1、【
单选题
】
划拨国有建设用地抵押权实现时，根据《城市房地产管理法》规定，正确的是（ ）。
[1分]
、
设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从 拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人不享有补偿
、
设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从 拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿
、
集体土地所有权的取得须经县级人民政府登记造册、核发证书、确认所有权
、
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利
答案：
2、【
单选题
】
根据《物权法》规定，有关对最高额抵押的叙述中，不正确的是（ ）。
[1分]
、
最高额抵押是指为担保债务的履行，债务人对一定期间内将要连续发生的债权提供财产担保
、
债务人不履行到期，债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形的，土地抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿
、
最高额抵押是指为担保债务的履行，第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供财产担保
、
债务人履行到期，债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形的，土地抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿
答案：
3、【
单选题
】
新中国成立后，人民政权首先接收了旧中国的国有土地，同时，根据当时具有宪法性质的《中国人民政治协商会议共同纲领》规定，没收了（ ）。
[1分]
、
集体所有的土地
、
地主和官僚资本的资产
、
地主和官僚资本的土地
、
属于集体中个人的财产
答案：
4、【
单选题
】
根据《土地管理法》明确规定农村村民一户可以拥有（ ）处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
[1分]
答案：
5、【
单选题
】
自物权是指权利人依法对自有物享有的物权，根据自物权的概念可知，（ ）是唯一的自物权种类。
[1分]
答案：
6、【
单选题
】
有关对处理土地权属争议法律依据的叙述中，不正确的是（ ）。
[1分]
、
要严格依照法律规定，正确适用法律，以法律和行政法规为依据
、
省、自治区、直辖市和省、自治区的人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民政府根据法律和国土资源局的刑事法规制定、发布的决定
、
涉及本行政区内、民族自治地方的土地权属争议，以地方性法规和该民族自治地方的自治条例和单行条例为依据
、
省、自治区、直辖市和省、自治区的人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民政府根据法律和国务院的行政法规制定、发布的决定
答案：
7、【
单选题
】
为培育和发展土地使用权市场，全国人大常委会颁布了《城市房地产管理法》，它使得（ ）。
[1分]
、
国有土地使用权的出让和转让制度不但在内容上得到了一定的完善，而且在法律形式及其效力上得到较大程度的提升
、
国有土地所有权的出让和转让制度不但在内容上得到了一定的完善，而且在法律形式及其效力上得到较大程度的提升
、
国有土地使用权的租赁和转让制度不但在内容上得到了一定的完善，而且在法律形式及其效力上得到较大程度的提升
、
国有土地凭借权的出让和转让制度不但在内容上得到了一定的完善，而且在法律形式及其效力上得到较大程度的提升
答案：
8、【
单选题
】
在特殊情形下，应当允许对个别农户之问的承包地进行必要的调整，对此，《农村土地承包法》作出了规定，不正确的是（ ）。
[1分]
、
承包期内，发包方可以调整承包地
、
承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员的同意
、
承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经三分之二以上村民代表的同意
、
报乡镇人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准
答案：
9、【
单选题
】
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，正确的是（ ）。
[1分]
、
土地的使用权可以依照法律的规定转让
、
划拨国有土地使用权转让、出租、抵押的，应当向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金
、
土地使用权有偿出让收入的40%上缴中央财政，60%留归地方财政，主要用于城市建设和土地开发，专款专用
、
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动
答案：
10、【
单选题
】
协议出让土地使用权，经批准后，签订正式《国有土地使用权出让合同》，签订后 （ ）日内，市、县人民政府国土资源行政主管部门应当将出让结果在土地有形市场等指定场所。
[1分]
答案：
11、【
单选题
】
与所有权制度、担保物权制度等一同构成了物权制度的完整体系地，并且是物权法律 制度中一项非常重要的内容是（ ）
[1分]
、
用益物权制度
、
担保物权制度
、
他物权制度
、
地上权制度
答案：
12、【
单选题
】
在宅基地使用权的主体中，不具备取得农村宅基地使用权主体资格的是（ ）。
[1分]
、
本村居民
、
城市居民
、
