物业管理员(中级)知识试题（三）-在线考试系统

1、【单选题】
房屋附属的消防水泵应定期进行试用，至少每年进行（）次。 [1分]

、一

、二

、三

、四

答案：

2、【单选题】
在建筑物的防雷等级划分种（）类建筑物是指储存大量易燃物品的房屋，或具有重要政治意义的民用建筑物。 [1分]

、一

、二

、三

、四

答案：

3、【单选题】
大厦的电梯钥匙要由（）管理。 [1分]

、专门部门

、专门人员

、工程部经理

、保安人员

答案：

4、【单选题】
物业管理区域内动用明火作业的签批和现场监护工作由（）负责。 [1分]

、物业管理公司经理

、保安部主管

、工程部主管

、保安部专职消防管理人员

答案：

5、【单选题】
物业管理区域内停车场库的清洁卫生一般由（）负责。 [1分]

、停车场库门卫

、保洁部专职人员

、车主

、物业管理公司指定的其他人员

答案：

6、【单选题】
按照国际惯例，物业管理公司应与车主签订车辆停放管理合同和协议，签订协议后，如果车辆在物业管理区域内停车场时丢失，车内物品丢失造成的损失由（）负责。 [1分]

、物业管理公司

、物业管理公司和车主

、车主

、停车场保安人员

答案：

7、【单选题】
生活饮用水二次供水的水质应该每（）检测一次。 [1分]

、一个月

、三个月

、半年

、一年

答案：

8、【单选题】
物业管理公司应及时清运物业管理区域内的各种垃圾，一般要求垃圾收集（）既要清除。 [1分]

、当时

、当日

、隔日

、之后适当的时候

答案：

9、【单选题】
根据国家1992年颁布的《全国城市文明住宅小区达标考评实施细则》规则，住宅小区人平均公用绿地应达到每个居民平均占有（）平方米以上，绿地率要达到（）。 [1分]

、 1.5, 25%

、 1.5, 30%

、 2, 25%

、 4, 35%

答案：

10、【单选题】
广告是()有计划地利用媒体传达各类信息，从而影响公众行为的信息传播活动。 [1分]

、广告商

、广告客户

、广告媒体

、广告的组织与管理者

答案：

11、【单选题】
我国给排水设计规范规定，生活热水（当无软化水设施时）出水温度不高于（）℃，这主要是为了防止水垢产生。 [1分]

、 45

、 55

、 65

、 75

答案：

12、【单选题】
物业管理公司保安人员巡逻的范围限度委（）。 [1分]

、车场

、公共走廊

、物业的公共地方

、绿化区域

答案：

13、【单选题】
除保安人员外，物业管理公司其他员工（），必须履行消防人员的职责。 [1分]

、也都是专职消防队员

、都是义务消防队员

、都不是消防队员

、也都应成为专业消防队员

答案：

14、【单选题】
物业环境噪声污染的控制措施之一，是禁止在夜间规定不得作业的时间内从实施工作业，规定不得作业的时间一般是指（）。 [1分]

、晚间10：00~次晨6：00

、晚间10：00~次晨8：00

、晚间12：00~次晨8：00

、晚间12：00~次晨6：00

答案：

15、【单选题】
新建住宅小区内有路名的道路两旁的绿化和养护管理有（）负责。 [1分]

、物业管理公司

、圆林部门

、房管部门

、街道办事处

答案：

16、【单选题】
凡是人为造成物业管理区域绿化级设施损坏的，根据政府的有关规定和公共契约的有关条文进行赔偿和罚款处理。如属儿童所为，（）赔偿。 [1分]

、由家长

、可以不

、由儿童本人

、由区内居民共同

答案：

17、【单选题】
房屋承重构件已属危险构件，结构丧失稳定的承载能力，随时有倒塌的可能，不能确保住用安全的房屋属于（）。 [1分]

、严重损坏房

、一般损坏房

、危险房

、基本完好房

答案：

18、【单选题】
中修工程的一次费用一般在该建筑同类结构新建造价的（）以下。 [1分]

、 10%

、 15%

、 20%

、 25%

答案：

19、【单选题】
高位水箱一般梅（）要进行一次清洗消毒工作。 [1分]

、一个月

、半年

、一年

、三年

答案：

20、【单选题】
房屋附属设备维修的中修工程，更换率一般在（）。 [1分]

