评估基准日对其进行评估。已知1985年、1990年、1995年和2000年各年的定基物价指数分别为110%、118%、125%和120%,则该设备的重置成本最接近于（）万元。 [1分]

、 235

、 240

、 295

、 350

答案：

3、【单选题】
资产评估中,实体性贬值的估算可采用（）。 [1分]

、观察法

、重置核算法

、价格指数法

、功能价值法

答案：

4、【单选题】
为节省资源和减少污染,政府规定年产直万吨以下的造纸厂一律关闭,由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于（）。 [1分]

、功能性贬值

、经济性贬值

、实体性贬值

、破产清算贬值

答案：

5、【单选题】
资产评估方法中,市场法不适用于（）。 [1分]

、大型设备

、有实体性贬值的设备

、自制非标准设备

、进口设备

答案：

6、【单选题】
资产评估中,评估综合计划与评估程序计划的关系是（）。 [1分]

、综合计划是在程序计划的基础上编制的

、程序计划是综合计划的一部分

、综合计划与程序计划无关

、综合计划是编制程序计划的依据

答案：

7、【单选题】
在下面4种说法中,正确的是（）。 [1分]

、根据公式P=A/r可以看出,评估值等于一年的收益除以本金化率,因而评估值的高低与收益期限无关

、根据公式P=A/r可以看出,只要预测出评估基准日后第一年的收益,然后除以本金化率即可求得评估值

、凡是可利用公式P=A/r来评估计算的资产,其每年的收益额必须完全相等

、公式P=A/r中的收益额A实质上是经过了年金化的年收益额

答案：

8、【单选题】
被评估机组购建于1999年3月,主要由主机、辅助装置和工艺管道组成,账面原值60万元人民币,其中主机占70%,辅助装置占20%,工艺管道占10%。到评估基准日,机组主机价格下降2%,辅助装置价格上升1%,工艺管道价格上升了5%。该机组评估基准日的重置成本最接近于（）万元。 [1分]

、 61.26

、 59.58

、 62.4

、 58.58

答案：

9、【单选题】
已知某机器设备的有形损耗率为30%,该设备的已使用年限为9年,则该设备的尚可使用年限为（）年。 [1分]

、 21

、 29

、 30

、 39

答案：

10、【单选题】
了解机器设备现时的完整性、外观和内部结构情况等,属于机器设备的（）。 [1分]

、技术鉴定

、使用情况鉴定

、质量鉴定

、磨损鉴定

答案：

11、【单选题】
评估房地产时需考虑的主要风险是（）。 [1分]

、不可位移

、使用时间长

、不易变现

、规划限制严

答案：

12、【单选题】
某地区1996年至1999年间,建筑业产值定基价格指数分别为102%、104%、103%、106%。则该地区1996年至1999年间建筑业产值环比价格变动指数最接近（）。 [1分]

、 103%

、 104%

、 105%

、 102%

答案：

13、【单选题】
有一宗地,占地面积为500平方米,地上建有一幢3层的楼房,建筑密度为0.7,容积率为2.0,土地单价为3000元/平方米,则楼面地价为（）元/平方米。 [1分]

、 1000

、 1500

、 2100

、 2800

答案：

14、【单选题】
若反映宗地地价水平,（）指标更具说服力。 [1分]

、建筑总价格/土地总面积

、土地总价格/土地总面积

、房地总价格/土地总面积

、土地总价格/建筑总面积

答案：

15、【单选题】
有一宗地深度为15米,若标准深度为10米,按照“四三二一”法则,该宗地的单独深度百分率为40%、30%、20%、10%、9%、8%,则其平均深度百分率为（）。 [1分]

、 117%

、 78%

、 58.5%

、 19.5%

答案：

16、【单选题】
某地产未来第一年纯收益为30万元,假设该地产的使用年限为无限年期,预计未来每年土地纯收益将在上一年的基础上增加1万元,资本化率为7%,则该地产的评估值最接近于（）万元。 [1分]

、 205

、 429

、 633

、 690

答案：

17、【单选题】
地产市场的不完全竞争性是由土地的（）决定的。 [1分]

、稀缺性

、用途多样性

、位置固定性

、价值增值性

答案：

18、【单选题】
待估地产年总收入18万元,年总费用10万元,剩余使用年限10年,折现率为10%,则其评估价值最接近于（）万元。 [1分]

、 110

、 61

、 80

、 49

答案：

19、【单选题】
我国土地使用权出让的最高年限由（）确定并公布。 [1分]

、国土资源部

、建设部

、财政部

、国务院

答案：

20、【单选题】
标定地价是（）。 [1分]

