1、【
单选题
】
以下不属于物权的客体的有（ ）。
[1分]
答案：
2、【
单选题
】
关于“一物一权”原则，正确的说法是（ ）。
[1分]
、
一物之上只能设立一个用益物权
、
一物之上只能存在一个担保物权
、
一物之上只能设立一个物权
、
一物之上只能存在一个所有权
答案：
3、【
单选题
】
关于物权的排他效力，下列表述不正确的是（ ）。
[1分]
、
同一物上不能有2个所有权
、
同一物上不能有2个内容矛盾的他物权
、
物权具有对世效力，其权利主体与义务主体都是不特定的
、
不可侵害性
答案：
4、【
单选题
】
关于物权的优先效力，下列表述不正确的是（ ）。
[1分]
、
物权是绝对优先于债权的
、
特定情况下，债权优先于物权
、
同一物上，限制性物权优先于其赖以设立的基础性权利
、
一般情况下，成立在先的物权优先于成立在后的物权
答案：
5、【
单选题
】
下列不属于他物权的是（ ）。
[1分]
、
所有权
、
用益物权
、
担保物权
、
地役权
答案：
6、【
单选题
】
担保物权的种类不包括（ ）。
[1分]
答案：
7、【
单选题
】
下列关于物权请求权的说法中，错误的是（ ）。
[1分]
、
物权请求权属于直接支配权
、
物权请求权是以物权为基础的一种请求权
、
物权请求权并非必须以诉讼的方式行使
、
请求返还原物属于物权请求权的一种
答案：
8、【
单选题
】
甲出卖一台电脑给乙，同时约定甲作为借用人继续占有电脑1个月，此种交付方式属于（ ）。
[1分]
、
简易交付
、
占有改定
、
现实交付
、
指示交付
答案：
9、【
单选题
】
所有权包括四项权能，即占有权、使用权、收益权、处分权。下列选项中属于收益权的是（ ）。
[1分]
、
出租房屋
、
修理房屋
、
抵押房屋
、
出售房屋
答案：
10、【
单选题
】
物权公示的方法，一般是不动产（ ），动产（ ）。
[1分]
、
登记登记
、
交付登记
、
登记交付
、
交付交付
答案：
11、【
单选题
】
甲和乙于09年1月1日签订房屋买卖合同，但是甲后来拒绝办理房屋过户手续，此时房屋买卖合同的效力是（ ）。
[1分]
答案：
12、【
单选题
】
自（ ）之日起，不动产才发生物权设立和变动的效力。
[1分]
、
合同生效
、
当事人意思表示一致
、
申请登记
、
记载于不动产登记簿
答案：
13、【
单选题
】
（ ）是不动产物权归属和内容的前提。
[1分]
、
生效的合同
、
不动产权属证书
、
不动产登记簿
、
登记申请书
答案：
14、【
单选题
】
登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（ ）日内不起诉，异议登记失效。
[1分]
答案：
15、【
单选题
】
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（ ）内未申请登记的，预告登记失效。
[1分]
答案：
16、【
单选题
】
下列各项中，属于财产所有权的原始取得的是（ ）。
[1分]
、
小李送给小明一个MP3作为生日礼物
、
小张继承父亲的一处房子
、
小王在山中采到一株人参
、
小赵借到同学的一台电脑
答案：
17、【
单选题
】
甲坐车时拾得一个钱包，随即交给当地的公安机关，公安机关在2008年1月1日时发布了招领公告，按照《物权法》的规定，如果在一定期限内无人认领的，遗失物归国家所有，下列有关该期限的说法中，正确的是（ ）。
[1分]
、
2008年1月1日～2008年12月31日
、
2008年1月1日～2008年2月29日
、
2008年1月1日～2008年6月30日
、
2008年1月1日～2009年12月31日
答案：
18、【
单选题
】
某航空公司以正在建造中的大型客机设定抵押向银行贷款，但未办理抵押登记。下列说法符合《物权法》规定的是（ ）。
[1分]
、
建造中的大型客机不得设定抵押
、
因未办理抵押登记，该抵押无效
、
因未办理抵押登记，主合同无效
、
因未办理抵押登记，银行不得对抗善意第三人
答案：
19、【
单选题
】
关于征收与征用的异同，下列说法错误的是（ ）。
[1分]
、
征收与征用的主体都是国家
、
征收与征用都是仅适用于所有权
、
征收是财产所有权发生了变化；征用是所有权没有变化
、
征收是针对不动产；征用则于不动产和动产均可适用
答案：
20、【
单选题
】
下列不是只属于国家所有的是（ ）。
[1分]
、
矿藏
、
无线电频谱资源
、
国防资产
、
野生动植物
答案：
21、【
单选题
】
下列有关建筑物共有部分的共同管理权的说法错误的是（ ）。
[1分]
、
业主对共有部分享有共有管理的权利
、
业主可以自行管理建筑物的附属设施，但不能自行管理建筑物
、
业主可以委托物业服务企业管理建筑物及其附属设施
、
业主可以设立业主大会，选举业主委员会
答案：
22、【
单选题
】
甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列说法正确的有（ ）。
[1分]
、
甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
、
一层住户甲对三、四层间楼板享有民事权利
、
若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权
、
如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，无须得到甲、乙、丙同意
答案：
23、【
单选题
】
某小区召开业主大会，讨论筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金方案，下列情形可以通过的是（ ）。
[1分]
、
占建筑物总面积过半数的业主同意
、
占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
、
占建筑物总面积2/3以上的业主同意
、
占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意
答案：
24、【
单选题
】