、 10%~30%

、 5%~10%

、 5%以下

、 30%以上

答案：

21、【单选题】
小型家用燃油燃气锅炉，是指发热量在50~（）千瓦的锅炉。 [1分]

、 100

、 150

、 200

、 250

答案：

22、【单选题】
生活饮用水二次供水及其卫生管理时（）的职责。 [1分]

、自来水厂

、市政管理部门

、物业管理公司

、住户

答案：

23、【单选题】
我国《城市区域环境噪声标准》规定，（）分贝是正常的环境声音，是噪声的卫生标准。 [1分]

、 40

、 50

、 55

、 60

答案：

24、【单选题】
绿化养护与管理考核指标规定，新种树苗若是本市苗成活率应答与（）。 [1分]

、 80%

、 85%

、 95%

、 100%

答案：

25、【单选题】
（）是供整个居住区居民共同实用的绿地，面积一般在1000平方米左右。 [1分]

、居住区公共绿地

、居住区级效游园

、公共建筑专用建筑

、道路绿地

答案：

26、【单选题】
（）是主体性文化娱乐活动。 [1分]

、体操运动

、文艺联欢会

、 “九。九”敬老家庭运动会

、摄影展览

答案：

27、【单选题】
物业管理企业作为独立的自负盈亏的经济实体，也应获得一定的利润，其利润率由（）来确定。 [1分]

、业主委员会

、物业管理企业

、政府物价部门

、政府规划部门

答案：

28、【单选题】
房屋维修管理得罪基本原则是（）。 [1分]

、经济，合理，安全，实用的原则

、区别对待的原则

、服务原则

、有偿服务的原则

答案：

29、【单选题】
写字楼的客务服务主要指（）。 [1分]

、硬件服务

、软件服务

、前台服务

、保洁服务

答案：

30、【单选题】
商场具有（），才会吸引更多的顾客。 [1分]

、自己鲜明的特色

、强大的经济实力

、潜在的无形资产

、大面积的停车场

答案：

31、【多选题】
房屋附属设备的实用管理制度，主要有（）等。 [1分]

、设备运行值班制度

、交接班制度

、技术档案管理制度

、设备操作实用人员岗位责任制

答案：

32、【多选题】
房屋给水系统的管理工作包括（）等。 [1分]

、建立正常的供水用水制度

、经常维护并定期检查供水管道、截门、水表、水泵、水箱

、采用节水型水箱配件、节水龙头等

、对消防水泵定期进行试泵

答案：

33、【多选题】
消防管理的主要内容有（）。 [1分]

、建立专职消防班组

、制定完善的消防制度和规定

、管理好消防设备

、发生火灾时，保证住户人身及财产安全

答案：

34、【多选题】
我国《城市区域环境噪声标准》规定，一般居住区和文教区得昼间噪声标准是（）分贝，夜间为（）分贝。 [1分]

、 65，55

、 40，30

、 55，45

、 50，40

答案：

35、【多选题】
根据物业管理区域保洁管理的操作细则要求（）等每日必须清洁的部位。 [1分]

、制定区域内的道路

、制定区域内绿化带

、楼内各层楼梯

、公共部位窗户

答案：

36、【多选题】
物业管理区域绿化环境管理队伍的组成应包括（）等。 [1分]

、绿化环境管理队伍的管理者

、绿化环境管理技术人员

、技术工人

、苗圃工作人员

答案：

37、【多选题】
为了制定切实可行的文体娱乐活动方案，制订者必须做还调查分析工作，调查分析主要涉及与活动有关的（）等方面。 [1分]

、参与人员

、场地与设备

、器材

、资金

答案：

38、【多选题】
严格执行各项规章制度，加强对物业管理区域文体娱乐活动管理的工作内容主要有（）等。 [1分]

、确定文体娱乐设施经营管理机构、培训管理及服务人员

、宣传各项规章制度

、对重大活动、重点设施、器材需制订重点措施

、执行规章制度，纠正违章行为

答案：

39、【多选题】
物业管理区域内的（）具有户外广告的特征。 [1分]

、路标

、看板

、告示栏

、散发的宣传资料

答案：

40、【多选题】
用户程控交换机房内应（）有人值班，值班人员需认真做好当班记录，并做好交接班工作 [1分]

、 8小时工作时间内

、白天

、夜间

、 24小时

答案：