1、【
单选题
】
从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的（ ）估计值。
[1分]
、
成交价格
、
重建成本
、
交换价值
、
劳动价值
答案：
2、【
单选题
】
资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关，其中包括（ ）。
[1分]
、
评估方法
、
评估原则
、
评估程序
、
评估依据的市场条件
答案：
3、【
单选题
】
甲设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该是（ ）。
[1分]
、
它的最佳使用价值
、
它的正常变现价值
、
它对企业的贡献价值
、
它的快速变现价值
答案：
4、【
单选题
】
资产评估中确认资产的基本标准之一是看其是否具有（ ）。
[1分]
、
历史成本
、
历史收益
、
预期成本
、
预期收益
答案：
5、【
单选题
】
某收益性资产，评估基准日后可使用年限为30年，每年收益为20万元，折现率为10%，其评估价值最接近于（ ）。
[1分]
答案：
6、【
单选题
】
某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员预测，评估基准日后第一年预期收益为100万元，以后每年递增l0万元，假设折现率为10%，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于（ ）万元。
[1分]
、
1400
、
1700
、
1800
、
1970
答案：
7、【
单选题
】
某被估房地产自评估基准日起剩余使用年限为30年，经专业评估人员分析，评估基准日后第一年的预期收益为50万元，其后各年的收益将以2%的比例递增，设定的折现率为l0%，该房地产的评估值最接近于（ ）万元。
[1分]
答案：
8、【
单选题
】
被评估对象为某企业的无形资产，预计该无形资产在评估基准日后未来5年每年的收益维持在120万元的水平，并在第五年末出售该无形资产，经专家分析认为，该无形资产在第五年末的预期出售价格约为200万元，假设折现率为10%，该无形资产的评估价值最接近于（ ）万元。
[1分]
答案：
9、【
单选题
】
某被评估设备为l992年l2月购入，账面原值l2万元，评估基准日为2004年12月31日。目前市场上无法获得该设备相关售价信息。已知该类设备1992年的定基物价指数为l02%，l998年的定基物价指数为116%，自1999年开始，同类物价指数每年比上一年上升4%，若该设备的成新率为40%，不考虑其他因素，该设备的评估值最接近于（ ）万元。
[1分]
、
5.34
、
6.15
、
6.65
、
7.85
答案：
10、【
单选题
】
已知被评估设备在评估基准日的主材费为100万元，设备的主材费为全部成本的85%，行业平均成本利润率为l0%，不考虑其他因素，则设备的重置成本最接近于（ ）万元。
[1分]
、
123.53
、
129.41
、
135.29
、
135.88
答案：
11、【
单选题
】
某被评估设备目前已不再生产，该设备与更新后的新设备相比，在完成相同生产任务的前提下，多使用3名操作工人，每年多耗电100万度，如果每名操作工人的工资及其他费用为每年1.8万元，每度电的价格为0.45元，自评估基准日起该设备尚可使用8年，折现率为l0%，企业所得税税率为33%，不考虑其他因素，则该设备的功能性贬值最接近于（ ）万元。
[1分]
答案：
12、【
单选题
】
某被评估实验室设备已投入使用5年，按设计标准，在5年内应正常工作14600小时。由于实验室利用率低，如果按一年365天计算，在过去的5年内平均每天只工作4个小时。经专家分析，若按过去5年的实际利用率预测，自评估基准日起该设备尚可使用l5年，若不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于（ ）。
[1分]
答案：
13、【
单选题
】
评估对象为一套设备，该设备与同新型设备相比，在每年产量相同的条件下，多耗费材料10万元。同时由于市场竞争原因，导致在评估基准日后该设备生产的产品销售价格将下降，经分析，由此导致企业每年利润总额减少20万元。若该设备尚可使用5年，折现率为l0%，所得税税率为33%，不考虑其他因素，则该设备的经济性贬值最接近于（ ）万元。
[1分]
、
50.8
、
75.8
、
76.2
、
1l3.7
答案：
14、【
单选题
】
被评估非专利技术自评估基准日起剩余使用年限为8年，经专业评估人员分析，评估基准日后第一年的预期收益为50万元，其后各年的收益将以2%的比例递减，若折现率为10%，该非专利技术的评估值最接近于（ ）万元。
[1分]
答案：
15、【
单选题
】
