内部全真密押预测考点-投资建设项目管理师-投资建设项目组织-考题预测十二-在线考试系统

1、【多选题】
从投资角度看,资金时间价值的大小取决于（）｡ [2,0.5分]

、投资利润率

、投资额大小

、风险因素

、通货膨胀率

、投资计算期

答案：

2、【多选题】
对效益相同或效益基本相同但难以具体估算的方案进行比较时,可采用（）. [2,0.5分]

、动态分析法

、现值比较法

、费用现值比较法

、静态分析法

、等额年费用比较法

答案：

3、【多选题】
敏感性分析的计算分析指标包括（）. [2,0.5分]

、临界点

、基准收益率

、净现值

、投资回收期

、敏感度系数

答案：

4、【多选题】
竞争者调查是对同类生产企业的（）等市场竞争特征的调查｡ [2,0.5分]

、市场占有率

、市场供应能力

、主要技术经济指标

、经营特点与生产规模

、生产技术水平高低

答案：

5、【多选题】
下列各项中,只适用短期预测的方法有（）. [2,0.5分]

、德尔菲法

、类推预测法

、简单移动平均法

、专家会议法

、指数平滑法

答案：

6、【多选题】
下列各项属于报送企业投资项目申请报告应附送的文件有（）｡ [2,0.5分]

、银行出具的融资意向书

、项目用地预审意见

、公司董事会决议和出资协

、规划部门出具的规划意见书

、城市规划出具的选址意见书

答案：

7、【多选题】
建设工程费的估算方法包括（）. [2,0.5分]

、单位实物工程量估算法

、单位建筑工程投资估算法

、生产能力指数法

、概算指标估算法

、设备及厂房系数法

答案：

8、【多选题】
项目投资财务内部收益率的判别基准设定时应考虑（）｡ [2,0.5分]

、行业平均收益水平

、经济增长速度

、资金供求状况

、资金成本

、行业风险

答案：

9、【多选题】
下列属于计算经营净现金流量涉及到的项目的是（）｡ [2,0.5分]

、值税销项税额

、经营成本

、利息支出

、流动资金

、维持运营投资

答案：

10、【多选题】
属于需要编制环境影响报告表的建设项目的有（）｡ [2,0.5分]

、容易引起跨行业行政区域环境影响纠纷的建设项目

、污染因素单一、污染物种类少、排放量小的项目

、对环境敏感区基本不产生影响的小型项目

、仅能改变生态系统结构和功能的建设项目

、流域开发、城市新区开发和旧区改造的建设项目

答案：

11、【简答题】
已知年产1250吨某种紧俏产品的工业项目,主要设备投资额为2050万元,其它附属项目投资占主要设备投资比例以及由于建造时间、地点、使用定额等方面的因素,引起拟建项目的综合调价系数见表1-1,工程建设其他费用占工程费和工程建设费之和的20%｡
表1-1 附属项目投资占主要设备投资比例及综合调价系数表

序号	工程名称	占设备投资比例/%	综合调价系数	序号	工程名称	占设备投资比例/%	综合调价系数
一	生产项目			6	电气照明	10	1.1
1	土建工程	30	1.1	7	自动化仪表	9	1
2	设备安装工程	10	1.2	8	主要设备购置	E	1.2
3	工艺管道工程	4	1.05	二	附属工程	10	1.1
4	给排水工程	9	1.1	三	总体工程	10	1.3
5	暖通工程	9	1.1

问题:
1、若拟建2000吨生产同类产品的项目,假设物价上涨指数为1.2,试用生产能力指数法估算该项目的主要设备投资;
2、试估算该项目工程费及建设其他费用;
3、若拟建项目的基本预备费率为5%,建设期2年,各年投资的比例为40%、60%,建设期每年物价上涨率为3%,建设投资的50%向银行贷款,贷款年利率为6%,试确定拟建项目建设投资及建设期贷款利息｡ [20分]