、省政府公告的具有独立权属单位的宗地地价

、市、县政府公告的具体地块在一定使用年期内的宗地地价

、土地使用权出让底价

、地产市场交易价格

答案：

21、【单选题】
某企业5年前获得一项专利,法定寿命为10年,现对其价值进行评估。经专家估算,至评估基准日,其重置成本为120万元,尚可使用3年,则该项专利的评估价值为（）万元。 [1分]

、 45

、 50

、 60

、 72

答案：

22、【单选题】
用成本法评估某项专利,已知在开发该专利过程中耗费材料费用20万元,工资费用30万元,管理费用5万元,专用设备费10万元,营销费用5万元,咨询鉴定费5万元,其直接成本是（）万元。 [1分]

、 75

、 50

、 65

、 20

答案：

23、【单选题】
无形资产最低收费额等于（）。 [1分]

、重置成本×转让成本分摊率十无形资产转出的净减收益

、重置成本净值×转让成本分摊率十无形资产转出的净减收益

、重置成本×转让成本分摊率十无形资产转让的机会成本

、重置成本净值×转让成本分摊率十无形资产转让的机会成本

答案：

24、【单选题】
在下面的说法中,（）的说法是正确的。 [1分]

、商誉是能离开企业而单独存在的无形资产

、商标可以转让其使用权,但不能转让其所有权

、商标可以转让其所有权,也可以转让其使用权

、商誉是产品的标志

答案：

25、【单选题】
甲企业拥有乙企业发行的3年期非上市债券面值1000万元,年利率19%,复利计息,到期一次还本付息。现对甲企业进行评估,评估时该债券距到期日还有2年,若折现率为12%,则该债券的评估值最接近于（）万元。 [1分]

、 1117

、 1199

、 1251

、 1343

答案：

26、【单选题】
某低值易耗品原价为600元,现行市价是750元,预计使用10个月,现已使用9个月,其评估价值是（）元。 [1分]

、 60

、 75

、 600

、 750

答案：

27、【单选题】
矿产发现权属于（）。 [1分]

、地质勘查成果专有权

、矿业权

、探矿权

、采矿权

答案：

28、【单选题】
某土地的所有权属于甲村民小组所有,该宗土地下的矿产资源属于（）所有。 [1分]

、甲村民小组

、村民小组所在的乡政府

、村民小组所在的县政府

、国家

答案：

29、【单选题】
已知某矿山的合理开采年限10年,矿床可采储量200吨,采矿回收率为70%,矿石贫化率20%,该矿山的生产规模为（）吨。 [1分]

、 17.5

、 5.7

、 16

、 12.5

答案：

30、【单选题】
运用加和法评估续用前提下的企业价值时,应遵循（）原则。 [1分]

、替代

、供求

、贡献

、变现

答案：

31、【单选题】
对于非持续经营假设前提下的单项资产的评估,应遵循（）原则。 [1分]

、贡献

、变现

、预期

、稳健

答案：

32、【单选题】
按有关规定,公开发行股票的公司信息披露至少要列示的资产评估情况包括:公司各类资产评估净值、各类资产增减值幅度,以及（）等。 [1分]

、前三年审计报告

、各类资产增减值的主要原因

、评估工作方案

、验资报告

答案：

33、【多选题】
适用于资产评估的假设有（）假设。 [2,0.5分]

、重置成本

、公开市场

、收益现值

、清算

答案：

34、【多选题】
评估程序计划的主要内容包括（）。 [2,0.5分]

、评估工作目标

、评估程序

、评估方法

、评估工作底稿索引

答案：

35、【多选题】
制定评估计划时,需重点分析的要素包括（）。 [2,0.5分]

、评估目的和评估范围

、评估基准日

、评估风险

、评估人员的业务能力

答案：

36、【多选题】
按照资产核查的程度要求,必须逐一核查的资产是（）。 [2,0.5分]

、无形资产

、机器设备

、长期投资

、递延资产

、存货

答案：

37、【多选题】
资产评估中,核查资产的目的是（）。 [2,0.5分]

、确定委托评估资产是否存在

、确定委托评估资产与账册是否一致

、搜集评估所需的有关数据资料

、确定被评估资产的成新率

答案：

38、【多选题】
在资产评估中,委托方的准备工作内容包括（）。 [2,0.5分]

、准备产权证明

、对委托评估资产进行清查

、对委托评估资产的现状作出判断

、填写资产清查评估登记表

答案：

39、【多选题】
价格指数调整法通常适用于（）的机器设备的重置成本估测。 [2,0.5分]

、技术进步速度不快

、技术进步速度快

、技术进步因素对设备价格影响不大

、技术进步因素对设备价格影响大

、单位价值较小的自制设备

答案：

40、【多选题】
在选择或参考机器设备运杂费率表中的区间费率时,对于（）的设备应取费率的下限。 [2,0.5分]

、体积小

、体积大

、量轻价高

、量重价低

、运输不便

答案：