1、【
单选题
】
关于商品房售楼处的人员配置，下列说法中，错误的是()。
[1分]
、
售楼处内销售人员的数量，应根据潜在客户数量而定
、
售横处的管理人员即案场经理，是非常关键的人员，他(她)对案场团队的管理能力，直接影响项目的销售业绩
、
售楼处的管理人员应根据项目的特性、销售难点及房地产经纪机构内相关资质人员的过往经历、业绩情况，合理选择配置
、
售楼处也是收取定金、首付款的场所，因此应配置专门的会计和出纳人员
答案：
2、【
单选题
】
下列不属于二手房居间业务售后服务内容的是()。
[1分]
、
提供搬家信息咨询
、
进行顾客满意度调查
、
回访客户，以了解客户是否有新的要求
、
向客户推荐购买房地产股票
答案：
3、【
单选题
】
房地产经纪活动最重要的()是房地产经纪服务合同。
[1分]
、
文字栽体
、
潜在栽体
、
内容载体
、
语言栽体
答案：
4、【
单选题
】
2011年4月1日，由住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部共同发布的()正式实施。
[1分]
、
《房地产经纪管理办法》
、
《房地产经纪业务合同推荐文本》
、
《房地产经纪执业规则》
、
《房地产中介服务行为规范》
答案：
5、【
单选题
】
在房地产市场周期中的()，由于价格上升到顶点，期望通过价差获取利润的投机需求减弱，通过租金回收投资并获取利润也不见得划算，因而投资需求减少。
[1分]
答案：
6、【
单选题
】
在人与人的交往中，()的人使人容易接近，因而更受人欢迎。房地产经纪人如果本身不具备这种性格，就应主动培养自己这种气质。
[1分]
、
乐观、开朗
、
积极、主动
、
自知、自信
、
坚韧、奋进
答案：
7、【
单选题
】
在存量房经纪业务中，产权调查是保证产权()的主要手段，因而是房屋交易前必不可少的环节。
[1分]
、
真实性、经济性
、
权威性、准确性
、
特殊性、真实性
、
真实性、准确性
答案：
8、【
单选题
】
下列经纪服务方式中，()的适用范围较小，一般仅用于动产的代销等贸易活动。
[1分]
答案：
9、【
单选题
】
房地产经纪服务合同是()，是指当事人取得权利必须支付相应代价的合同。
[1分]
、
双务合同
、
单务合同
、
有偿合同
、
要式合同
答案：
10、【
单选题
】
通过()既能真实、全面地了解房地产经纪机构和房地产经纪人员的日常经营活动又能了解一定区域内房地产经纪市场情况。
[1分]
、
合同抽查
、
投诉受理
、
现场巡查
、
抽样调查
答案：
11、【
单选题
】
美国房地产经纪行业采取的行业管理模式是()。
[1分]
、
行政主管模式
、
行业自治模式
、
行政与行业自律并行管理模式
、
市场调节模式
答案：
12、【
单选题
】
下列选项中，()目的不仅是为了回收原垫付的所投资金，而且要获取盈利。
[1分]
、
房地产开发投资
、
房地产经营咨询
、
房地产法律咨询
、
房地产置业投资
答案：
13、【
单选题
】
房地产开发企业的收入具有()。
[1分]
答案：
14、【
单选题
】
衡量房地产区位优劣最常见、最简单的指标是()。
[1分]
答案：
15、【
单选题
】
目前国内()远远大于以新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构。
[1分]
、
以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
、
以策划、顾问业务为主的房地产经纪机构
、
综合性房地产经纪机构
、
公司制房地产经纪机构
答案：
16、【
单选题
】
下列选项中，()是根据房地产经纪机构与委托人双方的具体情况协商而定的。
[1分]
、
房地产代理
、
房地产居间
、
房地产拍卖
、
房地产行纪
答案：
17、【
单选题
】
在房地产经纪人员技能的构成中，属于供求搭配的技能是()。
[1分]
、
使供给方满意
、
使需求方满意
、
使供求双方在某宗房源上达成一致
、
为需求方提供尽量多的房源以供选择
答案：
18、【
单选题
】
向已经成交的房地产经纪客户了解是否有新的需求意向，并提供针对性的服务，属于售后服务中的()。
[1分]
、
延伸服务
、
改进服务
、
增值服务
、
跟踪服务
答案：
19、【
单选题
】
房地产经纪门店店长的岗位职责不包括()。
[1分]
、
门店日常管理工作
、
开好晨会
、
制定房地产经纪机构的盈利目标
、
及时上交各类表单
答案：
20、【
单选题
】
房地产经纪()是指房地产经纪机构为获得委托或者推广代理销售房屋，安排房地产经纪人员搜集和发布授权的房源客源，以及进行广告宣传的行为。
[1分]
、
业务招揽
、
业务承接
、
业务办理
、
信息保密
答案：
21、【
单选题
】
房地产经纪机构在客户关系管理中，为了争取新客户而采取的措施包括提供附加服务及()。
[1分]
、
鼓励客户推荐
、
提供个性化服务
、
建立长期合作关系
、
正确处理投诉
答案：
22、【
单选题
】
在房地产市场周期中的()，需求继续减少，新的供给不再产生或很少产生。
