即将上线，敬请期待
企业微信服务商
  • 首页
  • 解决方案
    场景解决方案
    • 线下考试
      期中/期末考试、集中培训考试
    • 招聘考试
      在线笔试、大型校招、社招
    • 认证考试
      岗位认证、职业资格认证、技能考核认证
    • 考试测验
      学生测验、员工考核、培训考试
    • 新员工培训
      搭建新员工入职培训体系
    • 岗位培训
      岗位学习地图、人才培养
    • 知识店铺
      搭建专属知识店铺、实现知识变现
    • 刷题练习
      题库刷题、每日一练、打卡练习
    • 知识竞赛
      党建活动、安全生产活动、协会竟赛
    • 期末考试
      在线考试考核提高考试管理效率
    • 网课教育
      直播打卡学习等功能让网课教育更灵活
    • 企业年会
      组织企业年会闯关答题赢红包活动
    行业解决方案
    • 学校高校
      大规模在线考试解决方案
    • 制造行业
      员工培训体系解决方案
    • 零售行业
      岗位人才培养解决方案
    • 金融行业
      专业技能培训解决方案
  • 产品
    在线考试
    • 在线考试系统
    • 智能防作弊
    • 智能监考中心
    • 阅卷中心
    • 准考证管理
    • 电子证书
    • 题库系统
    • 统计分析
    线上培训
    • 在线培训系统
    • 学习地图
    • 知识付费
    • 互动社区
    线下培训
    • 线下培训班
    • 报名管理系统
    • 签到系统
    • 问卷系统
    更多功能
    • 趣味化PK答题
    • 互动答题
    • 积分商城
    • 个性化设置
    • 每日一练
    • 打卡学习
    • 练习测评
    • 在线答题系统
    第三方平台
    • 企业微信
    • 钉钉
    • 飞书
  • 题库
  • 价格
  • 案例
  • 支持
    支持
    • 新闻动态
      了解轻速云培训考试系统新闻资讯和公司动态
    • 帮助中心
      全面了解轻速云的使用方法和技巧
    • 快速入门
      快速掌握轻速云组织培训考试的流程
    • 考试客户端下载
      下载严肃考试专用客户端
    • 常见问题
      一些用户常见的使用问题
    • 关于我们
      轻速云科技简介、核心价值观和发展历程
    • 开放平台
      开放平台接口API调用文档说明
免费使用 |
本栏目下题库来源于互联网，轻速云承诺对于用户导入平台的题库是严格保密的，不会在此呈现！
轻速云给您提供更好的在线考试系统服务！
2013年资产评估师考试资产评估考前冲刺试题（一）
1、【 简答题】
评估对象为某企业2009年购进的一条生产线，账面原值为150万元，2012年进行评估。经调查分析确定，该生产线的价格每年比上一年增长10％，专业人员勘察估算后认为，该资产还能使用6年。又知目前市场上已出现功能更先进的类似资产，并被普遍运用，新设备与评估对象相比，可节省人员3人，每人的月工资水平为650元。此外，由于市场竞争的加剧，使该生产线开工不足，由此而造成的收益损失额每年为20万元。该企业适用的企业所得税税率为25％，假定折现率为l0％。
要求：
根据上述资料，采用成本法对该资产进行评估。 [10分]
解析：
采用成本法评估该资产的价值接近于l20万元。具体计算过程如下：
资产评估价值=重置成本－实体性贬值一功能性贬值一经济性贬值资产的重置成本=
资产的实体性贬值率=3÷(3+6)×100％=33．33％
资产的功能性贬值=3×12×650×(1—25％)×(P/A，10％，6)=23400×0．75×4．3553
=76435(元)
资产的经济性贬值=200000×10％×(1—25％)×(P／A，10％，6)=20000×0．75×4．3553
=65330(元)
该资产的评估价值：1996500×(1—33．33％)-76435—65330=1331067—76435—65330
=1189302(元)
2、【 简答题】
被评估设备为2006年从德国引进的设备，进口合同中的FOB价格是20万马克。2011年10月进行评估时德国厂家已不再生产这种设备了，其替代产品的FOB价格为35万马克，而国内其他企业2011年6月从德国进口同种设备的CIF价格为30万马克。
