2013年房地产经纪人《房地产经纪概论》全真模拟试卷(2)-在线考试系统

1、【多选题】
一般而言，一个企业的品牌结构通常由()层次构成。 [2,0.5分]

、附加品牌

、价值品牌

、事业品牌

、企业品牌

、产品品牌

答案：

2、【多选题】
房地产经纪机构外郝招聘的程序分为()等。 [2,0.5分]

、广告宣传

、编制宣传手册

、招聘测试

、招聘决策

答案：

3、【多选题】
下列关于小宋开设经纪机构的表述中，正确的是()。 [2,0.5分]

、 2002年，小宋开设的经纪机构为多店模式

、 2003年，小宋开设的经纪机构为直营连锁模式

、 2005年，小宋开设的经纪机构为直营加盟模式

、 2005年，小宋开设的经纪机构为特许加噩模式

答案：

4、【多选题】
依赖于自身的市场经验以及所掌握的房地产专业知识，房地产经纪机构及人员可以就某一特定的房地产提供更加详细的房地产价格咨询，即就该房地产的()等，提供专业意见，供委托方参考。 [2,0.5分]

、实际租金

、正常市场价值

、理论价值

、价格走势

、可行性租金

答案：

5、【多选题】
经纪的特性包括()。 [2,0.5分]

、活动主体的专业性

、活动地位的中介性

、活动内容的服务性

、活动收入的后验性

、活动主体的广泛性

答案：

6、【多选题】
2004年小宋为机构所作的决定中包含着公司的发展战略，这种战略是()。 [2,0.5分]

、低成本战略

、聚焦战略

、多样化战略

、一体化成长战略

答案：

7、【多选题】
房地产经纪机构的经营战略包括()。 [2,0.5分]

、低成本战略

、聚焦战略

、一体化成长战略

、多样化战略

、跨地城市场战略

答案：

8、【多选题】
下列关于甲经纪机构建立品牌首先应做的工作的表述中，正硇的是()。 [2,0.5分]

、应该首先建立企业的识别系统

、应该首先进行广告活动

、应该首先制定企业的品牌战略

、应该首先注册新商标

答案：

9、【多选题】
甲经纪机构建立的房地产经纪信息的计算机管理系统为()。 [2,0.5分]

、数据管理信息系统

、具有流程控制功能的信息系统

、类似具有辅助决策功能的信息系统

、 MLS系统

答案：

10、【多选题】
房地产经纪行业管理也具有很强的专业性，这主要体现在()方面。 [2,0.5分]

、行业竞争与协作的管理

、房地产经纪业的诚信管理

、对房地产经纪人员的职业风险进行管理

、重视房地产经纪管理的地域性

、对房地产经纪活动主体实行专业费质、资格管理

答案：

11、【多选题】
房地产经纪服务合同的作用包括()。 [2,0.5分]

、完善房地产行业的法律规章制度

、提高居民居住质量

、维护和保证市场交易的安全与秩序

、将房地产经纪机构的服务“产品化”

、有效保障合同当事人的合法权益

答案：

12、【多选题】
下列关于房地产经纪桃构的网络翩组织结构形式的表述，正确的是()。 [2,0.5分]

、网络制组织结构影式是一种最新的组织形式

、网络制组织结构形式的公司总部只保留精干的机构

、网络制组织结构形式给予组织以高度的灵活性和适应性

、网络制组织结构形式缺点是，将某些基本职能外包，必然会增加控制上的困难，对外包业务缺乏强有力的控制

、采用房地产经纪网络制组织结构形式的机构管理人员的大部分时间将会用于协调和控制内部关系上

答案：

13、【多选题】
房地产经纪信息管理系统设计的原则包括()。 [2,0.5分]

、网络化原则

、共享原则

、协同原则

、个性化原则

、专业化原则

答案：

14、【多选题】
目前，我国房地产经纪行业主管部门主要可以通过()等手段来规避房地产经纪纠纷。 [2,0.5分]

、制订示范合同文本

、制订服务标准，明确服务要求和内容

、加强对房地产经纪合同的监督管理

、制定完善房地产行业的规章制度

、加强政府的监管力度

答案：

15、【多选题】
下列关于房地产经纪人协理资格考试的说法，正确的是()。 [2,0.5分]

、房地产经纪人协理资格考试的组织实施部门是各省、自治区、直辖市的住房和城乡建设(房地产)部门、人力资源和社会保障部门

、住房和城乡建设部负责拟定房地产经纪人协理从业资格考试大纲，人力资源和社会保障部负责审定考试大纲

、房地产经纪人协理资格考试次数根据国家政策规定确定

、房地产经纪人协理从业资格证书在所在行政区域内有效

、房地产经纪人协理从业资格证书是持证人具备房地产经纪人协理从业资格的法律凭证，严禁伪造、变造、涂改、租用、出借或转让

答案：

16、【多选题】
合伙制房地产经纪机构是指依照《合伙企业法》和有关房地产经纪管理的规定在我国境内设立的由合伙人()，并对合伙机构债务承担无限连带责任的从事房地产经纪活动的营利性组织。 [2,0.5分]

、订立合伙协议

、合伙经营

、共同出资

、共享收益

、自担风险

答案：

17、【多选题】
在连锁经营模式中，房地产经纪机梅与直接从事经营活动的组织之间的关系有()。 [2,0.5分]

、义务关系

、利害关系

、契约合作关系

、竞争关系

、隶属关系

答案：

18、【多选题】
商业房地产是一个内涵非常丰富的概念，包括()。 [2,0.5分]

、住宅

、写字楼

、购物中心

、商铺

、高尔夫球场

答案：

19、【多选题】
房地产经纪人时刻面对的问题是()。 [2,0.5分]

、竞争

、组织

、评价

、合作

、分析

答案：

20、【多选题】
按照职业分类，职业资格可分为()。 [2,0.5分]

、行政许可类职业资格

、职业水平评价类职业资格

、专业技术人员职业资格

、非专业技术人员职业资格

、职业准入类职业资格

答案：