2012《建筑工程评估基础》模拟试题(二)-在线考试系统

1、【单选题】
在工程建设过程中,一般情况下进行工程成本核算的对象是（）｡ [1分]

、单项工程

、单位工程

、分部工程

、分项工程

答案：

2、【单选题】
房地产开发项目的建设应当建立资本金制度,资本金占项目总投资的比例不得低于（）｡ [1分]

、 10%

、 20%

、 25%

、 35%

答案：

3、【单选题】
下列水泥中,不适用于有碳化要求的工程的是（）｡ [1分]

、硅酸盐水泥

、普通硅酸盐水泥

、火山灰硅酸盐水泥

、粉煤灰硅酸盐水泥

答案：

4、【单选题】
从理论上讲,木材强度中以（）为最大｡ [1分]

、顺纹抗拉强度

、顺纹抗压强度

、抗弯强度

、横纹抗剪强度

答案：

5、【单选题】
主要用于隔热保温层的混凝土是（）｡ [1分]

、超强混凝土

、特重混凝土

、轻混凝土

、特轻混凝土

答案：

6、【单选题】
偶然荷载平时可能不发生,下列属于偶然荷载的是（）｡ [1分]

、建筑物不均匀下沉产生的作用

、雪荷载

、风荷载

、撞击力

答案：

7、【单选题】
位于抗震设防区的某建筑物高度为63m,基础为天然地基上的桩筏基础｡粮据我国现行规定,其基础的最小埋深可为（）m｡ [1分]

、 0.5

、 3.15

、 3.7

、 4.2

答案：

8、【单选题】
为防止和减少建筑物在各类荷载作用下产生的变形和破坏,在工程设计中,事先人为地在建筑物上留设的缝,称为（）｡ [1分]

、变形缝

、伸缩缝

、沉降缝

、抗震缝

答案：

9、【单选题】
房屋建筑有多种结构形式,使用荷载较大,振动较强,设备管道较多的多层工业厂房常用的结构形式是（）｡ [1分]

、排架结构

、剪力墙结构

、框架结构

、砖混结构

答案：

10、【单选题】
普通隧道工程的洞门由（）组成｡ [1分]

、正面挡土墙､洞口第一环衬砌及洞顶排水系统

、正面挡土墙､两侧支护坡面翼墙､洞口第一环衬砌及洞顶排水系统

、两侧支护坡面翼墙､洞口第一环衬砌及洞顶排水系统

、两侧支护坡面翼墙､端墙及背面排水系统

答案：

11、【单选题】
墙面装饰中,一般只用于室内墙面的是（）｡ [1分]

、抹灰类

、卷材类

、清水墙面类

、板材类

答案：

12、【单选题】
在民用及工业建筑中应用最为广泛的窗是（）｡ [1分]

、推拉窗

、平开窗

、固定窗

、转窗

答案：

13、【单选题】
（）是工程验收的最小单位,是整个建筑工程质量验收的基础｡ [1分]

、分部工程

、分项工程

、单位工程

、检验批

答案：

14、【单选题】
根据《工业建筑可靠性鉴定标准》,工业厂房上部承重结构构件的可靠性鉴定项目内容部包括（）｡ [1分]

、裂缝

、腐蚀

、承载能力

、缺陷和损伤

答案：

15、【单选题】
根据《工程结构可靠性设计统一标准》的规定,下列使用年限为50年的是（）｡ [1分]

、临时性建筑结构

、易于替换的结构构件

、普通房屋

、标志性建筑

答案：

16、【单选题】
根据《建筑工程建筑面积计算规范》,（）应计算建筑面积｡ [1分]

、突出墙外的勒脚

、宽度为2米的雨篷

、有永久性顶盖､无围护结构的回廊

、多层建筑物坡屋顶内净高1米的空间

答案：

17、【单选题】
某住宅建筑各层外围水平面积为400㎡,共6层,二层以上每层有两个阳台,每个水平面积为5㎡(有围护结构),建筑中间设置宽度为300mm变形缝一条,缝长10m,则该建筑的总建筑面积为（）㎡｡ [1分]

