1、【
单选题
】
下列哪项不是区位所具有的特征（ ）。
[1分]
答案：
2、【
单选题
】
房地产与其他财产、资产、商品最大的不同是（ ）。
[1分]
、
运营资金大
、
工期长
、
收益高
、
位置不可移动
答案：
3、【
单选题
】
贵州省贵阳市因在贵山南面而得名，这反映了该城市的（ ）。
[1分]
、
自然地理区位
、
经济区位
、
社会区位
、
天文区位
答案：
4、【
单选题
】
一般认为，（ ）是投资房地产的秘诀所在。
[1分]
答案：
5、【
单选题
】
城市迁移和兴衰的重要原因是（ ）。
[1分]
、
区位的历史性
、
区位的层次性
、
区位的确定性
、
区位的综合性
答案：
6、【
单选题
】
按照杜能区位理论的假设，农产品的销售成本为（ ）之和。
[1分]
、
价格和利润
、
生产成本和运费成本
、
利润和运输成本
、
成本和利润
答案：
7、【
单选题
】
杜能圈离城市最近的一圈距离市场最近，主要生产（ ）产品。
[1分]
、
木材
、
易腐难运农产品
、
谷物
、
畜产品
答案：
8、【
单选题
】
工业区位理论的奠基人是（ ）。
[1分]
答案：
9、【
单选题
】
集聚因素是影响某些城市发展的关键因素，其中主要是指（ ）。
[1分]
、
社会集聚
、
生产或技术集聚
、
特殊集聚
、
偶然集聚
答案：
10、【
单选题
】
中心地理论主要解决（ ）的问题。
[1分]
、
在城市周围农业区如何布局
、
城市如何分布
、
工业企业选址
、
城市内部各功能用地如何分布
答案：
11、【
单选题
】
伯吉斯对同心圆土地利用模式进行的动态分析，是从生态学的（ ）观点出发的。
[1分]
、
“演替与发展”
、
“入侵和演替”
、
“承继和发展”
、
“入侵和承继”
答案：
12、【
单选题
】
多核心理论中，城市最主要的核心是（ ）。
[1分]
、
中心商务区
、
批发与轻工业区
、
低收入住宅区
、
中高收入住宅区
答案：
13、【
单选题
】
若上海某商务区用地建筑面积总和为200万㎡，总建筑面积为500万㎡，则其中心商务强度指标(cbii)为（ ），( )区域界定指标。
[1分]
、
50%，不满足
、
40%，不满足
、
250%，满足
、
200%，满足
答案：
14、【
单选题
】
房地产的需求量与其价格之间的关系是（ ）。
[1分]
答案：
15、【
单选题
】
居民收入水平与房地产需求量之间存在（ ）关系。
[1分]
答案：
16、【
单选题
】
地租本质上是一种（ ）。
[1分]
、
劳动报酬
、
投资收益
、
超额报酬
、
经营利润
答案：
17、【
单选题
】
最早出现的地租形式是（ ）。
[1分]
、
级差地租
、
奴隶制地租
、
垄断地租
、
绝对地租
答案：
18、【
单选题
】
在同一块土地上连续追加投资，由于每次投入资本的生产率不同而产生的超额利润所转化的地租形态是（ ）。
[1分]
、
级差地租i
、
级差地租ii
、
绝对地租
、
垄断地租
答案：
19、【
单选题
】
土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租是（ ）。
[1分]
、
级差地租
、
奴隶制地租
、
垄断地租
、
绝对地租
答案：
20、【
单选题
】
下列关于城市职能或城市性质的表述中，错误的是（ ）。
[1分]
、
城市职能是指某个城市在国家或一定区域内的经济、社会发展中所发挥的作用和承担的分工
、
城市职能概念的着眼点是城市的基本活动部分
、
城市性质是城市主要职能的概括和体现
、
城市性质是城市现状职能的概括和体现
答案：
21、【
单选题
】
郊区化一般发生在城市化水平达到（ ）的时候。
[1分]
、
50%～60%
、
60%～70%
、
80%～90%
、
70%～80%
答案：
22、【
单选题
】
（ ）是指大都市区的人口向较小的都市区乃至乡村地区流动的分散过程。
[1分]
、
城市化
、
郊区化
、
逆城市化
、
后现代城市化
答案：
23、【
单选题
】
某省的总人口为8000万人，其中城镇人口为4200万人，则该省的城市化率为（ ）。
[1分]
、
39.5 %
、
48.7 %
、
52.5 %
、
60 %
答案：
24、【
多选题
】
社会区位包括（ ）。
[2分]
、
天文区位
、
自然地理区位