[1分]
答案：
23、【
单选题
】
在房地产市场周期中的()时期，需求不断增加，房屋(房地产)供不应求。
[1分]
答案：
24、【
单选题
】
房屋承购经纪服务合同是指房地产经纪机构为促成委托人购买房屋提供()经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。
[1分]
答案：
25、【
单选题
】
房地产经纪的根本功能就是()，房地产经纪人员的天职就是加速房地产流转，提高房地产资源配置效率。
[1分]
、
获得较高售价
、
促成房地产交易
、
抬高房地产交易价格
、
促进居民居住水平
答案：
26、【
单选题
】
在房地产经纪行业的()下，房地产经纪行业组织管理职能一般只在教育训练、学术交流、评奖等方面发挥作用。
[1分]
、
双重主体管理模式
、
行业自治模式
、
行政与行业自律并行管理模式
、
行政主管模式
答案：
27、【
单选题
】
由于不同专业市场所适用的经营模式和业务人员存在一定的差异，()就会碰到因经营模式和人员“移植”而带来的“异体排斥”问题。
[1分]
、
跨专业市场扩张
、
跨行业扩张
、
跨地域市场扩张
、
综合性扩张
答案：
28、【
单选题
】
房地产经纪机构及人员相互之间应公平竞争，这种竞争必须是()的竞争，而不能采取任何不正当竞争的手段来进行。
[1分]
、
经营策略、专业能力、管理水乎
、
服务意识、经营策略、管理水平
、
服务意识、专业能力、经营策略
、
服务意识、专业能力、管理水平
答案：
29、【
单选题
】
由于房地产交易行为与房地产经纪行为混淆，从而会引发()。
[1分]
、
缔约过失造成的纠纷
、
合同不规范造成的纠纷
、
服务标准与佣金标准差异造成的纠纷
、
购房定金造成的纠纷
答案：
30、【
单选题
】
房地产交易是房地产的流通环节，其()对整个房地产市场有重要的影响。
[1分]
、
市场价格和运行效率
、
活跃程度和市场价格
、
活跃程度和运行效率
、
市场价格和执业人员素质
答案：
31、【
单选题
】
多数小型房地产经纪所采用的经营模式是()。
[1分]
、
单店经营模式
、
有店铺经营模式
、
无店铺经营模式
、
多店经营模式
答案：
32、【
单选题
】
下列合同中，()是指房地产经纪机构为促成委托人出租房屋提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。
[1分]
、
房屋承租经纪服务合同
、
房屋出租经纪服务合同
、
房屋承购经纪服务合同
、
房屋出售经纪服务合同
答案：
33、【
单选题
】
下列距离类型中，()是最简单、最基础的距离，但在路网不够发达和地形复杂的地区(如山地城市)，它往往会失去意义。
[1分]
、
交通路线距离
、
经济距离
、
空间直线距离
、
交通时间距离
答案：
34、【
单选题
】
从发达国家的情况看，鉴于()的诸多优势，这种模式在20世纪70年代的美国一经出现，便引起了房地产经纪行业的普遍关注并得到初步发展。
[1分]
、
单店经营模式
、
多点经营模式
、
混合经营模式
、
特许经营模式
答案：
35、【
单选题
】
下列关于目标激励的表述，错误的是()。
[1分]
、
长期目标和近期目标结合
、
目标设立远大
、
集体利益和个人利益相结合
、
目标实现之后能够获得利益
答案：
36、【
单选题
】
房地产经纪合同是双务合同，双方当事人之间存在着()的关系。
[1分]
、
权利相对
、
互为等价
、
义务相对
、
互为对价
答案：
37、【
单选题
】
为保持经纪活动的()，严禁房地产经纪机构或者房地产经纪人员作为交易方出现在房地产经纪活动中。
[1分]
答案：
38、【
单选题
】
目前在我国，采用()的主要是以新建商业经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构。
[1分]
、
单店经营模式
、
有店铺经营模式
、
无店铺经营模式
、
多店经营模式
答案：
39、【
单选题
】
品牌传播以()为基础。
[1分]
、
品牌规划
、
品牌愿景
、
品牌结构
、
品牌定位
答案：
40、【
单选题
】
目前在我国大陆的房地产经纪业内，已出现超大型房地产经纪机构与超大型房地产开发企业建立战略联盟，从而实施()的先例。
[1分]
、
跨专业市场扩张
、
跨行业扩张
、
跨地城市场扩张
、
综合性扩张
答案：
线下考试期中/期末考试、集中培训考试
招聘考试在线笔试、大型校招、社招
认证考试岗位认证、职业资格认证、技能考核认证
考试测验学生测验、员工考核、培训考试
新员工培训搭建新员工入职培训体系
岗位培训岗位学习地图、人才培养
知识店铺搭建专属知识店铺、实现知识变现
刷题练习题库刷题、每日一练、打卡练习
知识竞赛党建活动、安全生产活动、协会竟赛
期末考试在线考试考核提高考试管理效率
网课教育直播打卡学习等功能让网课教育更灵活
企业年会组织企业年会闯关答题赢红包活动
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