、 2422

、 2407

、 2450

、 2425

答案：

18、【单选题】
根据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》,在计算装饰工程量时,栏杆､栏板抹灰按立面垂直投影面积乘以（）计算｡ [1分]

、 1.1

、 1.2

、 1.3

、 2.2

答案：

19、【单选题】
下列各项费用中,属于与未来生产经营有关的其他费用的是（）｡ [1分]

、单台设备调试费

、已完工程保护费

、生产单位提前进厂安装调试费

、生产家具购置费

答案：

20、【单选题】
已知某建筑工程定额工期为25个月,合同工期为20个月,直接工程费中人工费合计为150万元,平均日工资单价为30元,每工日夜间施工费开支为50元,则该项目夜间施工增加费为（）万元｡ [1分]

、 250

、 150

、 50

、 0.75

答案：

21、【单选题】
生产能力指数法中,根据已建成项目的投资额或其设备投资额,估算同类而不同生产规模的项目投资或其设备投资方法､计算公式中C1表示的是（）｡ [1分]

、已建类似项目或装置的投资额

、已建类似项目或装置的生产力

、拟建项目或装置的生产能力

、拟建项目或装置的投资额

答案：

22、【单选题】
当初步设计深度不够､设备清单不完备､只有主体设备重量时,可用来编制设备安装工程概算的方法是（）｡ [1分]

、扩大单价法

、预算单价法

、综合吨位指标法

、安装设备百分比法

答案：

23、【单选题】
某拟建装饰装修工程外墙面使用的进口花岗石预算单价为500元/m2｡已知类似装饰装修工程每m2外墙面干挂花岗石工程的直接费为350元,其中花岗石的预算单价为220元/m2,每m2外墙面花岗石消耗量为1.02m2｡则拟建装饰装修工程每m2外墙面干挂花岗石工程的直接费为（）元｡ [1分]

、 625.6

、 630.0

、 635.6

、 640.0

答案：

24、【单选题】
某产品有F1､F2､F3､F4四项功能指标,采用环比法得出相邻两项功能指标间重要度比值分别为1.75､2.2､3.1,则功能指标F3的重要性系数是（）｡ [1分]

、 0.298

、 0.044

、 0.179

、 0.136

答案：

25、【单选题】
在实际评估工作中,如求取某幢高层住宅建筑物的损耗时,还应划分建筑物的主体与（）,因为它们的耐用年限不同,损耗也不同｡ [1分]

、装饰面材

、门窗附件

、防水做法

、附属设施

答案：

26、【单选题】
某钢筋混凝土结构办公楼的主体建筑和附属设备损耗率的修正系数分别0.7､0.3,两者的损耗率评分分别为40和35(满分100分),则其按照观察法计算的损耗率为（）｡ [1分]

、 12.0%

、 14.2%

、 38.5%

、 75%

答案：

27、【多选题】
混凝土的碳化是指空气中的二氧化碳与水泥石中的氢氧化钙作用,生成碳酸钙和水的过程｡碳化对混凝土的影响有（）｡ [2,0.5分]

、使混凝土产生膨胀,从而提高混凝土的抗折强度

、使混凝土产生收缩,从而降低混凝土的抗拉､抗压强度

、产生的碳酸钙可增大水泥石的孔隙,谷易使有害介质侵入

、降低混凝士的碱度,从而降低对钢筋的保护能力

、减少水泥石的孔隙,可使混凝土的抗压强度有所提高

答案：

28、【多选题】
在下列房屋建筑中,一般需要设置沉降缝的有（）｡ [2,0.5分]

