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房地产经纪人考试试题_经纪实务模拟试题(6)
1、【 多选题 】
某栋商品住宅的价目表中,每套住房的单价各不相同,原因可能是（    ）不同｡ [2分]
、 质量
、 楼层
、 造价
、 朝向
、 付款方式
答案：
2、【 多选题 】
建筑策划方法的特征有（    ）｡ [2分]
、 物质性
、 个别性
、 全面性
、 综合性
、 实用性
答案：
3、【 多选题 】
对销售人员的培训一般有以下内容（    ）｡ [2分]
、 公司背景和目标
、 物业详情
、 销售技巧
、 签定买卖契约的程序
、 物业管理课及其他内容
答案：
4、【 多选题 】
下列房地产按照相关的规定,可以上市交易的是（    ）｡ [2分]
、 集资房
、 政府权属公房
、 售后公房
、 经济适用房
、 私房
答案：
5、【 多选题 】
下列属于房地产买卖经营投资成本的是（    ）｡ [2分]
、 购置价款
、 改造费用
、 经营费用
、 空置费用
、 押金利息
答案：
6、【 多选题 】
为了使营销组织具备灵活性和系统性的特点,需考虑（    ）等因素｡ [2分]
、 营销人员
、 企业规模
、 营销成本
、 市场
、 房地产种类
答案：
7、【 多选题 】
房地产经纪人受理委托业务后,主要收集（    ）信息｡ [2分]
、 标的物业信息
、 竞争对手信息
、 与标的物业相关的市场信息
、 委托方信息事
、 媒体信息
答案：
8、【 多选题 】
房源开拓的原则主要有（    ）｡ [2分]
、 公共性
、 及时性
、 变动性
、 持续性
、 集中性
答案：
9、【 多选题 】
运用市场比较定价法,房地产项目价目表的制订步骤包括（    ）等｡ [2分]
、 制订均价
、 制订分栋.分期均价
、 确定层差和朝向差
、 确定难点和重点户型价格
、 形成价目表
答案：
10、【 多选题 】
房地产经纪行业年检与验证管理有利于（    ）｡ [2分]
、 房地产经纪机构的准确统计
、 监督房地产经纪机构及时办理变更手续
、 房地产经纪机构法律法规的实施
、 规范行业管理
、 对房地产经纪机构进行综合检查.分析和评价
答案：
11、【 多选题 】
按客户的需求类型可分为（    ）｡ [2分]
、 买房客户
、 写字楼客户
、 住宅客户
、 工业厂房客户
、 租房客户
答案：
12、【 多选题 】
违约行为包括（    ）｡ [2分]
、 履行不能
、 履行迟延
、 履行迟缓
、 履行不当
、 履行拒绝
答案：
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