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2008年土地估价师土地估价理论与方法考试真题
1、【 判断题
土地评估价格的高低与土地估价人员的水平关系很大,估价师水平越高,评估价格越高。(    ) [1,1分]
答案: 错误
2、【 判断题
在规划限定的其他条件不变的情况下,单位地价与土地容积率呈正相关。(    ) [1,1分]
答案: 正确
3、【 判断题
某待估宗地设定有他项权利后,会适当提高该宗地的市场价值。(    ) [1,1分]
答案: 错误
4、【 判断题
相对于土地面积、土地形状等条件,交通条件对地价水平的影响最大。(    ) [1,1分]
答案: 错误
5、【 判断题
在采用收益还原法计算附着有建筑物的土地价格时,需要遵循最有效使用原则,将土地收益从房地收益中分离出来。(    ) [1,1分]
答案: 错误
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3页,共85个题库
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