按照通常情况，设备的实际成交价应为报价的90％，境外运杂费约占FOB价格的5％，保险费约占FOB价格的0．5％，被评估设备所在企业以及与之交易的企业均属于进口关税、增值税免税单位，银行手续费按CIF价格的0．8％计算。国内运杂费按CIF价格加银行手续费之和的3％计算，安装调试费含在设备价格之中不另行计算。
被评估设备尚可使用5年，年运营成本比其替代设备超支2万元人民币，被评估设备所在
企业的正常投资报酬率为10％。评估时马克与美元的汇率为1．5马克：1美元，人民币与美元的汇率为6．5元人民币：1美元，2011年6～10月进El设备价格没有变化。
要求：
1.计算被评估进口设备的更新重置CIF价格。
2.计算被评估进口设备的重置成本。
3.计算被评估进口设备的评估值。 [10分]
解析：
1.计算被评估进口设备的更新重置CIF价格被评估进口设备的CIF价格取同年其他企业从德国进口同种设备的CIF价格最为合理，即被评估设备的CIF价格为30万马克或20万美元。
2.计算被评估进12"设备的重置成本
重置成本=(设备的CIF价格+银行手续费)×(1+国内运杂费率)
银行手续费=20×6．5×0．8％=1．04(万元人民币)
国内运杂费=(160+1．04)×3％=4．83(万元人民币)
该进口设备的重置成本=160+1．04+4．83=165．87(万元人民币，
3.计算被评估进1：7设备的评估值
设备的成新率=5÷(5+5)×100％=50％
设备的功能性贬值=20000×(1—25％)×(P／A，10％，5)=15000×3．7908=56862(元)
即人民币5．69万元。
该进口设备的评估值=165．87×50％-5．69-77．25(万元人民币，
3、【 简答题】
某被评估企业，基本情况如下：
(1)该企业未来5年预期利润总额分别为l00万元、110万元、120万元、120万元和130万元，从第6年开始，利润总额将在第5年的基础上，每年比前一年度增长2％。
(2)该企业适用的所得税税率为25％。
(3)据查，评估基准日社会平均收益率为9％，无风险报酬率为4％，被评估企业所在行业的基准收益率为9％，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率(卢)为1．2。
(4)被评估企业生产经营比较平稳，将长期经营下去。
要求：
试评估该企业的净资产价值。 [12分]
解析：
行业风险报酬率=(9％一4％)×1．2=6％
资本化率=6％+4％=10％
企业净资产的价值P=
　 　
4、【 简答题】
有一宗“七通一平”待开发建筑用地，面积为1000平方米，使用期限为50年，容积率为5，拟开发建设写字楼，建设期为2年，建筑费用为3500元／平方米，专业费用为建筑费用的10％，建筑费用和专业费用在整个建设期内均匀投入。写字楼建成后拟对外出租，租金水平预-计为2元／平方米•日，管理费用为年租金的2％，维修费用为建筑费用的1．5％，保险费用为建筑费用的0．2％，税金为年租金的17．5％，贷款利率为6％，房地产综合还原利率为7％，开发商要求的利润率为地价和开发成本(建筑费用+专业费用)之和的20％。
要求：
评估该宗地的地价。 [18分]
解析：
　 　
首页 12
共2页，共44个题库
首页 上一页
共2页，共44个题库
轻速云给您提供更好的在线考试系统服务！
推荐
推荐题库
2015年北京公务员考试《申论》考前冲刺试卷(3)
2012年环评技术方法模拟习题
安徽省2013年“江南十校”高三毕业生第二次联考模拟测试语文 新人教版
2014年计算机一级考试PS及基础模拟试题（4）
2012《金版新学案》高三一轮（湘教版）地理：必修2 第4章 第1讲
2013年物业管理师《基本制度与政策》实战模拟试题(3)
职称考试WORD题库9
02【多选】：03【史纲】：09第九章社会主义建设在探索中曲折发展
众多企事业单位的信赖之选
36万+企事业单位的共同选择
查看更多合作案例
众多企事业单位的信赖之选
开始使用轻速云组织培训考试
四步组织一场考试答题，一键搭建企业培训平台
免费使用 免费使用 预约演示
咨询热线
400-886-8169
周一到周日 8:00-22:00
在线客服
在线客服
点击咨询
©2023 轻速云 苏ICP备16049646号-1 轻速云科技提供专业的在线考试系统、在线培训系统
产品
在线考试系统 在线培训系统 在线答题系统 线下培训班
帮助中心
题库管理 考试管理 练习管理 成员管理
场景解决方案
培训学习 网课教育 期末考试 企业年会 知识竞赛 面试招聘
行业解决方案
教育机构 保险金融 政府部门 建筑建材 医药医疗 餐饮销售
联系我们
客服热线客服热线:400-886-8169 | 周一至周日 8:00-22:00
©2023 轻速云 苏ICP备16049646号-1
轻速云科技提供专业的在线考试系统、在线培训系统
在线咨询 400-886-8169