2009年资产评估师经济法冲刺强化习题四-在线考试系统

1、【单选题】
以下不属于物权的客体的有（）。 [1分]

、动产

、不动产

、财产权利

、人身权利

答案：

2、【单选题】
关于“一物一权”原则，正确的说法是（）。 [1分]

、一物之上只能设立一个用益物权

、一物之上只能存在一个担保物权

、一物之上只能设立一个物权

、一物之上只能存在一个所有权

答案：

3、【单选题】
关于物权的排他效力，下列表述不正确的是（）。 [1分]

、同一物上不能有2个所有权

、同一物上不能有2个内容矛盾的他物权

、物权具有对世效力，其权利主体与义务主体都是不特定的

、不可侵害性

答案：

4、【单选题】
关于物权的优先效力，下列表述不正确的是（）。 [1分]

、物权是绝对优先于债权的

、特定情况下，债权优先于物权

、同一物上，限制性物权优先于其赖以设立的基础性权利

、一般情况下，成立在先的物权优先于成立在后的物权

答案：

5、【单选题】
下列不属于他物权的是（）。 [1分]

、所有权

、用益物权

、担保物权

、地役权

答案：

6、【单选题】
担保物权的种类不包括（）。 [1分]

、抵押

、质押

、留置

、保证

答案：

7、【单选题】
下列关于物权请求权的说法中，错误的是（）。 [1分]

、物权请求权属于直接支配权

、物权请求权是以物权为基础的一种请求权

、物权请求权并非必须以诉讼的方式行使

、请求返还原物属于物权请求权的一种

答案：

8、【单选题】
甲出卖一台电脑给乙，同时约定甲作为借用人继续占有电脑1个月，此种交付方式属于（）。 [1分]

、简易交付

、占有改定

、现实交付

、指示交付

答案：

9、【单选题】
所有权包括四项权能，即占有权、使用权、收益权、处分权。下列选项中属于收益权的是（）。 [1分]

、出租房屋

、修理房屋

、抵押房屋

、出售房屋

答案：

10、【单选题】
物权公示的方法，一般是不动产（），动产（　　）。 [1分]

、登记登记

、交付登记

、登记交付

、交付交付

答案：

11、【单选题】
甲和乙于09年1月1日签订房屋买卖合同，但是甲后来拒绝办理房屋过户手续，此时房屋买卖合同的效力是（）。 [1分]

、有效

、无效

、效力待定

、可撤销

答案：

12、【单选题】
自（）之日起，不动产才发生物权设立和变动的效力。 [1分]

、合同生效

、当事人意思表示一致

、申请登记

、记载于不动产登记簿

答案：

13、【单选题】
（）是不动产物权归属和内容的前提。 [1分]

、生效的合同

、不动产权属证书

、不动产登记簿

、登记申请书

答案：

14、【单选题】
登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（）日内不起诉，异议登记失效。 [1分]

、 5

、 10

、 15

、 25

答案：

15、【单选题】
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（）内未申请登记的，预告登记失效。 [1分]

、 15日

、 1个月

、 25日

、 3个月

答案：

16、【单选题】
下列各项中，属于财产所有权的原始取得的是（）。 [1分]

、小李送给小明一个MP3作为生日礼物

、小张继承父亲的一处房子

、小王在山中采到一株人参

、小赵借到同学的一台电脑

答案：

17、【单选题】
甲坐车时拾得一个钱包，随即交给当地的公安机关，公安机关在2008年1月1日时发布了招领公告，按照《物权法》的规定，如果在一定期限内无人认领的，遗失物归国家所有，下列有关该期限的说法中，正确的是（）。 [1分]

、 2008年1月1日～2008年12月31日

、 2008年1月1日～2008年2月29日

、 2008年1月1日～2008年6月30日

、 2008年1月1日～2009年12月31日

答案：

18、【单选题】
某航空公司以正在建造中的大型客机设定抵押向银行贷款，但未办理抵押登记。下列说法符合《物权法》规定的是（）。 [1分]

、建造中的大型客机不得设定抵押

、因未办理抵押登记，该抵押无效

、因未办理抵押登记，主合同无效

、因未办理抵押登记，银行不得对抗善意第三人

答案：

19、【单选题】
关于征收与征用的异同，下列说法错误的是（）。 [1分]

、征收与征用的主体都是国家

、征收与征用都是仅适用于所有权

、征收是财产所有权发生了变化；征用是所有权没有变化

、征收是针对不动产；征用则于不动产和动产均可适用

答案：

20、【单选题】
下列不是只属于国家所有的是（）。 [1分]

、矿藏

、无线电频谱资源

、国防资产

、野生动植物

答案：

21、【单选题】
下列有关建筑物共有部分的共同管理权的说法错误的是（）。 [1分]

、业主对共有部分享有共有管理的权利

、业主可以自行管理建筑物的附属设施，但不能自行管理建筑物

、业主可以委托物业服务企业管理建筑物及其附属设施

、业主可以设立业主大会，选举业主委员会

答案：

22、【单选题】
甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列说法正确的有（）。 [1分]

、甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入

、一层住户甲对三、四层间楼板享有民事权利

、若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权

、如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，无须得到甲、乙、丙同意

答案：

23、【单选题】
某小区召开业主大会，讨论筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金方案，下列情形可以通过的是（）。 [1分]

、占建筑物总面积过半数的业主同意

、占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

、占建筑物总面积2/3以上的业主同意

、占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意

答案：

24、【单选题】
在承包经营期限范围内，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，承包方对取得的土地承包经营权享有流转的权利，符合法律规定的流转方式不包括（）。 [1分]

、转让

、入股

、抵押

、质押

答案：

25、【单选题】
根据《物权法》的规定，关于承包期限，下列表述不正确的是（）。 [1分]

、耕地的承包期为30年

、草地的承包期为30至50年

、林地的承包期为30至70年

、特殊林木的林地承包期为80年

答案：

26、【单选题】
甲公司向银行贷款，并以其对乙公司应收的款项用于质押。根据《物权法》的规定，该质权设立的时间是（）。 [1分]

、借款合同签订之日

、通知乙公司之日

、质押合同签订之日

、信贷征信机构办理出质登记之日

答案：

27、【单选题】
债权人在其债权没有得到清偿，有权留置债务人的财产，并给债务人确定一个履行期限。根据《物权法》的规定，没有约定的情况下，该履行期限为（）。 [1分]

、 2个月以上

、 1个月以上

、 1年以上

、 6个月以上

答案：

28、【单选题】
2007年2月15日，A公司与B银行就借款事宜口头达成协议，3月23日签订一份借款合同。并以厂房设定抵押，于4月8日签订了抵押合同，5月11日抵押合同依法办理了登记。该抵押权的设立时间为（）。 [1分]

、 2月15日

、 3月23日

、 4月8日

、 5月11日

答案：

29、【单选题】
某中学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押，以下财产可以抵押的有（）。 [1分]

、该学校的办公楼

、该学校的操场

、该学校的小汽车

、与临校存在权属争议的财产

答案：

30、【单选题】
甲、乙、丙三人各出资2000元买一条船后，甲欲投资开商店，想转让自己的份额。甲通知乙丙后，乙表示愿出1000元买下甲的份额，丁知道后愿以2000元买下，丙即表示愿以2000元买下。根据法律的规定，甲应将其份额卖给（）。 [1分]

、乙

、丁

、丙

、丁或丙都可以

答案：

31、【单选题】
甲乙共用小清河的水灌溉，甲的承包地在乙的上游。为确保农田灌溉，甲在河中筑了一条水坝，使下游的水量减少了2/3。甲乙为此发生冲突，对其纠纷的解决方案，下列说法不正确的是（）。 [1分]

、甲应根据乙的请求拆除水坝

、甲应当向乙支付适当赔偿，可以不拆除水坝

、甲乙应共同协商、合理分配用水

、甲未断绝水流，故乙无权请求甲拆除水坝

答案：

32、【单选题】
关于用益物权，下列说法不正确的是（）。 [1分]

、土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立

、建设用地使用权自登记时设立

、建设用地使用权自建设用地使用权合同时设立

、地役权自地役权合同生效时设立

答案：

33、【单选题】
甲将房屋一间作抵押向乙借款20万元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以30万元购买甲的房屋。对此，下列表述正确的是（）。 [1分]

、甲有权将该房屋出卖，但须通知抵押权人乙

、甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意

、甲可以将该房屋出卖，但丙应当先代替甲清偿债务

、甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权

答案：

34、【单选题】
抵押权和质押权都是担保物权，两者有一定的区别，对此表述错误的是（）。 [1分]

、抵押的标的物既可以是动产也可以是不动产；质押的标的物则不包括不动产

、抵押权的设定不要求移转抵押物的占有；质权的设定必须移转占有

、抵押人可以继续对抵押物占有、使用、收益；因此质押人不能直接对质押物进行占有、使用、收益

、抵押权设立需要办理登记；质押权设立不需要办理登记

答案：

35、【单选题】
下列不属于孳息的是（）。 [1分]

、母鸡下的鸡蛋

、树上尚未摘下的果实

、租金

、存款利息

答案：

36、【多选题】
下列属于用益物权的有（）。 [2分]

、建设用地使用权

、宅基地使用权

、地役权

、采矿权

、取水权

答案：

37、【多选题】
下列关于共有的说法正确的是（）。 [2分]

、处分共有的不动产或者动产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

、对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外

、对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定

、对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担

、按份共有中，共有人转让其份额，其他共有人在同等条件下有优先购买权

答案：

38、【多选题】
国家所有权的取得方式包括（）。 [2分]

、积累

、税收

、没收

、征收

、罚款

答案：

39、【多选题】
（）的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。 [2分]

、船舶

、建筑物

、航空器

、机动车

、土地使用权

答案：

40、【多选题】
（）等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。 [2分]

、工业

、商业

、旅游

、娱乐

、商品住宅

答案：