解析：
1. 应用生产能力指数法,计算拟建项目主要投资额E｡
E = 2050×[2000/1250]1×1.2 = 3936(万元)
2.(1)应用比例估算法估算拟建项目工程费C｡
C = 3936(1+30%×1.1+10%×1.2+4%×1.05+8%×1.1+9%×1.1+10%×1.1+9%×1+10%×1.1+10%×1.3)
C =(3936×2.119) = 8340.38 (万元)
(2)计算工程建设其他投资X =(8340.38+X)×20% , X= 2085.10(万元)
3. 计算预备费
1)基本预备费=(工程费+工程建设其他费)×费率=(8340.38+2082.10)×5%= 521.27(万元)
2)第一年的工程费8340.38×40%=3336.15万元;第二年的工程费8340.38×60%=5004.23万元;
第一年涨价预备费=3336.15×[(1+3%)1-1] =100.08(万元)
第二年涨价预备费=5004.23×[(1+3%)2-1] =304.76(万元)
因此,涨价预备费=100.08+304.76=404.84万元
拟建项目的建设投资=8340.38+2082.10+521.27+100.08+304.76=11348.59万元
(4)建设期贷款利息 = (年初贷款本息累计+本年贷款额÷2)×年利率
第一年= [0+11348.59×50%÷2]×6%= 170.23(万元)
第一年= [(11348.59×50%+170.23) +11348.59×50%÷2]×6%= 520.90(万元)
因此,建设期贷款利息为=170.23+520.90=691.13万元

12、【简答题】
某建设项目的行业标准投资回收期T为5年,该项目通常投资额为1100万元,年生产成本为1150万元｡为此该项目拟定了A、B、C三个方案,有关情况见表2-1｡
表2-1 资料数据表

	A	B	C
投资额	1000	1100	1400
生产成本	1200	1150	1050
质量水平	一般	一般	高于一般
年纯收入	一般	一般	高于一般
技术水平	中等	中等偏上	先进

经专家组商定的经济评价指标体系、指标权重、指标分等及其标准分别列于表2-2
表2-2 多因素评分优选法评分表

评价指标	权重	指标分离	标准分	方案及评分
评价指标	权重	指标分离	标准分	A	B	C
投资额	0.25	1.低于一般水平2.一般水平3.高于一般水平	907060
年生产成本	0.25	1.低于一般水平2.一般水平3.高于一般水平	907060
质量水平	0.20	1一般水平2高于一般水平	7080
年纯收入	0.20	1一般水平2高于一般水平	7080
技术水平	0.10	1.中等水平2.中等偏上3.先进水平	607090

问题:
1、运用多因素优选法选出最佳方案｡
2、假设C项目寿命周期为14年,正常年份的设计生产能力为36万件,投产达产率为70%,其余各年达产率均为100%,每件产品可变成本为25元,售价为48元,销售税金及附加的税率为6%,试计算年产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点;
3、从盈亏平衡分析的角度,判断该项目的可行性｡ [20分]

解析：
1. 运用各方案的资料数据,对照评价指标及其分等标准,给各方案打分见表2-3｡
表2-3 各设计方案对照评价指标打分结果表

评价指标	权重	方案及评分
评价指标	权重	A	B	C
投资额	0.25	90	70	60
年生产成本	0.25	60	70	90
质量水平	0.20	70	70	80
年纯收入	0.20	70	70	80
技术水平	0.10	60	70	90

利用多因素优选法选出最佳方案｡
方案A:综合评价总分= 90×0.25+60×0.25+70×0.20+70×0.20+60×0.10= 71.5
方案B:综合评价总分= 70×0.25+70×0.25+70×0.20+70×0.20+70×0.10= 70.0
方案C:综合评价总分= 60×0.25+90×0.25+80×0.20+80×0.20+90×0.10= 78.5
根据计算结果可知:方案C综合评价总分最高,因此,方案C为最佳方案｡
2.(1)正常生产年份每年总成本= 1400÷14+1050= 1150(万元)
正常生产年份每年固定成本=1150-36×25=250万元
(2)产量盈亏平衡点= 250/ [48(1-6%)-25]= 12.43(万件)
单价盈亏平衡点= 1150/ [36(1-6%)= 33.98(元)
3. 产量盈亏平衡点的设计生产能力利用率为34.53%,说明盈利能力较强;单价盈亏平衡点低于预计销售单价的比例为15.04%,说明盈利能力和抗风险能力较强｡可见,该项目是可行的｡

13、【简答题】
某类房地产2009年1~12月的单方价格如表3-1所示:
表3-1 单方价格

时间	1月	2月	3月	4月	5月	6月	7月	8月	9月	10月	11月	12月
平均价格/(元/m2)	5108	5098	5021	4948	4881	4962	4925	4950	4940	4900	4980	5100

问题
1、试说出指数平滑法的概念及其分来｡
2、设a=0.5,请用一次指数平滑法预测2010年1月该类房地产的价格｡ [20分]

