1、【
单选题
】
我国土地用途管制的核心是（ ）。
[0.5分]
、
实行土地有偿有限期使用制度
、
经营土地有偿使用
、
不能随意改变农用地的用途
、
不能随意改变建设用地的用途
答案：
2、【
单选题
】
征收集体土地的补偿费归（ ）所有。
[0.5分]
、
县级以上人民政府土地管理部门
、
乡(镇)人民政府
、
土地使用者
、
农村集体经济组织
答案：
3、【
单选题
】
某游乐场按土地法定最高出让年限取得土地使用权，经营15年后转让，则取得该土地使用权的剩余使用年限是（ ）年。
[0.5分]
答案：
4、【
单选题
】
房地产估价机构应当自收到拆迁当事人书面复核估价申请之日起（ ）日内给予答复。
[0.5分]
答案：
5、【
单选题
】
超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，最高可以征收相当于土地使用权出让金（ ）以下的土地闲置费。
[0.5分]
答案：
6、【
单选题
】
转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登登记手续办理完毕之日起30日内，持转让合同到（ ）土管部门备案。
[0.5分]
答案：
7、【
单选题
】
修建性详细规划应当符合（ ）规划。
[0.5分]
答案：
8、【
单选题
】
施工单位签署质量合格的文件上，必须有（ ）的签字盖章。
[0.5分]
、
注册建筑师
、
注册结构工程师
、
注册建造师
、
注册监理工程师
答案：
9、【
单选题
】
商品房预售合同登记备案的申请人是（ ）。
[0.5分]
、
商品房销售代理机构
、
商品房预售人
、
商品房购买人
、
商品房购买人和商品房预售人
答案：
10、【
单选题
】
抵押房屋订立抵押合同前已出租的，原房屋租赁合同（ ）。
[0.5分]
、
不受该抵押权影响
、
应当解除
、
没有效力
、
不得对抗抵押权
答案：
11、【
单选题
】
人民法院在裁定设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋拍卖后，应当给予被执行人的宽限期是（ ）个月。
[0.5分]
答案：
12、【
单选题
】
房屋预告登记后，债权消灭之日起（ ）内未申请登记的，预告登记失效。
[0.5分]
答案：
13、【
单选题
】
下列登记中,房屋登记机构应当进行实地查看的情形是（ ）登记。
[0.5分]
、
预购商品房预告
、
房屋转移
、
在建工程抵押权
、
房屋抵押权
答案：
14、【
单选题
】
[0.5分]
答案：
15、【
单选题
】
[0.5分]
答案：
16、【
单选题
】
[0.5分]
答案：
17、【
单选题
】
住房置业担保公司应当从其资产中按照借款人借款余额的一定比例提留担保（ ）。
[0.5分]
答案：
18、【
单选题
】
住宅专项维修资金的使用须经（ ）同意。
[0.5分]
、
房产管理部门
、
物业服务企业
、
业主委员会
、
业主大会
答案：
19、【
单选题
】
实施加成征税，加二成等于加正税的（ ）。
[0.5分]
答案：
20、【
单选题
】
耕地占用税的计税依据是纳税人（ ）面积。
[0.5分]
、
经批准占用的耕地
、
经批准占用的土地
、
实际占用的耕地
、
实际占用的建设用地
答案：
21、【
单选题
】
个人出售自住房并拟在出售1年内重新购房，其应缴纳的个人所得税税款，应当在办理房屋转移登记前，以纳税（ ）形式向税务机关缴纳。
[0.5分]
答案：
22、【
单选题
】
关于个人住房公积金的说法，正确的是（ ）。
[0.5分]
、
个人住房公积金的利息所得免征个人所得税
、
住房公积金的缴存比例一般不得低于5%，原则上不得超过15%
、
个人购买商铺时，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额
、
每年的1月1日为职工住房公积金的结息日
答案：
23、【
单选题
】
在城市用地经济评价中，确定各种地价修正系数基础的区位条件是（ ）。
[0.5分]
、