迁入本村户口的外乡居民
、
本乡居民
答案：
13、【
单选题
】
在土地的抵押权中，抵押权人取得抵押权的必要条件是（ ）。
[1分]
、
抵押合同
、
抵押登记
、
抵押期限终止
、
抵押人死亡
答案：
14、【
单选题
】
有关对土地权属争议处理方式的叙述中，不正确的是（ ）。
[1分]
、
协商是当事人自行解决争议的最基本的方式
、
政府处理当事人发生土地权属争议，经协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请
、
我国法律鼓励当事人通过平等协商、互谅互让解决纠纷
、
可以依照《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定的管辖权限，向有关的国土资源行政主管部门提出调查处理申请，进行行政调解
答案：
15、【
单选题
】
违反《电力保护条例》、《石油天然气保护条例》等，在石油、天然气、电力设施保护区内种植危及电力设施安全的植物，则构成对（ ）的侵犯。
[1分]
、
集体土地权利
、
其他土地权利
、
国有土地权利
、
私有土地权利
答案：
16、【
单选题
】
有关对财产权特征及内容的叙述中，不正确的有（ ）。
[1分]
、
所有权是自物权的一种
、
物权是支配型财产权
、
财产权包括物权和债权
、
债权是请求型财产权
答案：
17、【
单选题
】
对于出让金的支付方式，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了一次性 交付的方式，土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后（ ）日内支付全部土地使用权出让金，领取土地使用权证，取得出让国有土地使用权。
[1分]
答案：
18、【
单选题
】
在土地权属争议处理中，关于现有利益保护的原则，不正确的是（ ）。
[1分]
、
土地权属争议处理前，土地权利处于不确定状态
、
在涉及历史原因的集体土地争议中，如历史事实不清、相关证据或政策依据不明，应以土地实际占有的现状为根据确定土地的权属关系
、
在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中，也应本着“前者优先”的原则，按土地利用现状确定权利归属
、
在土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方不得改变土地现状，不得破坏土地上的附着物，争议双方应本着保护现有利益的原则，不得有任何破坏土地资源、阻挠争议解决的行为
答案：
19、【
单选题
】
根据《六十条》的规定，不属于当时可以承认的征用或使用土地形式的类型是（ ）。
[1分]
、
用地单位所有制变更的
、
签订过出让、使用土地协议的
、
经有关部门批准或同意的
、
占地单位给被占地单位安置了劳动力的
答案：
20、【
单选题
】
根据中共中央又发出了《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》的相关规定，指出现阶段人民公社的根本制度是（ ）。
[1分]
、
一平二调
、
一大二公
、
三级所有，队为基础
、
劳动、土地、耕畜、农具必须坚决实行四固定
答案：
21、【
单选题
】
根据《土地管理法》规定，不正确的是（ ）。
[1分]
、
属于非法人联营企业的，不享有土地使用权，所用土地的使用权仍由农村集体经济组织享有
、
属于非法人或者合伙型联营企业的，由该企业享有土地使用权
、
农村集体经济组织通过以符合要求的土地使用权入股、联营的形式与其他单位、个人设立的企业
、
农村集体经济组织设立的独资经营企业
答案：
22、【
单选题
】
中共中央于第十次全体会议讨论通过的《农村人民公社工作条例修正草案》，进一步明确了（ ）。
[1分]
、
生产队范围内的土地，都归个人所有，生产队所有的土地，包括社员的自留地、自留山、宅基地等等，可以出租和买卖
、
生产队范围内的土地，都归国家所有，生产队所有的土地，包括社员的自留地、自留山、宅基地等等，一律不准出租和买卖
、
生产队范围内的土地，都归生产队所有，生产队所有的土地，包括社员的自留地、自留山、宅基地等等，可以出租和买卖
、
生产队范围内的土地，都归生产队所有，生产队所有的土地。包括社员的自留地、自留山、宅基地等等，一律不准出租和买卖
答案：
23、【
单选题
】
在土地权属争议处理程序中，国土资源行政主管部门处理土地权属争议的先决条件是（ ）。
[1分]
答案：
24、【
单选题
】
根据《农村人民公社工作条例草案》的规定，正确的是（ ）。
[1分]
、
生产队所有的土地，不经市级以上人民委员会的审查和批准，任何单位和个人都不得占用
、
个人所有的土地，不经县级以上人民委员会的审查和批准，任何单位和个人都不得占用
、
生产队所有的土地，不经县级以上人民委员会的审查和批准，任何单位和个人都不得占用
、
个人所有的土地，不经市级以上人民委员会的审查和批准，任何单位和个人都不得占用
答案：
25、【
单选题
】
依据（ ）的规定，出租是出租人将权利租给承租人使用一定的年限，只是自己不直接使用土地。
[1分]
、
土地所有权
、
土地使用权
、
土地凭借权
、
土地地上权
答案：
26、【
单选题
】
根据《土地管理法》规定，正确的是（ ）。
[1分]
、
合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理
、
土地的使用权可以依照法律的规定转让
、
开发国有荒山、荒地、滩涂用于农、林、牧、渔业生产的，由县级以上人民政府批准，可以确定给开发单位使用
、
国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让，土地使用权转让的具体办法，由国务院另行规定
答案：
27、【
单选题
】
不仅是土地管理部门进行土地确权、土地登记、解决土地权属争议的重要依据，同时也是人民法院审理土地权属案件的依据是（ ）。
[1分]
