1、【
单选题
】
房地产开发项目的（ ）是在投资决策之前对拟开发项目进行全面、系统的调查研究和分析。
[1分]
、
可行性研究
、
项目建议书
、
投资机会研究
、
初步可行性研究
答案：
2、【
单选题
】
根据房地产经纪机构下属分支机构的数量及分支机构的商业组织形式，房地产机构的经营模式划分的类型不包括（ ）。
[1分]
、
单店模式
、
有店铺模式
、
多店模式
、
连锁经营模式
答案：
3、【
单选题
】
在签订房地产经纪合同的前提下，当事人侵权行为的构成要件不包括（ ）。
[1分]
、
有损害事实
、
行为违法
、
无免责事由
、
违法行为与损害事实之间有因果关系
答案：
4、【
单选题
】
房地产交易双方携（ ），到标的房地产所在区的房地产登记机构办理产权转移登记和抵押登记。
[1分]
、
房地产登记申请书、各自的身份证件、房屋买卖合同、房屋抵押借款合同
、
标的房地产产权证、各自的身份证件、房屋买卖合同、房屋抵押借款合同
、
标的房地产产权证、房地产登记申请书、房屋买卖合同、房屋抵押借款合同
、
标的房地产产权证、各自的身份证件、房地产登记申请书、房屋抵押借款合同
答案：
5、【
单选题
】
目前在我国，采用（ ）的主要是以新建商品房经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构。
[1分]
、
连锁经营模式
、
无店铺经营模式
、
单店经营模式
、
混合经营模式
答案：
6、【
单选题
】
对于每一个房地产经纪人员而言，执业规范实质上来源于（ ）。
[1分]
、
法律法规的约束
、
自身职业价值实现的客观需要
、
自身职业价值实现的主观需要
、
外界的行为约束
答案：
7、【
单选题
】
存量房经纪业务基本流程中，当事人（ ）是房地产交易成交的标志。
[1分]
、
签订房地产交易合同
、
签订房地产经纪合同
、
引领买方(承租方)看房
、
信息收集与传播
答案：
8、【
单选题
】
下列房地产转让方式中，发生频率最高、交易量最大的一种转让方式是（ ）。
[1分]
答案：
9、【
单选题
】
曾经有一位房地产经纪公司的经理充满自豪地说：“我们每成交一笔，就意味着又有一家人可以搬进自己选中的房子里去了，所以，为点亮万家灯火，同志尚需努力!”这体现了房地产经纪人应具有的心理素质是（ ）。
[1分]
、
积极、主动
、
坚韧、奋进
、
乐观、开朗
、
自知、自信
答案：
10、【
单选题
】
两个或者两个以上房地产经纪机构就同一房地产经纪业务开展合作的，（ ）。
[1分]
、
只能按一宗业务收费，不得向委托人增加收费
、
可酌情收取佣金
、
可根据完成情况按比例收取佣金
、
可与委托人协商确定是否收取佣金
答案：
11、【
单选题
】
售楼处设置的工作程序中，售楼处布置不包括售楼处（ ）。
[1分]
、
户外功能布置
、
内部功能区域布置
、
施工进度布置
、
人流动线设计
答案：
12、【
单选题
】
从国外的经验来看，大多数国家倾向于（ ），因为这样能更好地实现信息的全面共享，提高信息的透明度，并在较短的时间内满足客户的要求，促成房地产交易。
[1分]
、
自愿性的MLS系统
、
强制性的MLS系统
、
全国性的MLS系统
、
企业内部的MLS系统
答案：
13、【
单选题
】
在（ ）中，双方当事人之间存在着互为对价的关系。
[1分]
、
有偿合同
、
双务合同
、
劳务合同
、
要式合同
答案：
14、【
单选题
】
根据（ ），房地产经纪基本业务可以分为房地产居间业务和房地产代理业务。
[1分]
、
经纪活动所促成房地产交易的类型
、
经纪活动所涉及标的房地产的用途
、
经纪活动的方式
、
经纪活动所涉及标的房地产的新旧状态
答案：
15、【
单选题
】
现代企业战略管理的特点不包括（ ）。
[1分]
、
全局性
、
企业资源是保障
、
决策层是管理主体
、
简单性
答案：
16、【
单选题
】
房地产经纪机构的岗位设置的原则是（ ）。
[1分]
、
因事设岗、因岗设人和工作丰富化
、
以人为本和工作丰富化
、
人尽其才和因事设岗、因岗设人
、
因人设岗、因事设人和工作丰富化
答案：
17、【
单选题
】
房地产经纪是围绕一种特定的商品——房地产，开展的中介服务活动，具有很强的（ ）。
[1分]
答案：
18、【
单选题
】
房地产经纪机构的（ ）是由房地产经纪信息及销售管理信息所组成。
[1分]
、
客户分析子系统
、
客户联络中心
、
客户资料数据库
、
决策支持子系统
答案：
19、【
单选题
】
房地产经纪人员职业道德的内涵主要涉及（ ）方面。
[1分]
、
职业资格、职业责任感和执业理念
、
职业良心、职业资格和执业理念
、
职业良心、职业责任感和职业资格
、
职业良心、职业责任感和执业理念
答案：
20、【
单选题
】
目前，在（ ）中，房地产经纪机构大多采用居问方式，一般是在为客户找到交易对象，且交易双方已就交易基本达成一致时，才签署一份包含房屋交易和居间服务双重内容的协议。
[1分]
、
房地产买方代理业务
、
存量房经纪业务