、新旧房屋相接时

、跨度较大的单层工业厂房

、坐落在不同承载力地基土上的砖混结构房屋

、相邻高差较大的框架结构房屋

、建筑平面复杂的房屋

答案：

29、【多选题】
装饰工程按用途分类很多,有（）｡ [2,0.5分]

、饰面装饰

、功能装饰

、保护装饰

、隔断装饰

、空间利用

答案：

30、【多选题】
建筑物地基基础破坏形式与土层分布､土体性质､（）等因素有关｡ [2,0.5分]

、加荷速率

、基础混凝土强度等级

、基础埋深

、基础形状

、基础配筋量

答案：

31、【多选题】
按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》,正确的工程量计算规则有（）｡ [2,0.5分]

、间壁墙所占体积在计算地面垫层时应予以扣除

、展开宽度小于300mm的挑檐面积并入墙面抹灰中

、楼地面找平层按主墙间净面积计算

、室内管沟所占面积包含在整体地面面层中

、天棚装饰按主墙间实铺面积计算

答案：

32、【多选题】
下列费用中,应计入安装工程费用的有（）｡ [2,0.5分]

、设备外购配套件费

、设备检验试验费

、单台设备调试费

、设备基础工程费

、设备装配费用

答案：

33、【多选题】
投资估算的表述正确是（）｡ [2,0.5分]

、它包括固产投资估算和流动资金估算两部分

、它只包括固定资产投资估算

、其估算内容包括从筹建直到竣工投产所需的全部费用

、它通过编制估算文件对拟建项目所需投资先测算

、它通过编制估算文件对已建项目所需投资先测算

答案：

34、【多选题】
一幢建筑物主体耐用年限期间可以有若干个经济寿命发生,所以,损耗率计算过程中,（）的费用应分别计算｡ [2,0.5分]

、主体

、附属设施

、装饰部分

、基础

、门窗

答案：

35、【多选题】
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,征用土地补偿费由（）､新菜地开发建设基金､耕占用税和土地管理费等构成｡ [2,0.5分]

、土地补偿费

、房屋拆迁费

、交通补助费

、青苗补偿费

、地面附着物补偿费

答案：

36、【简答题】
建筑物的寿命有自然寿命和经济寿命之分,由于技术进步､消费观念变更等因素的影响,使得建筑物的经济寿命不同于自然寿命｡在资产评估中所用的寿命年限应该是经济耐用年限,需要评估人员在现场勘察的基础上,综合考虑各种因素进行评级确定｡
问题:
1.确定建筑物的经济耐用年限时主要应考虑哪些因素?
2.现场勘察钢筋混凝土结构的房屋时,对地基基础､承重构件及维护结构的使用性评级应如何进行? [10分]

解析：
1.主要应考虑的因素:
建筑物的结构(1分)､用途(1分)和维修保养情况(1分);市场状况(1分);周围环境(1分);经营收益状况｡(1分)
2.现场勘察要点:
①地基基础:根据其上部承重结构或围护结构的工作状态进行评估｡(1分)
②承重构件:根据其所含各种构件的使用性等级和结构的侧向位移等级进行评定,当建筑物的使用要求对振动有限制时,还应评估振动的影响｡(共2分)
③围护结构:根据该系统的使用功能等级及其承重部分的使用性等级进行评定｡(1分)

37、【简答题】
试计算图6-4所示某工程现浇YL-1矩形单梁(C30)的钢筋工程量(净用量)｡YL-1由4个编号的钢筋组成,按其形状可分为直筋､弯起钢筋(弯起角度为45°)和箍筋三种,均为I级(HPP235)钢筋｡其中①号､②号､③号钢筋两端有半圆弯钩｡
　

　 [10分]