解析：

1.(1)指数平滑法又称指数加权平均法,实际是加权移动平均法,它是选取各时期权重数值为为递减指数数列的均值方法｡指数平滑法解决了移动平均法需要n个观测值和不考虑t—n前时期数据的缺点,通过某种平均方式,消除历史统计序列中的随机波动,找出其中主要的发展趋势｡
(2)根据平滑次数的不同,指数平滑有一次指数平滑､二次指数平滑､三次指数平滑和高次指数平滑｡
2. 首先,计算初始平滑值:F0=(5108+5098+5021)/3=5075.67
根据F1= ax1+(1-a)Ft-1列表计算,如表4-2所示:
表4-2 指数平滑法计算表

月份	时序T	单方价格XT/(元/m2)	一次指数平滑值F1	预测值
	0		5075.67
2009.1	1	5108	5091.84	5075.67
2	2	5098	5094.92	5091.84
3	3	5021	5057.96	5094.92
4	4	4948	5002.98	5057.96
5	5	488	4941.99	5002.98
6	6	4962	4952	4941.99
7	7	4925	4938.5	4952
8	8	4950	4944.25	4938.5
9	9	4940	4942.13	4944.25
10	10	4900	4921.06	4942.13
11	11	4980	4950.53	4924.06
12	12	5100	5025.27	4950.53
2010.1				5025.27

则:2010年1月该类房地产的价格F12=5025.27(元/m2)

14、【简答题】
某新建项目设计生产能力为550万t/年,总投资为140000万元,其中建设投资125000万元,建设期利息5300万元,流动资金9700万元｡根据融资方案,资本金占项目的比例为35%,由A、B两个股东直接投资｡其资金成本采用资本资产定价模型进行确定,其中社会无风险投资收益率为5%,市场投资组合预期收益率为10%,项目投资风险系数参照该行业上市公司的平均值取1;项目其余投资来自银行长期贷款,贷款年利率为8%｡所得税税率为25%｡
在对项目进行不确定性分析时,设定投资不变,预测产品售价和经营成本发生变化的概率如表1-1
表1-1 可能事件及其对应的财务净现值

投资/万元	销售收入		经营成本		净现值/万元
投资/万元	变化状态	概率	变化状态	概率	净现值/万元
140000	- 20%	0.25	- 20%	0.2	10344
			0	0.5	-33304
			20%	0.3	- 77557
	0	0.5	- 20%	0.2	87036
			0	0.5	43388
			20%	0.3	- 864
	20%	0.25	- 20%	0.2	163712
			0	0.5	120064
			20%	0.3	75812

问题
1、计算本项目融资方案的总体税后资金成本｡
2、计算本项目财务净现值大于等与零的概率,并判断本项目的财务风险能力｡
3、说明当项目面临风险时,常用的风险对策有哪些? [20分]

解析：
1. 股东直接投资资金成本 = Rf + β(Rm - Rf) = 5% + (10% - 5%) = 10%;
银行长期贷款所得税后资金成本 = 8%×(1—25%)= 6%
本项目融资方案的总体会后资金成本 = 10%×35% + 6%×65% = 7.4%
2. 概率树如图所示:
　

　
发生的可能性及其对应的财务净现值如表4-2所示｡
表4-2 发生的可能性及其对应的财务净现值

发生的可能性	净现值/万元
0.25×0.2 = 0.05	10344
0.25×0.5 = 0.125	-33304
0.25×0.3 = 0.075	-77557
0.5×0.2 = 0.1	87036
0.5×0.5 = 0.25	43388
0.50.3 = 0.15	-864
025×0.2 = 0.05	163712
0.25×0.5 = 0.125	120064
0.25×0.3 = 0.075	75812

累计概率计算如表4-3所示｡
表4-3 累计概率计算表

净现值/万元	概率	累计概率	净现值/万元	概率	累计概率
-77557	0.075	0.075	75812	0.075	0.725
-33304	0.125	0.20	87036	0.1	0.825
-864	0.15	0.35	1200640.125	0.95
10344	0.05	0.4	163712	0.05	1.0
43388	0.25	0.65

根据表4-3的数据,可求得:
净现值小于零的概率P[NPV(7%)<0= = 0.35 + (0.4-0.35)×864/(864+10344) = 0.354
即该项目不可行的概率为0.354,计算得出的净现值大于零或等于零的可能性为64.6%,因此该项目的抗风险能力较弱｡
3. 当项目面临风险时,常用的风险对策有风险回避､风险抑制､风险转移､风险自留｡风险回避是彻底规避风险的一种做法,即断绝风险的来源｡对建设项目可行性研究而言｡意味着提出推迟或否决项目的建议｡风险转移是将项目可能发生的风险转移给他人承担｡风险抑制是通过采取一定的措施,降低风险发生的概率,减少风险事件造成的损失｡风险自留是将可能的风险损失留给项目业主自己承担｡