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土地登记代理人模拟题之权属审核
1、【 单选题 】
权属审核的内容不包括（    ）。 [1分]
、 对土地登记申请人的审核
、 对土地登记机关的审核
、 对宗地自然状况的审核
、 对宗地权属状况的审核
答案：
2、【 单选题 】
权属审核应达到的标准不包括（    ）。 [1分]
、 权属合法
、 界址清楚
、 面积准确
、 用途合法
答案：
3、【 单选题 】
对法定代表人身份证明的审查要求不包括( [1分]
、 必须有法人组织公章
、 必须有法定代表人亲笔签名
、 单位名称是全称且与公章名称一致
、 开具证明时间，应在法定代表人任期之内
答案：
4、【 单选题 】
按照《土地登记规则》第六十七条的规定，土地管理部门可以做出暂缓登记的决定不包括 （    ）的情形。 [1分]
、 宗地情况复杂，申请人提供资料过于详尽的
、 土地权属争议尚未解决的
、 土地违法行为尚未处理或者正在处理的
、 依法限制土地权利或者依法查封地上建筑物、其他附着物而限制土地权利的
答案：
5、【 多选题 】
土地登记机关收到申请人提交的《土地登记申请书》和其他证明文件资料后，应及时进行申请审查，审查的内容主要是（    ）。 [2,0.5分]
、 对法人资格的审查、对法定代表人身份证明的审查
、 对户主的资格审查、对代理人代理手续的审查
、 对土地权源证件的审查
、 对土地使用权历史变动情况的审查
、 审查申请登记的宗地是否在本登记区内、对其他问题的审查
答案：
6、【 多选题 】
权属审核的依据有法律依据和书证依据，其中书证依据指（    ） [2,0.5分]
、 土地登记申请人的身份证明
、 申请登记宗地的权属来源证明
、 申请登记宗地的地上物产权证明
、 地籍调查成果和土地定级估价成果
、 土地登记申请审查的结论
答案：
7、【 多选题 】
对宗地自然状况的审核就是对宗地（    ）进行审核。 [2,0.5分]
、 范围
、 面积
、 用途
、 土质
、 价格
答案：
8、【 多选题 】
下列使用权类型中属于国有土地使用权类型的是（    ）。 [2,0.5分]
、 划拨
、 批准拨用宅基地
、 荒地拍卖
、 出让
、 授权经营
答案：
9、【 多选题 】
下列关于对土地登记申请人的审核的表述中，正确的是（    ）。 [2,0.5分]
、 申请人是自然人的，土地登记人员只需检验其个人身份证明和户籍证明
、 申请人是企业法人的，土地登记人员需检验工商部门核发的《企业法人营业执照》
、 申请人是社会团体法人的，土地登记人员需检验民政部门颁发的社会团体登记证书
、 申请人是机关法人的，土地登记人员需检验该单位成立的证件或文件
、 申请人是其他组织的，土地登记人员参照法人审查的方法对其主体资格进行审查
答案：
10、【 多选题 】
土地登记机关须在申请之日起30日内对以下（    ）的登记申请和地籍调查结果进行审核。 [2,0.5分]
、 土地使用权的设定
、 土地所有权的变更
、 土地抵押权的设定
、 土地租赁权的变更
、 土地用途变更
答案：
1
共1页，共10个题库
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