某企业年产塑料件产品l0万件，由于采用了一项专利技术，使每件产品的成本由原来的3元降到2.5元，同时由于该专利技术提高了产品质量，产品售价（不含税）由原来的每件l5元上升到l7元。假设评估基准日后该专利使用权剩余使用年限为5年，产量不变，折现率为10%.企业所得税税率为33%，不考虑流转税及其他因素，则该专利使用权的评估值最接近于（ ）万元。
[1分]
、
63.50
、
69.75
、
88.52
、
94.78
答案：
16、【
单选题
】
被评估对象为一项专有技术，在该项技术的研制过程中消耗材料21万元。动力消耗40万元，支付科研人员工资30万元。评估人员经过市场调查询证，确定科研人员创造性劳动倍加系数为1.3，科研平均风险系数为0.5，该项无形资产的投资报酬率为25%，行业基准收益率为30%，如采用倍加系数法估算该项专有技术的重置成本，其重置成本最接近于（ ）万元。
[1分]
答案：
17、【
单选题
】
甲企业拟许可乙企业使用其商标，注册资产评估师运用收益法对该商标使用权的投资价值进行评估时，预测其未来收益的范围应为（ ）。
[1分]
、
甲企业与乙企业使用该商标全部产品带来的收益
、
乙企业的产品、服务及投资收益
、
甲企业使用被评估商标产品带来的收益
、
乙企业使用被许可商标产品带来的收益
答案：
18、【
单选题
】
根据我国《著作权法》的规定，（ ）属于受版权保护的作品。
[1分]
、
时事新闻
、
历法、通用表格和公式
、
法律法规
、
地图、示意图
答案：
19、【
单选题
】
某企业发行五年期一次还本付息债券10万元，年利率6%，单利计息，评估基准日至到期日还有3年，若以国库券利率5%作为无风险报酬率，风险报酬率取3%，则该债券的评估价值最接近于（ ）元。
[1分]
、
93672
、
103198
、
111454
、
120370
答案：
20、【
单选题
】
甲公司账面有多项控股和非控股的长期投资，评估师运用加和法评估甲公司时，其原始资料应以（）数据为基础。
[1分]
、
甲公司报表及所有被投资的公司的报表
、
甲公司与控股公司的合并报表
、
甲公司与所有投资公司的合并报表
、
甲公司与非控股公司的合并报表
答案：
21、【
单选题
】
甲公司委估的应收款项账面原值5000元，坏账准备500元，净值4500元。评估时确定其回收风险损失率20%，审计机构确定的坏账准备为800元，该应收款项的评估值接近于（ ）元。
[1分]
、
3600
、
3700
、
4000
、
4500
答案：
22、【
单选题
】
运用年限法估测设备的实体性贬值率或成新率，其假设前提是（ ）。
[1分]
、
设备不存在功能性贬值
、
设备不存在经济性贬值
、
设备不存在功能性贬值也不存在经济性贬值
、
设备的实体性损耗与使用时间成线性关系
答案：
23、【
单选题
】
从不同口径收益额与其评估值的价值内涵的角度考虑，利用净利润指标作为企业价值评估的收益额，其资本化价值应该是企业的（ ）价值。
[1分]
、
部分股权
、
所有者权益
、
投资资本
、
总资产
答案：
24、【
单选题
】
按照现行国有资产评估项目管理制度规定，国有资产评估项目实行（ ）制度。
[1分]
、
立项和确认
、
立项和审批
、
审批和备案
、
核准和备案
答案：
25、【
单选题
】
与国际评估准则相比，我国资产评估准则体系的一个突出特点是制定了资产评估（ ）。
[1分]
、
指南
、
指导意见
、
具体准则
、
基本准则
答案：
26、【
单选题
】
目前最具影响力的国际性评估专业准则是（ ）。
[1分]
、
国际评估准则委员会制定的《国际评估准则》
、
美国评估促进会制定的《专业评估执业统一准则》
、
欧洲评估师联合会制定的《欧洲评估准则》
、
英国皇家特许测量师学会制定的《评估指南》
答案：
27、【
单选题
】
《国际评估准则》认为，资产评估中的“折旧”应当是一个与（ ）有关的概念。
[1分]
、
市场
、
资产类型
、
会计原则
、
税收政策
答案：
28、【
单选题
】
被评估企业经评估后的所有者权益100万元，流动负债200万元，长期负债100万元，长期投资150万元，被评估企业的投资资本应该是（ ）万元。
[1分]
答案：
29、【
多选题
】
在资产评估中引入价值类型理论的根本目的是（ ）。
[2,0.5分]
、
为管理部门合理确认评估结果提供指引
、
为管理部门合理审批评估机构提供指引
、
为评估人员科学合理地进行资产评估提供指引
、
为评估人员合理确定资产价格提供指引
、
为评估报告使用者恰当使用评估结果提供指引
答案：
30、【
多选题
】
土地的自然特性包括（ ）等。
[2,0.5分]
、
稀缺性
、
位置的固定性
、
质量的差异性
、
利用的多方向性
、
可垄断性
答案：
31、【
多选题
】
从自然资源与人类的经济关系角度，自然资源可分为（ ）。
[2,0.5分]
、
可再生的非耗竭性资源
、
不可再生的非耗竭性资源
、
生物资源
、
土地资源
、
不可再生的耗竭性资源
答案：
32、【
多选题
】
企业价值评估的目标通常是企业的（ ）价值。
[2,0.5分]
、
总资产
、
所有者权益
、
长期投资