、
经济地理区位
、
文化地理区位
、
政治地理区位
答案：
25、【
多选题
】
在货物重量方面，韦伯根据绝对重量和相对重量，将工业原料分为（ ）。
[2分]
、
遍布性原料
、
限地性原料
、
便宜性原料
、
贵重性原料
、
耗费性原料
答案：
26、【
多选题
】
纯集聚主要通过（ ）方式对工业效益产生影响。
[2分]
、
由于大城市的吸引，交通便利以及矿产资源丰富使工业集中
、
工厂企业规模扩大
、
与其他企业相邻，有助于获取额外效益
、
同一工业部门中，企业间协作促使各企业生产在地域上集中
、
分工序列化
答案：
27、【
多选题
】
社会集聚也称为偶然集聚，是由企业外部因素引起的，主要包括（ ）。
[2分]
、
大城市的吸引
、
交通便利
、
矿产资源丰富
、
与其他企业相邻获利
、
人口多
答案：
28、【
多选题
】
中心地理论的基本概念包括（ ）。
[2分]
、
商品类别
、
中心地
、
中心性
、
中心地职能
、
需求门槛
答案：
29、【
多选题
】
城市空间结构是人们在城市发展过程中对土地利用的结果，是土地利用方式、利用程度和利用效果的总和，其代表理论有（ ）。
[2分]
、
多核心理论
、
扇形理论
、
级差地租理论
、
中心商务区土地利用模式
、
同心圆理论
答案：
30、【
多选题
】
决定房地产需求量的因素有（ ）。
[2分]
、
消费者偏好
、
房地产开发成本
、
消费者收入水平
、
房地产开发技术水平
、
消费者对未来的预期
答案：
31、【
多选题
】
决定房地产供给量的因素不包括（ ）。
[2分]
、
房地产价格水平
、
购房者的收入水平
、
购房者的偏好
、
房地产开发成本
、
消费者对未来的预期
答案：
32、【
多选题
】
下列关于房地产均衡价格的描述中，错误的有（ ）。
[2分]
、
房地产价格与房地产需求负相关
、
房地产价格与房地产供给正相关
、
均衡价格理论是价格原理的核心内容
、
房地产均衡价格是房地产的市场需求曲线与市场供给曲线相交时的价格
、
如果房地产价格需求和供给同时发生变化，均衡价格和均衡交易也会发生变化
答案：
33、【
多选题
】
马克思把级差地租分为（ ）。
[2分]
、
级差地租iii
、
级差地租iv
、
级差地租i
、
级差地租v
、
级差地租ii
答案：
34、【
多选题
】
下列关于地租和地价的关系描述正确的是（ ）。
[2分]
、
地价是地租的资本化
、
地租与地价成正相关
、
地租与地价成负相关
、
地价与平均利息率成正相关
、
地价与平均利息率成负相关
答案：
35、【
多选题
】
与乡村相比，现代城市的特性体现在（ ）。
[2分]
、
以工业人口为主
、
以非农业人口为主
、
人口密度大
、
一定地域的政治、经济和文化中心
、
犯罪率低
答案：
36、【
多选题
】
以下有关城市理论的说法中，正确的是（ ）。
[2分]
、
城市是以非农业人口集聚为主要特征的居民点
、
城市性质的着眼点是城市的基本活动部分
、
城市性质可以有多个，但城市的职能却是唯一的
、
城市化率越大，说明城市化水平越高
、
郊区化是郊区城镇化的简称
答案：
37、【
多选题
】
按照城市行政级别，我国将城市分为（ ）。
[2分]
、
自治市
、
建制镇
、
直辖市
、
地级市
、
县级市
答案：
38、【
多选题
】
下列关于城市化描述正确的是（ ）。
[2分]
、
城市化与城镇化不同
、
城市化是乡村转变为城市的一种复杂过程
、
城市化进程是一种影响极为广泛的社会经济变化过程
、
城市化水平是表征一个区域城市化程度的最基本指标
、
城市化水平越高表明一个区域的城市化程度越高
答案：
39、【
多选题
】
中国的郊区化现象主要表现在（ ）。
[2分]
、
19世纪后期富人沿铁路外迁
、
人口郊区化
、
工业郊区化
、
汽车郊区化
、
外来人口郊区聚集
答案：
40、【
多选题
】
20世纪70年代和80年代初期，（ ）等国都曾发生过逆城市化。
[2分]
答案：
线下考试期中/期末考试、集中培训考试
招聘考试在线笔试、大型校招、社招
认证考试岗位认证、职业资格认证、技能考核认证
考试测验学生测验、员工考核、培训考试
新员工培训搭建新员工入职培训体系
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