土地管理基础与法规精讲班第18讲作业卷-在线考试系统

1、【单选题】
下列关于划拨土地使用权的含义，说法不正确的是（）。 [1分]

、划拨城市的存量土地或集体土地使用权，土地使用者需要缴纳拆迁安置、补偿费用

、划拨土地没有使用期限的限制

、划拨土地有使用期限的限制

、划拨国有的荒山、沙漠、滩涂等土地使用权，可无偿取得

答案：

2、【单选题】
下列关于土地使用权出让，说法不正确的是（）。 [1分]

、土地使用权出让由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权

、集体土地不经征收不得出让

、土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书

、土地使用权不能进入市场，不能进行转让、出租、抵押等经营活动

答案：

3、【单选题】
土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后（）日内，支付全部土地使用权出让金。 [1分]

、 15

、 30

、 45

、 60

答案：

4、【单选题】
《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》规定了居住用地出让最高年限为（）年。 [1分]

、 40

、 50

、 60

、 70

答案：

5、【单选题】
非住宅土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（）申请续期。 [1分]

、 15 日

、 3个月

、 6个月

、 1年

答案：

6、【单选题】
国有建设用地供地标准中，根据有关法律、法规规定，决定供地（）。 [1分]

、方式

、具体位置

、时间

、数量

答案：

7、【单选题】
在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外，单独选址的建设项目使用土地的，建设单位应当向土地所在地的（）提出用地申请。 [1分]

、市、县人民政府

、市、县人民政府规划行政主管部门

、市、县人民政府建设行政主管部门

、市、县人民政府国土资源行政主管部门

答案：

8、【单选题】
建设只占用国有未利用地，按照《土地管理法实施条例》规定精神，应由国务院批准的，市、县人民政府国土资源行政主管部门需拟订（）。 [1分]

、农用地转用方案

、补充耕地方案

、征收土地方案

、供地方案

答案：

9、【单选题】
征收土地方案经依法批准后，（）应当自收到批准文件之日起10日内，在被征收土地所在地的乡、镇范围内，公告《土地管理法实施条例》规定的内容。 [1分]

、市、县人民政府

、省级人民政府

、市、县人民政府国土资源行政主管部门

、省级人民政府国土资源行政主管部门

答案：

10、【单选题】
对国家产业政策明令淘汰的生产方式、产品和工艺涉及的国家产业政策规定禁止投资的的项目，其供地政策是（）。 [1分]

、限制供地

、鼓励供地

、禁止供地

、以上全对

答案：

11、【单选题】
下列（）不符合宅基地申请条件。 [1分]

、农村村民由于结婚尚没有住房的

、农村村民由于分家尚没有住房的

、回乡落户的复退军人需要建房而无宅基地的

、农村村民出卖住房后，再申请宅基地的

答案：

12、【单选题】
农村村民申请宅基地，应报（）批准。 [1分]

、县级人民政府

、县级人民政府国土资源行政主管部门

、乡镇人民政府

、村民委员会

答案：

13、【单选题】
张庄村民田某，于2000年申请宅基地建房居住，2007年3月，田某将其房屋租赁给外来打工人员居住收取租金，2008年8月，田某再次以无房居住为由，申请宅基地，按照《土地管理法》的规定，当地人民政府应（）。 [1分]

、没收田某出租房屋所得

、对田某予以罚款

、在批准时核减用地数量

、对田某的申请不予批准

答案：

14、【单选题】
目前在我国，依法取得国有土地使用权（建设用地使用权）的途径，不包括（）方式。 [1分]

、划拨

、出让

、转让

、抵押

答案：

15、【单选题】
土地使用权出让合同由（）与土地使用者签订。 [1分]

、市人民政府

、县人民政府

、省人民政府国土资源行政主管部门

、市、县人民政府国土资源行政主管部门

答案：

16、【单选题】
区域用地状况评价是以行政区范围内的（）作为评价对象，在特定时间点或特定时间段内，通过对相同或相近类型的区域建设用地利用现实状况进行评价和比较，揭示其节约集约利用总体状况及差异的过程。 [1分]

、部分建设用地

、全部建设用地

、已建建设用地

、未建建设用地

答案：

17、【多选题】
C房地产开发公司应向D村支付的土地补偿费金额最高为（）万元。 [2,0.5分]

、 36

、 48

、 80

、 100

答案：

18、【多选题】
甲公司确定该房地产开发项目，应当符合（）。 [2,0.5分]

、土地利用总体规划

、年度建设用地计划

、年度建设投资计划

、房地产开发年度计划

答案：

19、【多选题】
甲公司开发该小区的资本金不得低于（）万元。 [2,0.5分]

、 1600

、 2400

、 2800

、 3200

答案：

20、【多选题】
C房地产开发公司应向C村（）个农民进行安置。 [2,0.5分]

、 50

、 90

、 100

、 110

答案：

21、【多选题】
该项目临街的地块建成商业门市，其出让最高年限为（）年。 [2,0.5分]

、 40

、 50

、 60

、 70

答案：

22、【多选题】
下列关于甲公司以在建工程抵押和项目转让的表述中，正确的有（）。 [2,0.5分]