、
房地产卖方代理业务
、
新建商品房经纪服务业务
答案：
21、【
单选题
】
在房地产经纪合同未成立或成立后无效、被撤销，无法请求违约责任的情况下，在合同成立以前缔约上有过失的一方应承担缔约过失责任。缔约过失责任的条件不包括（ ）。
[1分]
、
另一方无损失
、
当事人一方先违反合同义务
、
当事人一方有过失
、
另一方有损失
答案：
22、【
单选题
】
战略管理的要素中，（ ）就是检验战略的有效性。
[1分]
、
战略实施
、
战略分析
、
战略评价和调整
、
战略选择
答案：
23、【
单选题
】
目前，（ ）是国内外规模化房地产经纪机构普遍采用的一种经营模式。
[1分]
、
连锁经营模式
、
无店铺经营模式
、
单店经营模式
、
混合经营模式
答案：
24、【
单选题
】
20世纪80年代到90年代初，中国房地产市场处于（ ）阶段，房地产经纪活动随之重新出现。
[1分]
答案：
25、【
单选题
】
企业风险管理最主要的目标是（ ），以防止和减少损失，保障企业生产经营顺利开展和有序运作。
[1分]
、
控制与处置风险
、
提供个性化服务
、
正确处理投诉
、
建立长期合作关系
答案：
26、【
单选题
】
与房地产经纪机构流程管理相适应的文化基础是（ ）。
[1分]
、
品质管理
、
品牌愿景
、
团队精神
、
品牌定位
答案：
27、【
单选题
】
对行业竞争与协作的管理也是房地产经纪行业管理的重要内容，美国全美房地产经纪人组织所建立的“（ ）”是开展行业协作管理的典范。
[1分]
、
个人信用保障制度
、
多重上市服务系统(MLS)
、
产权查询制度
、
消费者投诉通道
答案：
28、【
单选题
】
某一城市拟进行地铁建设的消息一经证实，会使拟建设地铁沿线周边的物业价格普遍提高，这就是房地产经纪信息（ ）的反映。
[1分]
答案：
29、【
单选题
】
由于房地产经纪业是一种服务业，它不提供实体性产品，而是提供具有使用价值的动态过程——房地产交易的居间或代理等服务，因此对房地产经纪的管理侧重于保证服务过程的（ ）。
[1分]
答案：
30、【
单选题
】
下列国民经济行业分类中，房地产经纪业属于（ ）。
[1分]
、
房地产开发与经营业
、
物业管理业
、
房地产中介服务业
、
其他房地产活动
答案：
31、【
单选题
】
下列选项中，属于房地产经纪人员的知识结构最外层的知识是（ ）。
[1分]
、
文化修养
、
经济学基础知识
、
相关法律法规知识
、
房地产经纪专业知识
答案：
32、【
单选题
】
下列房地产经纪服务合同条款中，（ ）包括通常条款和偶尔条款。
[1分]
、
普通条款
、
有责条款
、
默示条款
、
免责条款
答案：
33、【
单选题
】
目前我国房地产市场中，经纪业务相对较少的市场是（ ）。
[1分]
、
房屋租赁市场
、
新建商品房市场
、
土地市场
、
存量房市场
答案：
34、【
单选题
】
在批量的商品房销售代理中，待销的房地产不一定能做到百分之百销完，因此必须事先约定衡量房地产经纪机构完成任务的考核指标是（ ）。
[1分]
、
销售面积比例
、
平均单价
、
成交单价与周转率
、
收益倍数
答案：
35、【
单选题
】
房地产经纪机构的（ ）可以提供和输出客户表单管理、营销表单管理、客户资料管理、营销服务质量分析以及客户行为分析等的分析结果。
[1分]
、
客户分析子系统
、
客户资料数据库
、
客户联络中心
、
决策支持子系统
答案：
36、【
单选题
】
下列选项中，（ ）是房地产经纪职业责任的外在显化形式，是行业全体人员对自身职业责任共识的书面表现。
[1分]
、
房地产经纪执业规范
、
房地产开发经营管理制度与政策
、
房地产中介服务管理制度与政策
、
房地产交易管理制度与政策
答案：
37、【
单选题
】
目前，（ ）在房地产经纪行业的业务总量中已占据一半以上。
[1分]
、
新建商品房经纪业务
、
存量房经纪业务
、
住宅经纪业务
、
商业房地产经纪业务
答案：
38、【
单选题
】
房地产经纪人与房地产经纪机构的关系不包括（ ）。
[1分]
、
经济关系
、
行政关系
、
法律责任关系
、
执业关系
答案：
39、【
单选题
】
房地产经纪信息MLS系统是（ ）20世纪二三十年代市场经济孕育的产物。
[1分]
答案：
40、【
单选题
】
房地产经纪机构的客户服务支持管理的功能一般不包括（ ）。
[1分]
、
服务请求管理
、
资源优化管理
、
服务合约管理
、
客户账号管理
答案：
线下考试期中/期末考试、集中培训考试
招聘考试在线笔试、大型校招、社招
认证考试岗位认证、职业资格认证、技能考核认证
考试测验学生测验、员工考核、培训考试
新员工培训搭建新员工入职培训体系
岗位培训岗位学习地图、人才培养
知识店铺搭建专属知识店铺、实现知识变现
刷题练习题库刷题、每日一练、打卡练习
知识竞赛党建活动、安全生产活动、协会竟赛
期末考试在线考试考核提高考试管理效率
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