解析：
(1)直筋计算
钢筋端头混凝土保护层厚度为25mm｡
则:①号钢筋长度=6000-2×25+6.25×18×2=6175(mm)
③号钢筋长度=6000-2×25+6.25×12×2=6100(mm)
(2)弯起钢筋
②号钢筋的弯起坡度为45°,钢筋端头､受拉､压区保护层厚度均为25mm,则:
②号钢筋长度=6000-2×25+0.414×(450-2×25)×2+6.25×20×2=6531(mm)
(3)箍筋
箍筋计算长度=构件周长=(200+450)×2=1300(mm)
箍筋个数=(构件长度-混凝土保护层)/箍筋间距+1=(6000-25×2)/200+1=31(根)
(4)钢筋总长度
Φ18(①号)钢筋总长度=6175×2=12350(mm)
Φ20(②号)钢筋总长度=6531×1=6531(mm)
Φ12(③号)钢筋总长度=6100×2=12200(mm)
Φ6(④号)钢筋总长度=1300×31=40300(mm)

38、【简答题】
一栋7层砖混结构办公楼,墙体厚度240mm,采用条形基础､预制楼板,主体结构设有圈梁､构造柱｡某房地产估价事务所拟对该办公楼进行评估,在工程资料中,评估人员发现该工程施工时,墙体临时间断处留有直槎,沿墙高每600mm放置1根直径6mm的拉结钢筋,埋入长度从留槎处算起每边长度为500mm,末端有90°弯钩｡预制板搁置在内墙､外墙及钢筋混凝土梁上的支承长度均为100mm｡
1.说明地震对建筑物的影响与哪些因素有关｡
2.说明圈梁的作用｡
3.指出工程施工中拉结筋设置的不当之处,并说明正确设置方法｡
4.分别说明预制板在内墙､外墙及钢筋混凝土梁上的支承长度是否符合要求以及规定的支承长度｡ [12分]

解析：
1.地震对建筑物的影响与:地震烈度､建筑场地效应､地基土动力特性､建筑形式､上部结构的体型､结构形式及刚度等因素有关｡
2.圈梁的作用:
提高建筑物的空间刚度和整体性;
增加墙体稳定性;
减少由于地基不均匀沉降而引起的墙体开裂;
并防止较大振动荷载对建筑物的不良影响,减轻地震损害｡
3､不当之处:沿墙高每600mm放置1根直径6mm的拉结钢筋;
正确方法:沿墙高每500mm放置2根直径6mm的拉结钢筋｡
4､在内墙及钢筋混凝土梁上的支承长度符合要求,分别不小于100mm和80mm;
在外墙的支承长度不符合要求,应该不小于120mm｡

39、【简答题】
某住宅工程中:
A:土建专业:假定该工程的土建工程直接工程费为2800500元｡该工程取费系数为:措施费为直接工程费的5%,间接费为直接费的8%,利润按直接费和间接费的4%取费,税率为3.51%｡
B:安装专业:假定该工程的水暖电工程直接费为1366973元,其中人工费为119620元,该工程取费系数为:间接费取人工费的30%,利润取人工费的4%,税费3.41%｡请分别按土建和安装专业编制单位工程预算费用计算书｡ [18分]

解析：
①A:土建专业
直接工程费:2800500元
措施费=直接工程费×5%=2800500×5%=140025(元)
直接费=直接工程费+措施费=2800500+140025=2940525(元)
间接费=直接费×8%=2940525×8%=235242(元)
利润=(直接费+间接费)×4%=(2940525+235242)×4%=127030.68(元)
税金=(直接费+间接费+利润)×3.51%=(2940525+235242+127030.68)×3.51%=115928.20(元)
预算造价=直接费+间接费+利润+税金
=2940525+235242+127030.68+115928.20=3418725.88(元)
②B:安装专业
直接费:1366973元
人工费:119620元
间接费=人工费×30%=119620×30%=35886(元)
利润=人工费×4%=119620×4%=4784.8(元)
税金=(直接费+间接费+利润)×3.41%
=(1366973+35886+4784.8)×3.41%=48000.65(元)
预算造价=直接费+间接费+利润+税金
=1366973+35886+4784.8+48000.65=1455644.65(元)