1、【
单选题
】
房地产经纪执业规范的适用对象是（ ）。
[1分]
、
房地产经纪行业组织和政府房地产管理职能部门
、
房地产经纪机构和房地产经纪人员
、
房地产经纪机构和从事房地产信贷业务的银行
、
房地产经纪行业组织和房地产经纪机构
答案：
2、【
单选题
】
在房地产经纪活动中，房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的，房地产经纪人应当回避，但（ ）除外。
[1分]
、
经所在房地产经纪机构同意后
、
征得另一方当事入同意的
、
经公证机构公证的
、
有合法委托手续的
答案：
3、【
单选题
】
两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的，收费按（ ）。
[1分]
、
两宗业务分别收取
、
两宗业务收取，但收费额不能高于一宗业务的两倍
、
一宗业务收取，但收费额可高于一宗业务
、
一宗业务收取
答案：
4、【
单选题
】
未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务达到房地产经纪服务合同约定标准的，房地产经纪机构（ ）。
[1分]
、
不得收取佣金
、
可酌情收取佣金
、
可根据完成情况按比例收取佣金
、
可与委托人协商确定是否收取佣金
答案：
5、【
单选题
】
房地产经纪服务合同的保存期限（ ）。
[1分]
、
不少于3年
、
不少于5年
、
5～10年
、
10年以上
答案：
6、【
单选题
】
目前我国台湾地区房地产经纪行业管理的模式是（ ）。
[1分]
、
行政主管模式
、
行业自治模式
、
行政与行业自律并行管理模式
、
市场调节模式
答案：
7、【
单选题
】
美国房地产经纪行业协会主导建立的（ ），从客观上促使房源信息在全国范围内得以共享。
[1分]
、
联合销售制度
、
个人信用保障制度
、
房屋质量保证制度
、
产权查询制度
答案：
8、【
单选题
】
对房地产经纪服务费的管理主要是从（ ）方面进行。
[1分]
、
是否符合收费标准与开具发票
、
是否明码标价与开具发票
、
是否依照合同约定与开具发票
、
是否符合收费标准和明码标价
答案：
9、【
单选题
】
房地产经纪行业学(协)会是房地产经纪人员的自律性组织，是（ ）。
[1分]
、
社团法人
、
公司法人
、
专业行政组织
、
公益组织
答案：
10、【
单选题
】
房地产经纪行业组织行使管理职责的依据是房地产经纪执业规则和（ ）。
[1分]
、
职业道德
、
执业技术标准
、
执业纪律
、
行业组织章程
答案：
11、【
多选题
】
房地产经纪机构承接业务时，正确的做法有（ ）。
[2,0.5分]
、
可以接受交易一方委托的居间业务
、
可以同时接受交易双方委托的居间业务
、
只能接受交易一方委托的代理业务
、
同时接受交易双方委托的代理业务
、
可以选择接受交易一方或双方委托的代理业务
答案：
12、【
多选题
】
房地产经纪必不可少的主要原因有（ ）。
[2,0.5分]
、
房地产的特殊性
、
房地产价格的波动性
、
房地产交易的复杂性
、
房地产交易的经常性
、
房地产信息不对称性
答案：
13、【
多选题
】
房地产经纪机构在房地产市场中的作用有（ ）。
[2,0.5分]
、
降低交易成本
、
规范交易行为
、
保障交易成本
、
提高市场效率
、
抬高市场价格
答案：
14、【
多选题
】
关于房地产经纪人员的说法，正确的有（ ）。
[2,0.5分]
、
房地产经纪人可以在全国范围内注册执业
、
取得房地产经纪人协理从业资格是从事房地产经纪活动的基本条件
、
未取得房地产经纪人员职业资格证书的人员，一律不得以房地产经纪人员的名义执业
、
房地产经纪人员应当在房地产经纪机构中承担关键岗位
、
