房地产经纪人考试试题_经纪概论模拟试题(6)-在线考试系统

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房地产经纪人考试试题_经纪概论模拟试题(6)

1、【多选题】
对于以信息为主要资源的房地产经纪行业,其管理的特点主要表现在应注重（）｡ [2分]

、对行业专业技术的管理

、对房地产经纪业务网络的管理

、对行业竞争与协作的管理

、对房地产经纪业诚信的管理

、对房地产经纪纠纷的管理

答案：

2、【多选题】
在中国香港地区,所有房地产代理机构均须取得牌照方可营业,牌照的种类分为（）｡ [2分]

、地产代理(个人)牌照

、地产代理(公司)牌照

、营业员牌照

、操作员牌照

、促销员牌照

答案：

3、【多选题】
下列关于房地产抵押权设定的各种表述中,正确的有（）｡ [2分]

、抵押双方到登记机关办理抵押登记

、抵押权人保管房地产他项权利证书

、抵押人保管经注记的房地产权属证书

、登记机构保管房地产权属证书

、债务履行完毕,抵押权人向登记机关办理抵押注销手续,并通知抵押人

答案：

4、【多选题】
在房地产经纪机构注销时,下列对尚未完成的房地产经纪业务处理中,不正确的有（）｡ [2分]

、注销后再终止合同并赔偿损失

、注销后直接将业务转由他人代为完成

、注销前直接终止合同并赔偿损失

、注销前直接将业务转由他人代为完成

、在符合法律规定的前提下,与委托人约定采用适当方式解决

答案：

5、【多选题】
侵权行为的构成要件包括（）等｡ [2分]

、行为违法

、不可抗力

、违法行为与损害事实任有其一

、有损害事实

、主观过错

答案：

6、【多选题】
香港地产代理有一套比较完善的纠纷处理制度,根据《地产代理条例》,下列说法中正确的有（）｡ [2分]

、主要由监管局负责处理纠纷

、监管局的裁决在地方法院登记后,相当于法庭的判决

、警方可以参与处理纠纷

、比较严重的纠纷,可直接诉诸法律

、廉政公署不得处理物业买卖.租赁纠纷

答案：

7、【多选题】
国家行政主管部门2000年颁布的《商品房买卖合同示范文本》所包含的条款有（）｡ [2分]

、规划.设计变更的约定

、争议解决处理办法

、付款币种与汇率

、违约责任

、房地产交易管理部门鉴定认可意见

答案：

8、【多选题】
房地产居间业务流程中的主要环节有（）｡ [2分]

、居间业务洽谈

、物业投资

、代理委托人办理房地产权属登记备案

、信息收集与传播

、佣金结算

答案：

9、【多选题】
美国对失职或在执业中出现问题的房地产经纪人采取的主要措施有（）｡ [2分]

、拒发牌照

、罚款

、暂停牌照

、吊销执照

、行政处罚

答案：

10、【多选题】
房地产经纪人与房地产经纪机构之间有（）关系｡ [2分]

、主从

、经济

、执业

、支配

、法律责任

答案：

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