、
长期债务
、
部分股权
答案：
33、【
多选题
】
专利技术与专有技术相比，具有（ ）等特征。
[2,0.5分]
、
地域性
、
公开性
、
收益性
、
明确的时间性
答案：
34、【
多选题
】
根据有关行业自律管理的规定。对于违反资产评估职业道德的注册资产评估师，行业协会可以对其进行（ ）等自律惩戒措施。
[2,0.5分]
、
警告
、
罚款
、
通报批评
、
取消执业资格
答案：
35、【
多选题
】
《国际评估准则》的核心内容包括（ ）等。
[2,0.5分]
、
《国际评估准则l——市场价值基础评估》
、
《国际评估准则2——非市场价值基础评估》
、
《国际评估准则3——评估报告》
、
应用指南l——以财务报告为目的的评估
、
应用指南2——以贷款为目的的评估
答案：
36、【
简答题】
甲评估机构于2005年1月对A公司进行评估，A公司拥有B公司发行的非上市普通股200万股，每股面值1元。经评估人员预测，评估基准日后该股票第一年每股收益率为5%，第二年每股收益率为8%，第三年每股收益率为l0%，从第四年起，因生产、销售步入正轨，专利产品进入成熟期，因此每股收益率可达l2%，而且从第六年起，B公司每年年终将把税后利润的80%用于股利分配，另20%用于公司扩大再生产，B公司净资产收益率将保持在15%的水平上。如果无风险报酬率为4%，风险报酬率为6%，评估基准日为2005年1月1日，求A公司所拥有的B公司股票的评估值。（要求：最终结果以万元为单位，小数点后保留两位。）
[10分]
解析：
37、【
简答题】
被评估资产为一待开采金属矿的探矿权。该矿由甲勘探队于2001年1月初开始进行投资勘探，2003年12月末完成了全部勘探工作，并形成了完整的资料，具备了投资开采的条件。2004年1月甲勘探队拟将勘探成果转让给乙企业并由乙企业进行开采，要求评估探矿权价值，并将评估基准日确定为2004年1月1日。
评估人员调查得知，甲勘探队在3年的勘探过程中，每年投资l00万元，资金均匀投入，在这三年的过程中，相应物价指数每年递增5%.该金属矿可开采量为1000万吨。乙企业从2004年1月开始投资，如果每年投资500万元，资金均匀投入，3年后可形成年开采矿石l00万吨的生产能力。假设该矿矿石每吨售价500元，每年获得的利润总额为销售收入的l5%，所得税税率为33%，适用折现率为l0%，假设除投资条件外不考虑其他因素，求该探矿权的转让价值。
要求：采用约当投资——贴现现金流量法，结果以万元为单位，小数点后保留两位。
[10分]
解析：
38、【
简答题】
被评估企业为一拟准备上市的酒店，评估基准日为2003年12月31日，该酒店2003年的财务状况详见2003年利润表，表中补贴收入30万元为因“非典”原因国家给予的退税收入，营业外支出l5万元为防“非典”发生的专项支出。
评估人员对该公司的情况进行深入调查及对历史数据分析后，对该企业正常经营情况下的有关财务数据做出如下判断：
1.由于非典原因，该企业2003年的实际收入仅达到企业正常经营收入的60%；
2.企业主营业务成本约占主营业务收入的50%，营业费用约占主营业务收入的5%，管理费用约占主营业务收入的5%；
3.财务费用（利息支出）约占主营业务收入的10%，其中长期负债利息占财务费用的80%；
4.主营业务税金及附加占主营业务收入的5.5%；
5.企业所得税税率为33%
2003年利润表
| 项目 |
行 |
本年累计数 |
| 一、主营业务收入 |
1 |
1 000 000.00 |
| 减：主营业务成本 |
3 |
550 000.00 |
| 主营业务税金及附加 |
5 |
55 000.00 |
| 二、主营业务利润（亏损以“-”号填列 |
6 |
395 000.00 |
| 加：其它业务利润（亏损以“-”号填列） |
7 |
|
| 减：营业费用 |
8 |
80 000.00 |
| 管理费用 |
9 |
100 000.00 |
| 财务费用 |
10 |
80 000.00 |
| 其中：利息支出 |
11 |
80 000.00 |
| 三、营业利润（亏损“-”号填列） |
13 |
135 000.00 |
| 加：投资收益（亏损以“-”号填列） |
14 |
|
| 补贴收入 |
15 |
300 000.00 |
| 营业外收入 |
16 |
|
| 减：营业外支出 |
17 |
150 000.00 |
| 四、利润总额（亏损总额以“-”号填列 |
18 |
285 000.00 |
| 减：所得税（所得税税率为33%） |
19 |
94 050.00 |
| 五、净利润（净亏损以“-”号填列） |
22 |
190 950.00 |
评估人员根据被评估企业的实际情况及未来发展前景，选取了同行业5个上市公司作为参照物并经综合分析、计算和调整得到一组价值比率（倍数）的平均数值，具体数据如下：
（1）市盈率为l0；
（2）每股市价与每股无负债净利润的比率为7；
（3）每股市价与每股主营业务利润的比率为3.8.