房地产经纪人员有权依法发起设立房地产经纪机构
答案：
15、【
多选题
】
我国房地产经纪人员职业资格包括（ ）。
[2,0.5分]
、
房地产经纪人协理职业资格
、
房地产经纪人从业资格
、
房地产经纪人执业资格
、
房地产经纪人协理从业资格
、
房地产经纪人协理执业资格
答案：
16、【
多选题
】
房地产经纪人员职业道德的主要内容包括（ ）。
[2,0.5分]
、
遵纪守法
、
规范执业
、
诚实守信
、
业绩至上
、
尽职尽责
答案：
17、【
多选题
】
按照主营业务类型，可将房地产经纪机构分为（ ）。
[2,0.5分]
、
以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
、
以新增商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
、
公司制房地产经纪机构
、
合伙制房地产经纪机构
、
以策划、顾问业务为主的房地产经纪机构
答案：
18、【
多选题
】
在房地产经纪机构的经营模式中，直营连锁与特许经营连锁的主要区别有（ ）。
[2,0.5分]
、
连锁经营组织经营权的独立性不同
、
房地产经纪机构对连锁经营组织的管理模式不同
、
房地产经纪机构采取的规模化动作方式不同
、
房地产经纪机构与连锁经营组织的经纪关系不同
、
连锁经营组织的投资方不同
答案：
19、【
多选题
】
布置售楼处应考虑的户外功能有（ ）。
[2,0.5分]
、
广告功能
、
广场功能
、
停车场功能
、
通往样板房的道路功能
、
商业功能
答案：
20、【
多选题
】
房地产经纪机构在客户关系管理中，为了争取新客户而采取的措施有（ ）。
[2,0.5分]
、
提供个性化服务
、
提供附加服务
、
建立长期合作关系
、
正确处理投诉
、
鼓励客户推荐
答案：
21、【
多选题
】
房地产经纪机构在选择企业规模时，应着重考虑与其经营规模是否匹配的因素有（ ）。
[2,0.5分]
、
信息资源
、
已有店面的布局
、
管理水平
、
企业声誉
、
人力资源
答案：
22、【
多选题
】
房地产经纪人员薪酬制度有（ ）。
[2,0.5分]
、
固定薪金制
、
佣金制
、
固定薪金和佣金混合制
、
计时薪金制
、
分红薪金制
答案：
23、【
多选题
】
从法律上看，房地产居间包括（ ）。
[2,0.5分]
、
向委托人报告订立房地产交易合同的机会
、
提供房地产交易政策咨询服务
、
提供订立房地产交易合同的媒介服务
、
为房地产经纪服务委托人代办房产证
、
代办房地产抵押贷款手续
答案：
24、【
多选题
】
目前我国房地产卖方代理包括（ ）。
[2,0.5分]
、
境外公司在我国境内承租房屋的代理
、
境外个人在我国境内承租房屋的代理
、
新建商品房销售代理
、
房屋出租代理
、
存量房出售代理
答案：
25、【
多选题
】
根据所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为（ ）。
[2,0.5分]
、
房地产转让经纪业务
、
房地产租赁经纪业务
、
房地产担保经纪业务
、
房地产抵押经纪业务
、
房地产顾问经纪业务
答案：
26、【
多选题
】
房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有（ ）。
[2,0.5分]
、
市场法
、
长期趋势法
、
成本法
、
收益法
、
特征价格法
答案：
27、【
多选题
】
房地产法律咨询服务的方式主要有（ ）。
[2,0.5分]
、
个案解答
、
房地产经营咨询
、
商业文书审查
、
土地开发投资咨询
、
房地产全程法律服务
答案：
28、【
多选题
】
房屋所有权即房屋产权，包含（ ）权能。
[2,0.5分]
答案：
29、【
多选题
】
