2010年注册资产评估师考试资产评估考前练习题二-在线考试系统

1、【单选题】
假设某片森林的林木被伐后市场销售总收入为1000万元，木材经营成本总计为300万元，木材经营合理利润为100万元，该森林资源的再生价值为50万元，则该森林资源的技术资产评估价值最接近于（）万元 [1分]

、 450

、 650

、 750

、 850

答案：

2、【单选题】
已知某林木资产蓄积量为3000立方米，现时营林生产成本为15000元，参照物单位蓄积量的成交价格为600元/立方米。经测定，物价指数调整系数为1.25，林分质量调整系数为0.85，则该林木资产的评估值最接近于（）元 [1分]

、 1897500

、 1912500

、 1921500

、 1789500

答案：

3、【单选题】
已知参照物的成交价格为2000万元，规模调整系数为1.1，品位调整系数为1.15，价格调整系数为1.2，差异调整系数为0.95，则该采矿权的评估值为（） [1分]

、 2884.2

、 2200

、 2300

、 2400

答案：

4、【单选题】
下列因素中，（）是决定资产评估结果价值类型的重要条件之一。 [1分]

、评估中使用的评估方法

、评估中遵循的评估原则

、评估中执行的评估程序

、评估中依据的市场条件

答案：

5、【单选题】
评估基准日被评估企业年利润总额为1000万元，年折旧及摊销额为200万元，净资产总额为2000万元，企业适用的所得税税率为33%。同行业的同类型上市公司平均每股价格与每股净利润之比是8，平均每股销售收入与每股净资产之比为2.5，仅就上述数据分析，被评估企业的股东全部权益评估价值可能最接近于（）万元。 [1分]

、 4288

、 5000

、 5360

、 8000

答案：

6、【单选题】
被评估对象为一经营性资产，经评估人员分析预测，该资产评估基准日后第一年预期净收益为50万元，以后每年递增5万元，假设折现率为10%，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于（）万元。 [1分]

、 550

、 700

、 1000

、 1150

答案：

7、【单选题】
评估基准日被评估房地产剩余使用年限为10年，经评估人员调查分析，评估基准日后第一年的预期净收益为ll0万元，其后各年的净收益将以l%的比例递减，设定的折现率为l0%，该房地产的评估值最接近于（）万元。 [1分]

、 650

、 790

、 1000

、 1222

答案：

8、【单选题】
被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993 年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（） [1分]

、 6.19年

、 6.03年

、 6.06年

、 6.23年

答案：

9、【单选题】
一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（）。 [1分]

、 38万元

、 18万元

、 20万元

、 30万元

答案：

10、【单选题】
由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的（）贬值。 [1分]

、实体性

、经济性

、功能性

、内在性

答案：

11、【多选题】
一个区的森林，可以根据（）等因素的不同，划分不同的林分 [2分]

、树种组成

、森林起源

、林相

、地租

、林龄

答案：

12、【多选题】
采用市场法评估林木资产时，需要对参照物单位蓄积量的交易价格进行系数调整，这些系数包括（） [2分]

、林分质量调整系数

、品位调整系数

、物价指数调整系数

、林地质量综合调整系数

答案：

13、【多选题】
从自然资源在开发过程中能否再生，自然资源可分为（） [2分]

、非耗竭性资源

、耗竭性资源

、生物资源

、土地资源

、不可再生的耗竭性资源

答案：

14、【多选题】
土地资源属于（） [2分]

、可再生资源

、不可再生资源

、非耗竭性资源

、耗竭性资源

、可再生的耗竭性资源

答案：

15、【多选题】
土地资源属于（） [2分]

、可再生资源

、不可再生资源

、非耗竭性资源

、耗竭性资源

、可再生的耗竭性资源

答案：

16、【多选题】
从自然资源与人类的经济关系角度，自然资源可分为（） [2分]

、可再生的非耗竭性资源

、不可再生的给耗竭性资源

、生物资源

、土地资源

、不可再生的耗竭性资源

答案：

17、【多选题】
资源资产评估的特点包括（） [2分]

、资源资产价格是使用权价格

、资源资产价格受区位影响大

、应尊重经济规律

、资源资产评估应遵循自然资源形成和变化的客观规律

答案：

18、【多选题】
资源资产评估的特点目的是（） [2分]

、使用权转让

、融资

、所有权转让

、企业兼并

、企业清算

答案：

19、【多选题】
设备的有形损耗率相当于（）。 [2分]

、设备实体损耗程度与全新状态的比率

、设备实体损耗额与全新状态比率

、设备实体损耗程度与重置成本的比率

、设备实体损耗额与重置成本的比率

答案：

20、【多选题】
关于资产评估的价值类型说法正确的有：（） [2分]

、资产评估的价值与资产评估的价值类型是同一含义。

、资产评估有四种价值类型：公开市场价值、投资价值、重置价值、清算价格。

、价值类型指资产评估价值的质的规定性，表明价值的内涵和外延。而资产评估价值是资产评估的结果，是价值类型、市场环境和技术参数共同影响的，而且后两者对评估价值的影响是由于方法运用形成的

、清算价格一般低于市场价格，取决于资产的通用性和清算时间的限制

、投资价值以资产的收益能力为依据评估资产价值，而重置成本是从投入角度评估的产的价值

、企业的收益率超过行业平均收益率，其投资价值就会低于重置价值

答案：