、在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记

、在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设定抵押

、甲公司投入资金达到1600万元即可转让该房地产开发项目

、受让该房地产开发项目的乙公司，可以不具备房地产开发企业资质

答案：

23、【多选题】
该项目除临街的地块建成商业门市外，其余的住宅楼建设用地出让最高年限为（）年。 [2,0.5分]

、 40

、 50

、 60

、 70

答案：

24、【多选题】
甲公司以合法方式取得了该土地使用权，该合法方式可以是（）。 [2,0.5分]

、土地使用权划拨方式

、土地使用权招标出让方式

、土地使用权拍卖出让

、土地使用权转让方式

答案：

25、【多选题】
按照规定，A房地产公司应在签订了出让合同后（）日内，支付全部地价款。 [2,0.5分]

、 30

、 60

、 90

、 120

答案：

26、【多选题】
甲公司经同意，改变该项目部分土地用途，必须（）。 [2,0.5分]

、变更或重新签订出让合同

、不需变更或重新签订出让合同

、相应调整地价款

、不用调整地价款

答案：

27、【多选题】
本例中，甲公司若以出让方式取得该土地使用权，则出让合同签订的责任主体是（）。 [2,0.5分]

、 W市人民政府与甲公司

、 W市人民政府国土资源行政主管部门与甲公司

、 A省人民政府与甲公司

、 A省人民政府国土资源行政主管部门与甲公司

答案：

28、【多选题】
该项目的农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案，由（）负责拟订。 [2,0.5分]

、 A市人民政府

、 A市人民政府国土资源行政主管部门

、 B县人民政府

、 B县人民政府国土资源行政主管部门

答案：

29、【多选题】
供地行为主要涉及（）等问题。 [2,0.5分]

、是否供用地

、供地方式

、供地数量

、供地位置以及供地条件

、供地质量

答案：

30、【多选题】
下列可采取划拨建设用地的包括（）。 [2,0.5分]

、国家机关用地

、公益事业用地

、国家重点扶持的交通等基础设施用地

、商品住宅用地

、军事用地

答案：

31、【多选题】
下列关于土地使用权的出让最高年限，说法正确的是（）。 [2,0.5分]

、居住用地50年

、教育、科技、文化卫生、体育用地50年

、商业40年

、旅游50年

、娱乐用地40年

答案：

32、【多选题】
下列关于国有建设用地划拨供应的特点有（）。 [2,0.5分]

、以划拔方式取得土地使用权的，有期限规定

、以划拔方式取得土地使用权的，不得从事转让、出租、抵押等经营活动，如需转让、出租等应办理土地出让手续或经政府批准，土地使用者不使用该土地时由政府无偿收回

、划拔土地使用权用途未经批准不得改变

、划拔方式取得土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式

、取得划拔土地使用权须经过县级以上人民政府核准并按法定程序办理手续

答案：

33、【多选题】
下列建设用地的土地使用权可以采用行政划拨方式取得的有（）。 [2,0.5分]

、豪华住宅用地

、非国家重点扶持的交通项目用地

、军事用地

、经济适用住房建设用地

、城市基础设施用地

答案：

34、【多选题】
按照《限制供地项目目录》限制提供建设用地的是（）。 [2,0.5分]

、对须在全国范围内统筹规划布点的

、涉及国防安全和国家利益的

、危害国家安全或者损害社会公共利益的

、需要低于国家规定地价出让土地的

、需要低于国家规定地价出租土地的

答案：

35、【多选题】
按照《禁止供地项目目录》禁止提供建设用地的是（）。 [2,0.5分]

、国家产业政策明令淘汰的生产方式、产品和工艺涉及的，

、国家产业政策规定禁止投资的

、大量毁损引地资源或以土壤为生产原料的

、危害国家安全或者损害社会公共利益的

、对须在全国范围内统筹规划布点的

答案：

36、【多选题】
有偿使用方式供地的形式包括（）。 [2,0.5分]

、划拨方式供地

、国有土地使用权出让

、国有土地使用权出租

、国有土地使用权作价出资

、国有土地使用权作价入股

答案：

37、【多选题】
建设只占用农民集体所有建设用地的，市、县人民政府国土资源行政主管部门需拟订（）。 [2,0.5分]

、农用地转用方案

、补充耕地方案

、征收土地方案

、供地方案

、拆迁方案

答案：

38、【多选题】
下列关于临时用地，说法正确的是（）。 [2,0.5分]

、临时用地必须办理报批手续

、不得在临时用地修建永久性建筑

、临时使用土地的期限，最多不得超过一年

、临时使用土地的期限，最多不得超过两年

、可以在临时用地修建永久性建筑

答案：

39、【多选题】
下列集体所有建设用地使用中，说法正确的是（）。 [2,0.5分]

、使用集体所有建设用地应当符合乡(镇)土地利用总体规划

、使用集体所有建设用地必须符合土地利用年度计划

、乡(镇)村公共设施能突破土地利用年度计划确定的控制指标

、在村庄和集镇规划建设区内的建设都应当服从村庄和集镇规划，并取得村庄和集镇规划行政主管部门的同意方可申请用地

、乡(镇)村公共设施不能突破土地利用年度计划确定的控制指标

答案：

40、【多选题】
建设用地节约集约利用是指通过（）的一种开发经营模式。 [2,0.5分]

、降低建设用地消耗

、提高建设用地消耗

、增加对土地的投入

、降低对土地的投入

、不断提高土地利用效率和经济效益

答案：