1、【
单选题
】
在客观公正性原则中，资产评估的依据是（ ）。
[1分]
、
交易假设
、
事实和事物发展的内在规律
、
预期收益
、
历史事实和现实存在
答案：
2、【
单选题
】
资产功能性贬值的原因在于（ ）。
[1分]
、
技术进步引起的资产功能相对落后
、
使用及自然力的作用
、
外部条件的变化
、
资产闲置、收益下降
答案：
3、【
单选题
】
某收益性资产，使用年限为30年，年收益为20万元，折现率为10％，其评估价值最接近于（ ）万元。
[1分]
答案：
4、【
单选题
】
采用收益法估测资产的价值，其基本要素不包括（ ）。
[1分]
、
被评估资产的预期收益
、
折现率或资本化率
、
被评估资产取得预期收益的持续时间
、
公开市场上要有可比的资产及其交易活动
答案：
5、【
单选题
】
恰当的选择评估基准日，这体现了（ ）。
[1分]
、
时点原则
、
供求原则
、
贡献原则
、
预期收益原则
答案：
6、【
单选题
】
定基物价指数以（ ）为基期。
[1分]
、
当前时期
、
变动时期
、
以前时期
、
固定时期
答案：
7、【
单选题
】
某卡车按行驶里程设计的总使用寿命为100万公里，已运行了15万公里，则其实体性贬值率是（ ）。
[1分]
答案：
8、【
单选题
】
使用市场法评估机器设备，对市场的反映最为客观、能最精确地反映设备的市场价值的是（ ）。
[1分]
、
直接比较法
、
因素调整法
、
成本比率调整法
、
综合估价法
答案：
9、【
单选题
】
土地的自然特性中，决定土地价格地域性的是（ ）。
[1分]
、
土地效用的永续性
、
土地质量的差异性
、
土地位置的固定性
、
土地资源的不可再生性
答案：
10、【
单选题
】
运用市场法评估房地产价值的基础和前提条件是（ ）。
[1分]
、
有充裕的交易资料
、
有可比交易案例
、
对交易情况、交易日期等可修正
、
可以确定房地产价值
答案：
11、【
单选题
】
在房地产评估中，对于既无参照物又无法预测未来收益的评估对象，应采用的评估方法是（ ）。
[1分]
答案：
12、【
单选题
】
有一宗房地产，2012年的纯收益为l00万元，资本化率为5％，若：①未来各年的纯收益在第一年的基础上逐年递增1％；②未来各年年纯收益在上一年的基础上增加1万元。则这两种情况下该宗土地的无限年期价格应分别为（ ）。
[1分]
、
2500万元和2400万元
、
2500万元和1600万元
、
1667万元和2400万元
、
1667万元和1600万元
答案：
13、【
单选题
】
森林资源属于（ ）。
[1分]
、
耗竭性资源
、
人文社会资源
、
恒定的非耗竭性资源
、
可再生非耗竭性资源
答案：
14、【
单选题
】
资源资产评估中，所谓的“资源条件”不包括（ ）。
[1分]
、
资源销售市场的开放程度
、
资源的质量品位
、
资源的赋存开采条件
、
资源产地至销地的运输情况
答案：
15、【
单选题
】
运用要素贡献法评估无形资产时，可以选择（ ）。
[1分]
答案：
16、【
单选题
】
以下有关商誉的特征，说法不正确的是（ ）。
[1分]
、
商誉是一项能产生收益的无形资产
、
商誉是企业整体价值扣除单项资产加和之后的差额
、
形成商誉的个别因素不能单独计价
、
商誉是企业长期积累的价值
答案：
17、【
单选题
】
下列各项，不属于知识产权的是（ ）。
[1分]
答案：
18、【
单选题
】
优先股与债券的区别在于（ ）。
[1分]
、
债券的利息是在所得税后支付，而优先股的股利是在所得税前支付
、
债券的利息是在所得税前支付，而优先股的股利是在所得税后支付
、
债券的利息不支付所得税，优先股的股利是在所得税后支付
、
债券的利息是在所得税前支付，优先股的股利不支付所得税
答案：
19、【
单选题
】
被评估债券为4年期一次还本付息债券20000元，年利率15％，单利计息，评估时债券的购入时间已满3年，当年的国库券利率为8％，评估人员通过对债券发行企业的了解，认为应该考虑2％的风险报酬率，该被评估债券的评估值最有可能是（ ）元。
[1分]
、
25400
、
27200
、
28703
、
29091
答案：
20、【
单选题
】
股票的价格中，与其价值评估关系较为密切的是（ ）。
[1分]
、
票面价格
、
市场价格
、
发行价格
、
账面价格
答案：
21、【
单选题
】
流动资产区别于其他资产的重要标志是（ ）。
[1分]
、
循环周转速度快
、
变现能力强
、
占用形态同时并存
、
波动性
答案：
22、【
单选题
】
2012年3月1日对库存甲种材料进行评估，库存该材料共两批，2011年12月购入600公斤，单价000元，已领用400公斤，结存200公斤，2012年2月购入300公斤，单价1500元，尚未领用。企业会计采用先进先出法核算，该库存材料评估值最接近于（ ）元。
[1分]
、
750000
、
720000
、
650000
、
690000
答案：
23、【
单选题
】
收益法评估企业价值的前提是（ ）。
[1分]
、
企业具有商誉
、
企业能够持续经营
、
企业各项资产完好
