土地管理基础与法规精讲班第49讲作业卷-在线考试系统

1、【多选题】
按照现行土地现状分类，林地包括（）。 [2,0.5分]

、生长乔木、竹类、灌木的土地

、沿海生长红树林的土地

、居民点内部的绿化林木用地

、迹地

、河流、沟渠的护堤林

答案：

2、【多选题】
从成因上来划分，可以把岩石分为（）。 [2,0.5分]

、沉积岩

、岩浆岩

、火成岩

、质地岩

、变质岩

答案：

3、【多选题】
耕地占用税实行定额税率，以县为单位，具体分（）4个档次。 [2,0.5分]

、人均耕地在1亩以下(含1亩)的地区，10元～50元／㎡

、人均耕地在1亩一2亩(含2亩)的地区，8元～40元／㎡

、人均耕地在2亩一3亩(含3亩)的地区，6元～30元／㎡

、人均耕地在3亩以上的地区，6元～30元／㎡

、人均耕地在3亩以上的地区，5～25元／㎡

答案：

4、【多选题】
土地复垦费用，应当根据（）合理确定。 [2,0.5分]

、土地被破坏程度

、复垦时间

、复垦工程量

、复垦标准

、复垦进度

答案：

5、【多选题】
下列关于建设用地使用权出让的方式，表述正确的是（）。 [2,0.5分]

、 1990年颁布的《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》，建设用地使用权出让可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式

、《招标拍卖挂牌出让建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)进一步明确了建设用地使用权挂牌出让方式

、商业、公益事业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让

、土地使用权的协议出让指政府作为土地所有者(出让方)与选定的受让方磋商用地条件及价款，达成协议并签订土地使用权出让合同，有偿出让土地使用权的行为

、工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖、协议等公开竞价的方式出让

答案：

6、【多选题】
下列农用地转用的批准权限中，应由国务院批准的包括（）。 [2,0.5分]

、城区人口在100万以上的其他城市用地

、自治区人民政府所在地城市用地

、涉及到基本农田的

、县级市所在的城镇建设占用农用地的

、省会所在地城市用地

答案：

7、【多选题】
中国土地市场体系有其自身的特点，主要表现在（）。 [2,0.5分]

、中国土地市场是政府驱动型市场

、目前中国城市土地市场在土地市场体系中占据主导地位

、中国城市土地市场是完全竞争型市场

、在企业改制中实行土地政策性入市

、中国城市土地市场是完全垄断型市场

答案：

8、【多选题】
下列属于非法批地行为的有（）。 [2,0.5分]

、县级人民政府批准农用地转用

、省级人民政府批准征收基本农田以外的土地300亩

、省级人民政府批准占用基本农田

、国务院批准征收基本农田

、市级人民政府批准农用地转用

答案：

9、【多选题】
甲公司与乙公司就甲享有所有权的位于A县县城的某大厦以及该大厦占用范围内的建设用地使用权达成了转让协议，甲、乙两公司应当（） [2,0.5分]

、签订书面房地产转让合同

、向A县人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向A县土地管理部门申请土地使用权变更登记

、向A县人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，并凭变更后的土地使用权证书向A县房地产管理部门申请房产所有权变更登记

、该房地产转让给乙公司后，原土地使用权出让合同中载明的权利和义务随之转移到乙公司，由乙公司享有和承担

、该房地产转让给乙公司后，原土地使用权出让合同中载明的权利和义务部分随之转移到乙公司，由乙公司享有和承担

答案：

10、【多选题】
《土地登记办法》规定，土地登记是指将（）以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。 [2,0.5分]

、国有土地所有权

、国有土地使用权

、集体土地所有权

、土地抵押权、地役权

、集体土地使用权

答案：

11、【多选题】
《土地储备管理办法》规定，年度土地储备计划应包括（）。 [2,0.5分]

、年度储备土地规模

、年度储备土地前期开发规模

、年度储备土地供应规模

、年度储备土地临时利用计划

、计划年度初储备土地规模

答案：

12、【多选题】
下列关于建设项目用地预审，表述正确的是（）。 [2,0.5分]

、建设项目用地实行分级预审

、建设项目用地预审审查的相关内容在建设用地报批时，未发生重大变化的，不再重复审查。

、需核准和备案的建设项目，由与核准、备案机关上一级的国土资源管理部门预审

、建设项目未经预审或者预审未通过的，不得批复可行性研究报告、核准项目申请报告

、需人民政府或有批准权的人民政府发展和改革等部门审批的建设项目，由该人民政府预审

答案：

13、【多选题】
《物权法》中所明确的土地用益物权包括（）。 [2,0.5分]

、土地承包经营权

、建设用地使用权

、抵押权

、地役权

、宅基地使用权

答案：

14、【多选题】
《企业破产法》规定，在重整期间，（）。 [2,0.5分]

、经债务人申请，人民法院批准，债务人可以在管理人的监督下自行管理财产和营业事务

、对债务人的特定财产享有的担保权暂停行使

、债务人或者管理人为继续营业而借款的，可以为该借款设定担保

、在重整期间，债务人的出资人可以请求投资收益分配

、债务人的董事、监事、高级管理人员不得向第三人转让其持有的债务人的股权。但是，经人民法院同意的除外

答案：

15、【判断题】
淋溶土纲土壤主要包括黄棕壤、黄褐土、棕壤、暗棕壤、白浆土、棕色针叶林土六个方面土类。（） [1,1分]

答案： 正确

16、【判断题】
港口码头用地指用于人工修建的客运、货运、捕捞及工作船舶停靠的场所及其附属建筑物的用地，包括常水位以下部分。（） [1,1分]

答案： 错误

17、【判断题】
水稻土是在人类生产活动过程中，通过水耕熟化过程而形成的特殊土壤、是一种天然水成土。（） [1,1分]

答案： 错误

18、【判断题】
我国耕地保护工作包括耕地数量保护和耕地质量保护两个方面。其中，耕地的数量保护是对耕地的地力和农业生态环境的保护。（） [1,1分]

答案： 错误

19、【判断题】
《城乡规划法》规定，所有建设项目都需要申请选址意见书。（） [1,1分]

答案： 错误

20、【判断题】
土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。( [1,1分]

答案： 正确

21、【判断题】
凡使用新增建设用地土地有偿使用费补充的耕地，按规定可以用于占补平衡。（）。 [1,1分]

答案： 错误

22、【判断题】
财税字[2008]137号规定，自2008年11月1日起，对个人销售住房暂减半征收土地增值税。（） [1,1分]

答案： 错误

23、【判断题】
目前普通商品住房的最低资本金比例为20%。（） [1,1分]

答案： 正确