要求：根据上述资料运用市场法评估该酒店市场价值。（最终评估值以算术平均数为准，运算中以万元为单位，评估结果保留两位小数）。
[12分]
解析：
①主营业务收入=100÷60%=166.67(万元)
②主营业务成本=166.67×50%=83.33(万元)
③主营业务税金及附加=166.67×5.5%=9.17(万元)
④营业费用=166.67×5%=8.33(万元)
⑤管理费用=166.67×5%=8.33(万元)
⑥财务费用=166.67×10%=16.67(万元)
2、计算折现率（3分）
市场平均风险回报率=10%-4%=6%
折现率=4%+6%*1.2*1.3 =13.36%
3.计算股东权益价值（2分）
=473 649.11/13.36%=354.53万元
4.计算企业整体价值（2分）
企业整体价值=股东权益价值+付息负债的价值=354.53+32=386.53万元
39、【
简答题】
被评估对象为一宗待开发商业用地，土地面积5000平方米，该宗地的使用权年限自评估基准日起为40年，当地城市规划规定，待估宗地的容积率为5，覆盖率为60%.评估师根据城市规划的要求及房地产市场现状及发展趋势，认为待估宗地的最佳开发方案为建设一幢25 000平方米的大厦，其中l-2层为商场，每层建筑面积为300O平方米，3层及3层以上为写字楼，每层建筑面积为l900平方米。
评估师根据相关资料，经分析、测算得到如下数据资料：
1.将待估宗地开发成七通一平的建筑用地需要投资500万元，开发期为1年，投资在1年内均匀投入；
2.大厦建设期为2年，平均每平方米建筑面积的建筑费用为3000元，所需资金分两年投人，第一年投入所需资金的60%，第二年投入所需资金的40%，各年投资均匀投入；
3.专业费用为建筑费用的10%；
4.预计大厦建成后即可出租，其中1-2层每平方米建筑面积的年租金为2000元，出租率可达100%，第3至第5层（即写字楼部分的1至3层）平均每天每平方米建筑面积租金为2元，第6层及以上各层平均每天每平方米建筑面积租金为2.5元，写字楼平均空置率约为10%；
5.管理费用为租金的5%，税金为租金的l7.5%，保险费为建筑费及专业费用的0.1%，维修费用为建筑费用的l%，年贷款利率为5%，复利计息；
6.开发商要求的利润为建筑费用、专业费用、地价及土地开发费用之和的25%；
7.房地产综合资本化率为8%；
8.每年按365天计算：
9.本项目不考虑所得税因素。
根据上述条件，试对该宗地的价值进行评估（要求：评估结果保留两位小数）。
[18分]
解析：
线下考试期中/期末考试、集中培训考试
招聘考试在线笔试、大型校招、社招
认证考试岗位认证、职业资格认证、技能考核认证
考试测验学生测验、员工考核、培训考试
新员工培训搭建新员工入职培训体系
岗位培训岗位学习地图、人才培养
知识店铺搭建专属知识店铺、实现知识变现
刷题练习题库刷题、每日一练、打卡练习
知识竞赛党建活动、安全生产活动、协会竟赛
期末考试在线考试考核提高考试管理效率
网课教育直播打卡学习等功能让网课教育更灵活
企业年会组织企业年会闯关答题赢红包活动
学校高校大规模在线考试解决方案
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零售行业岗位人才培养解决方案
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