、
《宪法》
、
《土地管理法》
、
《确定土地所有权和使用权的若干规定》
、
《关于确定土地所有权和使用权的若干意见》
答案：
28、【
单选题
】
国有土地使用权交易要注意（ ）。
[1分]
、
交易应当经过法定程序
、
基地使用权按份额计算
、
原土地使用权取得相应的股东权
、
促进房地产市场的发展
答案：
29、【
单选题
】
根据国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，正确的是（ ）。
[1分]
、
自然人不可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动
、
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动
、
只有中华人民共和国境内外的法人才可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动
、
中华人民共和国境内外的其他组织，除法律、法规另有规定外，不可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动
答案：
30、【
单选题
】
在实践中，当事人可能没有约定债权确定的期间，或者即使有约定，但约定的期问不明确，在这种情况下，有关对决定最高额土地抵押所担保债权确定时间的叙述中，不正确的是（ ）。
[1分]
、
规定土地抵押权人或者土地抵押人可以随时要求确定最高额土地抵押权所担保的债权额
、
规定一个确定债权额的法定期间
、
没有约定确定债权期间，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满两年后请求确定债权
、
约定不明确，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满一年后请求确定债权
答案：
31、【
单选题
】
根据《物权法》的规定，正确的是（ ）。
[1分]
、
依合同而取得的地役权，在合同规定的权利存续期间届满时不归于消灭
、
地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限
、
地役权的期限由当事人约定，若有特殊情况可以超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限
、
土地凭借权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限
答案：
32、【
单选题
】
根据《土地管理法》规定，正确的是（ ）。
[1分]
、
土地使用权和凭借权争议，在当事人协商不成时，由人民政府处理
、
土地所有权和使用权争议，在当事人协商不成时，由法院处理
、
土地所有权和使用权争议，在当事人协商不成时，由人民政府处理
、
土地地役权和使用权争议，在当事人协商不成时，由法院处理
答案：
33、【
单选题
】
根据原国家土地管理局发布的《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》 规定，正确的是（ ）。
[1分]
、
土地使用权出让，由市、县人民政府负责
、
划拨国有土地使用权经省级以上人民政府土地管理部门批准，可以采取国家以土地使 用权作价出资的方式处置
、
土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部 门与土地使用者签订
、
由市、县人民政府土地管理部门行使国家土地所有权的收益权和处分权时，其应依法 报有审批权的人民政府审批
答案：
34、【
单选题
】
我国确定土地所有权归属包括的内容有（ ）。
[1分]
、
确定属于国家土地所有权的主体
、
确定属于集体土地所有权的主体和客体
、
对农民所有土地，由人民政府发给土地所有证
、
正确处理集体之间土地所有权的归属问题
答案：
35、【
单选题
】
既可以依法转让，也可以抵押的是（ ）。
[1分]
、
土地所有权
、
土地使用权
、
土地抵押权
、
土地出租权
答案：
36、【
单选题
】
国土资源行政主管部门决定受理争议案件后，应当及时指定（ ），对当事人争议的事实情况进行调查。
[1分]
答案：
37、【
单选题
】
根据《物权法》的规定，（ ）人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。
[1分]
、
土地所有权
、
土地使用权
、
土地地役权
、
土地凭借权
答案：
38、【
单选题
】
既是人民政府管理土地的职能机构，也是承办土地权属争议的专门机关的是（ ）。
[1分]
、
国务院
、
驻机关、企事业单位门
、
全民所有制单位
、
国土资源行政主管部门
答案：
39、【
单选题
】
根据我国《土地管理法》规定，正确的是（ ）。
[1分]
、
土地所有权具有不可交易性
、
集体土地所有权的取得须经市级人民政府登记造册、核发证书、确认所有权
、
集体土地使用权的取得须经省级人民政府登记造册、核发证书、确认所有权
、
集体土地使用权的取得须经乡(镇)级人民政府登记造册、核发证书、确认使用权
答案：
40、【
单选题
】
根据《土地管理法》的规定，承包经营耕地的单位和个人连续（ ）年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地。
[1分]
答案：
线下考试期中/期末考试、集中培训考试
招聘考试在线笔试、大型校招、社招
认证考试岗位认证、职业资格认证、技能考核认证
考试测验学生测验、员工考核、培训考试
新员工培训搭建新员工入职培训体系
岗位培训岗位学习地图、人才培养
知识店铺搭建专属知识店铺、实现知识变现
刷题练习题库刷题、每日一练、打卡练习
知识竞赛党建活动、安全生产活动、协会竟赛
期末考试在线考试考核提高考试管理效率
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