宏观区位
、
中观区位
、
微观区位
、
其他区位
答案：
24、【
单选题
】
通常是构成居住区的基本单位是（ ）。
[0.5分]
、
居住小区
、
居住组团
、
独幢住宅楼
、
分户家庭
答案：
25、【
单选题
】
根据国家《城市区域环境噪声标准》，3类标准适用于（ ）。
[0.5分]
答案：
26、【
单选题
】
框架结构厂房的柱下基础一般采用的基础形式是（ ）。
[0.5分]
、
独立基础
、
条形基础
、
整体式筏式基础
、
箱形基础
答案：
27、【
单选题
】
假设某建设项目建设期4年，各年计划投资额分别为：第一年3600万元，第二年4800万元，第三年3800万元，第四年3400万元，年平均价格上涨率为5%，则该项目建设期间涨价预备费为（ ）万元。
[0.5分]
、
1130.00
、
1165.43
、
1910.00
、
2003.70
答案：
28、【
单选题
】
在工程建设定额中，分项最细、定额子目最多的是（ ）。
[0.5分]
、
概算指标
、
概算定额
、
预算定额
、
施工定额
答案：
29、【
单选题
】
下列房地产图中，用作房地产产权证书附图的是（ ）。
[0.5分]
、
地籍图和房产分户图
、
宗地图和房产分户图
、
地形图和房产分户图
、
宗地图和房产分丘图
答案：
30、【
单选题
】
某国的现金流通量为4000万亿元，单位和个人的活期存款为1000万亿元，单位和个人的定期存款为2000万亿元，其他存款为500万亿元，则该国的狭义货币为（ ）亿元。
[0.5分]
、
4000
、
5000
、
7000
、
7500
答案：
31、【
单选题
】
下列股东权利中，属于自益权的是（ ）。
[0.5分]
、
股票过户的权利
、
表决权
、
查询公司经营状况的权利
、
出席股东大会的权利
答案：
32、【
单选题
】
[0.5分]
答案：
33、【
单选题
】
[0.5分]
答案：
34、【
单选题
】
[0.5分]
答案：
35、【
单选题
】
张某购买刘某的住房，两人签订了二手房买卖合同，约定总价款为260万元，双方约定违约金26万元，张某向刘某支付定金70万元，价款于半年后一次付清。5个月后，该住房价格上涨为400万元，若刘某违约，张某可获得的最高违约责任价款是（ ）万元。
[0.5分]
答案：
36、【
单选题
】
在强制拍卖中，拍卖的主体是（ ）。
[0.5分]
、
人民法院和拍卖公司
、
竞买人和买受人
、
人民法院和拍卖标的所有权人
、
拍卖公司和拍卖标的所有权人
答案：
37、【
多选题
】
下列用地，法定出让年限为50年的有（ ）。
[2,0.5分]
、
居住用地
、
工业用地
、
体育用地
、
娱乐用地
、
旅游用地
答案：
38、【
多选题
】
关于安置李某的说法，正确的为（ ）。
[2,0.5分]
、
应由拆迁人负责安置
、
应由刘某负责安置
、
如果房屋租赁合同及时解除，无安置义务
、
如果房屋租赁合同未解除，在未实行安置的情况下，临时过渡房屋应由李某居住
答案：
39、【
多选题
】
建设用地使用权出让合同附件的主要内容包括（ ）。
[2,0.5分]
、
当事人的名称和住所
、
土地界址、面积
、
宗地平面界址图
、
开发投资强度
、
市县政府规划管理部门确定的宗地规划条件
答案：
40、【
多选题
】
房地产估价专家委员会对估价报告的鉴定内容包括（ ）。
[2,0.5分]
、
估价方法选用
、
估价结果确定方式
、
估价师的职业道德
、
估价技术路线
、
估价参数选取
答案：
线下考试期中/期末考试、集中培训考试
招聘考试在线笔试、大型校招、社招
认证考试岗位认证、职业资格认证、技能考核认证
考试测验学生测验、员工考核、培训考试
新员工培训搭建新员工入职培训体系
岗位培训岗位学习地图、人才培养
知识店铺搭建专属知识店铺、实现知识变现
刷题练习题库刷题、每日一练、打卡练习
知识竞赛党建活动、安全生产活动、协会竟赛
期末考试在线考试考核提高考试管理效率
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