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第六部分 中华人民共和国物权法--单项选择题

1、【 单选题
预告登记后,债权消灭或者白能够进行不动产登记之日起(    )内未申请登记的,预告登记失效。 [1分]
半个月
一个月
个月
六个月
答案:
2、【 单选题
一般情况下,动产物权的设立和转让.自(    )时发生效力 [1分]
当事人意思表不致
合同成血
交付
依法登记
答案:
3、【 单选题
在我国,公民不能享有所有权的物是(    ) [1分]
飞机
土地
房屋
汽车
答案:
4、【 单选题
矿藏、水流、国防设施等只能是(    )所有权的客体。 [1分]
国家
集体
国家或集体
公民个人
答案:
5、【 单选题
相邻关系是两个以相互毗邻的(    )所有人或者占有、使用人,在行使不动产的占有,使用,收益和处分权时,相瓦之间应当给予便利或者接受限制而发生的权利、义务关系。 [1分]
动产
不动产
动产或不动产
财产
答案:
6、【 单选题
甲和乙共同出资购买了一间房并将其出租给丙,在租赁期间,乙欲转让自己的共有份额。现甲和
丙都表示愿意购买,该房屋应当卖给谁,(    ) [1分]
在同等条件下由甲优先购买
在同等条件下由丙优先购买
根据甲与丙的实际情况,视双方实际需要程度确定由谁购买
在同等条件下由乙决定出卖给谁
答案:
7、【 单选题
下列财产可以抵押的是(    )。 [1分]
土地所有权
宅基地
所有权不明之财产
抵押人的房屋
答案:
8、【 单选题
根据《中华人民共和国物权法》的规定,下列说法正确的是:(    ) [1分]
国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯
依法属于国家所有的白然资源,所有权也必须登记
不动产登|己,由不动产债权人所在地的登记机构办理
登记机构可以要求对不动产进行评估
答案:
9、【 单选题
不动产权属证书是(    )享有该不动产物权的证明?(    ) [1分]
债权人
债务人
担保人
权利人
答案:
10、【 单选题
根据《中华人民共和围物权法》的规定,下列有关不动产登记说法错误的足:(    ) [1分]
不动产权属证书记载的事项,应当与不动产臀记簿一致
权利人认为不动产登}已簿}L载的事项错误的,可以申请更正登记
不动产登记簿记载的权利人书而或口头同意更正或者有证据证明登记确有错误的,疆记机构应当一,以更正
利害关系人认为不动产髓记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记
答案:
11、【 单选题
根据《中华人民共和同物权法》的规定,登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起(    )内不起诉,异议登记失效 [1分]
五日
十日
十五日
二十日
答案:
12、【 单选题
动产物权设立和转让前,权利人已经依法占有该动产的,物权自(    )发生效力? [1分]
占有行为发生后
法律行为生效时
签订合同之日前
设立和转让完成后
答案:
13、【 单选题
动产物权转让时,双方又约定由出让人继续占有该动产的,物权自(    )发生效力? [1分]
与出让人签订继续转让合同后
继续占有行为发生时
该约定生效时
以上都不对
答案:
14、【 单选题
根据《中华人民共和国物权法》的规定,草地的承包期为多长时间(    ) [1分]
十年至二十年
二十年至三十年
三十年至五十年
四十年至七十年
答案:
15、【 单选题
改建、重建建筑物及其附属设施应当经专有部分占建筑物总面积(    )以上的业主且占总人数(    )以上的业主同意, [1分]
1/2, 2/3
1/2, 1/2
2/3, 2/3
2/3, 1/2
答案:
16、【 单选题
制定和修改建筑物盟其附属设施的管理规约,应当经专有部分占建筑物总面积过(    )的业主
且占总人数过(    )的业主同意。 [1分]
1/2  2/3
1/2  1/2
2/3  2/3
2/3  1/2
答案:
17、【 单选题
建筑物及其附属设施的维修资金,属于(    ) [1分]
物业公司与业主共有
开发商
物业公司
业主共有
答案:
18、【 单选题
土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让,当事人要求登记的,应当向(    )以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记 [1分]
县级
市级
省级
以上均可
答案:
19、【 单选题
根据《中华人民共和国物权法》的规定,耕地的承包期为(    )年 [1分]
十五
二十
三十
五十
答案:
20、【 单选题
第三人提供担保,未经其(    )同意,债权人允许债务人转移全部或者部分债务的,担保人不再承担相应的担保责任。 [1分]
口头
书面
书面或口头
以上都不对
答案:
21、【 单选题
没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满(    )请求确定债权? [1分]
六个月
-年盾
二年后
三年后
答案:
22、【 单选题
出质人与质权人是否可以协议设立最高额质权?(    ) [1分]
可以
不可以
视情况而定
以上说法均不正确
答案:
23、【 单选题
有偿利用供役地,约定的付款期间届满后在合理期限内经(    )催告未支付费用,供役地权利人有权解除地役权合同,地役权消灭。 [1分]
一次
两次
三次
五次
答案:
24、【 单选题
下列哪项只归国家所有?(    ) [1分]
文物
野生动物
城市的士地
城市郊区的土地
答案:
25、【 单选题
建设用地使用权实现抵押权时,应当将该±地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人(    )优先受偿 [1分]
无权
有权
视情况而定
以上说法均不正确
答案:
26、【 单选题
抵押权人应当在(    )期间行使抵押权? [1分]
抵押合同有效
主债权诉讼时效
主债权合同有效
A.和B.都对
答案:
27、【 单选题
根据《中华人民共和国物权法》的规定,下列哪个说法是错误的,(    ) [1分]
因物权的归属、内容发乍争议的,利害关系人可以请求确认权利
法律规定属于集体所有的矿藏,属于集体所有
法律规定属于国家所有的农村土地,属国家所有
国家机关对其直接支配的不动产和动产,不享有收益权
答案:
28、【 单选题
根据《中华人民共和国物权法》的规定,下列有关质权说法错误的是:(    ) [1分]
以应收账款出质的,质极自信贷征信机构办理出质登记时设立
经出质人与质权人协商l司意,应收账款H{质后可以转让
质权白权利凭证交付质权人时设立
没有权利凭证的,质权白签订质押合同时设立
答案:
29、【 单选题
没有约定或者约定不明确的,除鲜活易腐等不易保管的动产外,留置权人应当给债务人(    )履行债务的期间 [1分]
-个月以上
-个月以内
两个胃以上
两个月以内
答案:
30、【 单选题
留置权人接受债务人另行提供担保的,留置权是否消灭?(    ) [1分]
消灭
不消灭
视情况而定
以上说法均不正确
答案:
31、【 单选题
根据《中华人民共和国物权法》的规定,下列哪个说法是错误的?(    ) [1分]
土地补偿费等费用的使用、分配办法,应当依照法定程序经本集体成员决定
个别土地承包经营权人之间承包地的调整,应当依照法定程序经本集体成员决定
对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换
业主对建筑物专有部分以外的共有部分,可以通过放弃权利不履行义务
答案:
32、【 单选题
根据《中华人民共和国物权法》的规定,国家(    )农用地转为建设用地? [1分]
不限制
一般限制
严格限制
严禁
答案:
33、【 单选题
最高额抵押担保的债权确定前,抵押权人与抵押人可以通过协议变更下列哪项?(    ) [1分]
债权确定的期间
债权范围
最高债权额
以上都可以
答案:
1
1页,共33个题库
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