、
企业具有生产能力
答案：
24、【
单选题
】
假定社会平均资金收益率为12％，无风险报酬率为4％，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为0．9，则用于企业评估的折现率最接近于（ ）。
[1分]
、
12％
、
11．2％
、
10．5％
、
9．6％
答案：
25、【
单选题
】
（ ）对资产评估报告书的运用是实现对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程。
[1分]
、
资产评估委托方
、
资产评估管理机构
、
国家政府部门
、
证券监督管理部门
答案：
26、【
单选题
】
为防止流于形式的复核，对资产评估报告必须建立起（ ）的制度。
[1分]
、
三级复核
、
多级复核
、
交叉复核
、
多级复核和交叉复核
答案：
27、【
单选题
】
有活跃市场的股票、债券、基金等金融工具的评估价值，按照购买日（ ）确定。
[1分]
、
账面价值
、
开盘价
、
协议价值
、
活跃市场中的市场价值
答案：
28、【
单选题
】
投资性房地产不包括（ ）。
[1分]
、
已出租的土地使用权
、
经营中的建筑物
、
已出租的建筑物
、
持有并准备增值后转让的土地使用权
答案：
29、【
单选题
】
财政部于2004年颁布了（ ）。
[1分]
、
《资产评估准则——基本准则》
、
《资产评估准则——无形资产》
、
《珠宝首饰评估指导意见》
、
《企业价值评估指导意见(试行)》
答案：
30、【
单选题
】
以下因素，无法决定不动产价值的是（ ）。
[1分]
、
不动产的独特性
、
不动产的排他性
、
不动产的地理位置的固定性
、
特定位置不动产的特殊效用
答案：
31、【
多选题
】
采用成本法评估资产价值，其前提条件有（ ）。
[2,0.5分]
、
被评估资产的预期收益可以用货币计量
、
被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态
、
需要有一个充分发育、活跃的资产市场
、
被评估资产的未来预期收益可以预测
、
被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值
答案：
32、【
多选题
】
在明确资产评估基本事项的基础上，注册资产评估师确定是否承接资产评估项目应分析（ ）。
[2,0.5分]
、
评估项目风险
、
评估基准日
、
独立性分析
、
评估目的
、
专业胜任能力
答案：
33、【
多选题
】
下列选项中，属于进口机器设备从属费用的有（ ）。
[2,0.5分]
、
消费税
、
离岸价
、
国外运费
、
到岸价
、
关税
答案：
34、【
多选题
】
适用于房地产评估的经济技术原则包括（ ）。
[2,0.5分]
、
最有效使用原则
、
评估时点原则
、
替代原则
、
可比性原则
、
预期收益原则
答案：
35、【
多选题
】
资源资产的法律属性有（ ）。
[2,0.5分]
、
具有使用价值
、
为特定的产权主体所拥有和控制
、
使用权可以依法交易
、
产权在法律上具有独立性
、
具有可收益性
答案：
36、【
多选题
】
属于影响无形资产评估价值的因素有（ ）。
[2,0.5分]
、
无形资产的成本
、
转让内容
、
使用期限
、
估值方法
、
预期效益
答案：
37、【
多选题
】
投资收益分配形式主要有（ ）。
[2,0.5分]
、
以分红的形式参与分配
、
按投资比例参与净利润分配
、
按销售收入的一定比例提成
、
按出资额的一定Lt例支付使用报酬
、
按投入成本额进行分配
答案：
38、【
多选题
】
归类于流动资产，应满足的条件有（ ）。
[2,0.5分]
、
一个正常营业周期中变现
、
主要为交易目的而持有
、
在利润表日起1年内变现
、
在资产负债表日起1年内变现
、
自现金流量表日起1年内(含1年)，交换其他资产或清偿负债的能力不受限制的现金或现金等价物
答案：
39、【
多选题
】
资产评估报告的基本要素一般包含（ ）。
[2,0.5分]
、
评估方法
、
评估目的
、
评估基准日
、
委托方、产权持有方和委托方以外的其他评估报告使用者
、
资产评估立项通知书
答案：
40、【
多选题
】
在注册资产评估师职业道德中，对同业的责任要求有（ ）。
[2,0.5分]
、
不得在公众媒体登载任何有关注册资产评估师所在单位的任何信息
、
不得采用强迫手段与同业争揽业务
、
不得对其职业能力进行夸张宣传
、
不得做出可能损害职业形象的行为
、
在同行业中团结协作，相互尊重，共同维护行业信誉
答案：
线下考试期中/期末考试、集中培训考试
招聘考试在线笔试、大型校招、社招
认证考试岗位认证、职业资格认证、技能考核认证
考试测验学生测验、员工考核、培训考试
新员工培训搭建新员工入职培训体系
岗位培训岗位学习地图、人才培养
知识店铺搭建专属知识店铺、实现知识变现
刷题练习题库刷题、每日一练、打卡练习
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