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物业管理员(中级)知识试题(三)

1、【 单选题
房屋附属的消防水泵应定期进行试用,至少每年进行()次。 [1分]
答案:
2、【 单选题
在建筑物的防雷等级划分种()类建筑物是指储存大量易燃物品的房屋,或具有重要政治意义的民用建筑物。 [1分]
答案:
3、【 单选题
大厦的电梯钥匙要由()管理。 [1分]
专门部门
专门人员
工程部经理
保安人员
答案:
4、【 单选题
物业管理区域内动用明火作业的签批和现场监护工作由()负责。 [1分]
物业管理公司经理
保安部主管
工程部主管
保安部专职消防管理人员
答案:
5、【 单选题
物业管理区域内停车场库的清洁卫生一般由()负责。 [1分]
停车场库门卫
保洁部专职人员
车主
物业管理公司指定的其他人员
答案:
6、【 单选题
按照国际惯例,物业管理公司应与车主签订车辆停放管理合同和协议,签订协议后,如果车辆在物业管理区域内停车场时丢失,车内物品丢失造成的损失由()负责。 [1分]
物业管理公司
物业管理公司和车主
车主
停车场保安人员
答案:
7、【 单选题
生活饮用水二次供水的水质应该每()检测一次。 [1分]
一个月
三个月
半年
一年
答案:
8、【 单选题
物业管理公司应及时清运物业管理区域内的各种垃圾,一般要求垃圾收集()既要清除。 [1分]
当时
当日
隔日
之后适当的时候
答案:
9、【 单选题
根据国家1992年颁布的《全国城市文明住宅小区达标考评实施细则》规则,住宅小区人平均公用绿地应达到每个居民平均占有()平方米以上,绿地率要达到()。 [1分]
1.5, 25%
1.5, 30%
2, 25%
4, 35%
答案:
10、【 单选题
广告是()有计划地利用媒体传达各类信息,从而影响公众行为的信息传播活动。 [1分]
广告商
广告客户
广告媒体
广告的组织与管理者
答案:
11、【 单选题
我国给排水设计规范规定,生活热水(当无软化水设施时)出水温度不高于()℃,这主要是为了防止水垢产生。 [1分]
45
55
65
75
答案:
12、【 单选题
物业管理公司保安人员巡逻的范围限度委()。 [1分]
车场
公共走廊
物业的公共地方
绿化区域
答案:
13、【 单选题
除保安人员外,物业管理公司其他员工(),必须履行消防人员的职责。 [1分]
也都是专职消防队员
都是义务消防队员
都不是消防队员
也都应成为专业消防队员
答案:
14、【 单选题
物业环境噪声污染的控制措施之一,是禁止在夜间规定不得作业的时间内从实施工作业,规定不得作业的时间一般是指()。 [1分]
晚间10:00~次晨6:00
晚间10:00~次晨8:00
晚间12:00~次晨8:00
晚间12:00~次晨6:00
答案:
15、【 单选题
新建住宅小区内有路名的道路两旁的绿化和养护管理有()负责。 [1分]
物业管理公司
圆林部门
房管部门
街道办事处
答案:
16、【 单选题
凡是人为造成物业管理区域绿化级设施损坏的,根据政府的有关规定和公共契约的有关条文进行赔偿和罚款处理。如属儿童所为,()赔偿。 [1分]
由家长
可以不
由儿童本人
由区内居民共同
答案:
17、【 单选题
房屋承重构件已属危险构件,结构丧失稳定的承载能力,随时有倒塌的可能,不能确保住用安全的房屋属于()。 [1分]
严重损坏房
一般损坏房
危险房
基本完好房
答案:
18、【 单选题
中修工程的一次费用一般在该建筑同类结构新建造价的()以下。 [1分]
10%
15%
20%
25%
答案:
19、【 单选题
高位水箱一般梅()要进行一次清洗消毒工作。 [1分]
一个月
半年
一年
三年
答案:
20、【 单选题
房屋附属设备维修的中修工程,更换率一般在()。 [1分]
10%~30%