在承包经营期限范围内，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，承包方对取得的土地承包经营权享有流转的权利，符合法律规定的流转方式不包括（ ）。
[1分]
答案：
25、【
单选题
】
根据《物权法》的规定，关于承包期限，下列表述不正确的是（ ）。
[1分]
、
耕地的承包期为30年
、
草地的承包期为30至50年
、
林地的承包期为30至70年
、
特殊林木的林地承包期为80年
答案：
26、【
单选题
】
甲公司向银行贷款，并以其对乙公司应收的款项用于质押。根据《物权法》的规定，该质权设立的时间是（ ）。
[1分]
、
借款合同签订之日
、
通知乙公司之日
、
质押合同签订之日
、
信贷征信机构办理出质登记之日
答案：
27、【
单选题
】
债权人在其债权没有得到清偿，有权留置债务人的财产，并给债务人确定一个履行期限。根据《物权法》的规定，没有约定的情况下，该履行期限为（ ）。
[1分]
、
2个月以上
、
1个月以上
、
1年以上
、
6个月以上
答案：
28、【
单选题
】
2007年2月15日，A公司与B银行就借款事宜口头达成协议，3月23日签订一份借款合同。并以厂房设定抵押，于4月8日签订了抵押合同，5月11日抵押合同依法办理了登记。该抵押权的设立时间为（ ）。
[1分]
、
2月15日
、
3月23日
、
4月8日
、
5月11日
答案：
29、【
单选题
】
某中学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押，以下财产可以抵押的有（ ）。
[1分]
、
该学校的办公楼
、
该学校的操场
、
该学校的小汽车
、
与临校存在权属争议的财产
答案：
30、【
单选题
】
甲、乙、丙三人各出资2000元买一条船后，甲欲投资开商店，想转让自己的份额。甲通知乙丙后，乙表示愿出1000元买下甲的份额，丁知道后愿以2000元买下，丙即表示愿以2000元买下。根据法律的规定，甲应将其份额卖给（ ）。
[1分]
答案：
31、【
单选题
】
甲乙共用小清河的水灌溉，甲的承包地在乙的上游。为确保农田灌溉，甲在河中筑了一条水坝，使下游的水量减少了2/3。甲乙为此发生冲突，对其纠纷的解决方案，下列说法不正确的是（ ）。
[1分]
、
甲应根据乙的请求拆除水坝
、
甲应当向乙支付适当赔偿，可以不拆除水坝
、
甲乙应共同协商、合理分配用水
、
甲未断绝水流，故乙无权请求甲拆除水坝
答案：
32、【
单选题
】
关于用益物权，下列说法不正确的是（ ）。
[1分]
、
土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立
、
建设用地使用权自登记时设立
、
建设用地使用权自建设用地使用权合同时设立
、
地役权自地役权合同生效时设立
答案：
33、【
单选题
】
甲将房屋一间作抵押向乙借款20万元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以30万元购买甲的房屋。对此，下列表述正确的是（ ）。
[1分]
、
甲有权将该房屋出卖，但须通知抵押权人乙
、
甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
、
甲可以将该房屋出卖，但丙应当先代替甲清偿债务
、
甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
答案：
34、【
单选题
】
抵押权和质押权都是担保物权，两者有一定的区别，对此表述错误的是（ ）。
[1分]
、
抵押的标的物既可以是动产也可以是不动产；质押的标的物则不包括不动产
、
抵押权的设定不要求移转抵押物的占有；质权的设定必须移转占有
、
抵押人可以继续对抵押物占有、使用、收益；因此质押人不能直接对质押物进行占有、使用、收益
、
抵押权设立需要办理登记；质押权设立不需要办理登记
答案：
35、【
单选题
】
下列不属于孳息的是（ ）。
[1分]
、
母鸡下的鸡蛋
、
树上尚未摘下的果实
、
租金
、
存款利息
答案：
36、【
多选题
】
下列属于用益物权的有（ ）。
[2分]
、
建设用地使用权
、
宅基地使用权
、
地役权
、
采矿权
、
取水权
答案：
37、【
多选题
】
下列关于共有的说法正确的是（ ）。
[2分]
、
处分共有的不动产或者动产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
、
对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外
、
对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定
、
对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担
、
按份共有中，共有人转让其份额，其他共有人在同等条件下有优先购买权
答案：
38、【
多选题
】
国家所有权的取得方式包括（ ）。
[2分]
答案：
39、【
多选题
】
（ ）的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。
[2分]
、
船舶
、
建筑物
、
航空器
、
机动车
、
土地使用权
答案：
40、【
多选题
】
（ ）等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。
[2分]
、
工业
、
商业
、
旅游
、
娱乐
、
商品住宅
答案：
线下考试期中/期末考试、集中培训考试
招聘考试在线笔试、大型校招、社招
认证考试岗位认证、职业资格认证、技能考核认证
考试测验学生测验、员工考核、培训考试
新员工培训搭建新员工入职培训体系
岗位培训岗位学习地图、人才培养
知识店铺搭建专属知识店铺、实现知识变现
刷题练习题库刷题、每日一练、打卡练习
知识竞赛党建活动、安全生产活动、协会竟赛
期末考试在线考试考核提高考试管理效率
网课教育直播打卡学习等功能让网课教育更灵活
企业年会组织企业年会闯关答题赢红包活动
学校高校大规模在线考试解决方案
制造行业员工培训体系解决方案
零售行业岗位人才培养解决方案
金融行业专业技能培训解决方案
客服热线:400-886-8169 | 周一至周日 8:00-22:00