5%~10%
5%以下
30%以上
答案:
21、【 单选题
小型家用燃油燃气锅炉,是指发热量在50~()千瓦的锅炉。 [1分]
100
150
200
250
答案:
22、【 单选题
生活饮用水二次供水及其卫生管理时()的职责。 [1分]
自来水厂
市政管理部门
物业管理公司
住户
答案:
23、【 单选题
我国《城市区域环境噪声标准》规定,()分贝是正常的环境声音,是噪声的卫生标准。 [1分]
40
50
55
60
答案:
24、【 单选题
绿化养护与管理考核指标规定,新种树苗若是本市苗成活率应答与()。 [1分]
80%
85%
95%
100%
答案:
25、【 单选题
()是供整个居住区居民共同实用的绿地,面积一般在1000平方米左右。 [1分]
居住区公共绿地
居住区级效游园
公共建筑专用建筑
道路绿地
答案:
26、【 单选题
()是主体性文化娱乐活动。 [1分]
体操运动
文艺联欢会
“九。九”敬老家庭运动会
摄影展览
答案:
27、【 单选题
物业管理企业作为独立的自负盈亏的经济实体,也应获得一定的利润,其利润率由()来确定。 [1分]
业主委员会
物业管理企业
政府物价部门
政府规划部门
答案:
28、【 单选题
房屋维修管理得罪基本原则是()。 [1分]
经济,合理,安全,实用的原则
区别对待的原则
服务原则
有偿服务的原则
答案:
29、【 单选题
写字楼的客务服务主要指()。 [1分]
硬件服务
软件服务
前台服务
保洁服务
答案:
30、【 单选题
商场具有(),才会吸引更多的顾客。 [1分]
自己鲜明的特色
强大的经济实力
潜在的无形资产
大面积的停车场
答案:
31、【 多选题
房屋附属设备的实用管理制度,主要有()等。 [1分]
设备运行值班制度
交接班制度
技术档案管理制度
设备操作实用人员岗位责任制
答案:
32、【 多选题
房屋给水系统的管理工作包括()等。 [1分]
建立正常的供水用水制度
经常维护并定期检查供水管道、截门、水表、水泵、水箱
采用节水型水箱配件、节水龙头等
对消防水泵定期进行试泵
答案:
33、【 多选题
消防管理的主要内容有()。 [1分]
建立专职消防班组
制定完善的消防制度和规定
管理好消防设备
发生火灾时,保证住户人身及财产安全
答案:
34、【 多选题
我国《城市区域环境噪声标准》规定,一般居住区和文教区得昼间噪声标准是()分贝,夜间为()分贝。 [1分]
65,55
40,30
55,45
50,40
答案:
35、【 多选题
根据物业管理区域保洁管理的操作细则要求()等每日必须清洁的部位。 [1分]
制定区域内的道路
制定区域内绿化带
楼内各层楼梯
公共部位窗户
答案:
36、【 多选题
物业管理区域绿化环境管理队伍的组成应包括()等。 [1分]
绿化环境管理队伍的管理者
绿化环境管理技术人员
技术工人
苗圃工作人员
答案:
37、【 多选题
为了制定切实可行的文体娱乐活动方案,制订者必须做还调查分析工作,调查分析主要涉及与活动有关的()等方面。 [1分]
参与人员
场地与设备
器材
资金
答案:
38、【 多选题
严格执行各项规章制度,加强对物业管理区域文体娱乐活动管理的工作内容主要有()等。 [1分]
确定文体娱乐设施经营管理机构、培训管理及服务人员
宣传各项规章制度
对重大活动、重点设施、器材需制订重点措施
执行规章制度,纠正违章行为
答案:
39、【 多选题
物业管理区域内的()具有户外广告的特征。 [1分]
路标
看板
告示栏
散发的宣传资料
答案:
40、【 多选题
用户程控交换机房内应()有人值班,值班人员需认真做好当班记录,并做好交接班工作 [1分]
8小时工作时间内
白天
夜间
24小时
答案:
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