在房地产经纪服务合同上应当签章的主体有（ ）。
[2,0.5分]
、
房地产经纪机构
、
从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理
、
房地产经纪管理部门
、
房地产经纪行业组织
、
委托人
答案：
30、【
多选题
】
关于房地产经纪服务合同特征的说法，正确的有（ ）。
[2,0.5分]
、
房地产经纪服务合同属于实践性合同
、
房地产经纪服务合同属于双务合同
、
房地产经纪服务合同属于有偿合同
、
房地产经纪服务合同属于单务合同
、
房地产经纪服务合同一般为书面形式的合同
答案：
31、【
多选题
】
房地产经纪服务合同的主要条款包括（ ）
[2,0.5分]
、
当事人的名称或姓名
、
标的房屋
、
服务事项和服务标准
、
劳务报酬
、
委托人的家庭情况
答案：
32、【
多选题
】
房地产经纪信息管理的原则有（ ）。
[2,0.5分]
、
强化房地产信息的垄断性
、
加强房地产信息的目的性
、
提高房地产信息的时效性
、
重视房地产经纪信息的系统性
、
实现房地产经纪信息的共享性
答案：
33、【
多选题
】
房地产经纪信息的特征有（ ）。
[2,0.5分]
、
增值性
、
多维性
、
负外部性
、
积累性
、
复杂性
答案：
34、【
多选题
】
关于多重上市服务系统(MLS)的说法，正确的有（ ）。
[2,0.5分]
、
是一种销售模式
、
是先进的房地产流通管理系统
、
本质是实现信息共享和佣金共享
、
是一种组织结构形式
、
能够实现交易各方的共赢
答案：
35、【
多选题
】
房地产经纪人员和房地产经纪机构在进行房地产经纪活动时，应遵循（ ）原则。
[2,0.5分]
答案：
36、【
多选题
】
房地产经纪机构在接受承购或者承租委托时，应书面告知委托人的事项有（ ）。
[2,0.5分]
、
法律、法规、政策对房地产交易的限制性、禁止性规定
、
住房贷款的政策及有关规定
、
经纪业务完成的标准及收费标准
、
发票的样武和内容
、
合同的履行期限
答案：
37、【
多选题
】
房地产经纪服务合同的主要内容包括（ ）。
[2,0.5分]
、
房地产经纪人与委托人的利害关系
、
房地产经纪事项及服务要求、收费标准
、
交易物质量、安全状况及责任约定
、
合同当事人的权利义务
、
合同履行期限
答案：
38、【
多选题
】
房地产经纪行业管理的基本原则主要有（ ）。
[2,0.5分]
、
鼓励自由竞争，促进市场活跃
、
遵循行业规律，实施专业管理
、
营造良好环境，鼓励行业发展
、
严格依法办事，强化行业自律
、
顺应市场经济，维护有序竞争
答案：
39、【
多选题
】
房地产经纪行业管理的专业性主要体现在（ ）。
[2,0.5分]
、
对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理
、
规范房地产经纪收费
、
对房地产经纪人员的职业风险进行管理
、
重视房地产经纪管理的地域性
、
制定房地产经纪职业道德
答案：
40、【
多选题
】
房地产经纪行业公平性管理的内容包括（ ）。
[2,0.5分]
、
房地产经纪行业竞争与协作的管理
、
房地产经纪人员的职业风险管理
、
房地产经纪行业的诚信管理
、
房地产经纪收费管理
、
房地产经纪纠纷管理
答案：
线下考试期中/期末考试、集中培训考试
招聘考试在线笔试、大型校招、社招
认证考试岗位认证、职业资格认证、技能考核认证
考试测验学生测验、员工考核、培训考试
新员工培训搭建新员工入职培训体系
岗位培训岗位学习地图、人才培养
知识店铺搭建专属知识店铺、实现知识变现
刷题练习题库刷题、每日一练、打卡练习
知识竞赛党建活动、安全生产活动、协会竟赛
期末考试在线考试考核提高考试管理效率
网课教育直播打卡学习等功能让网课教育更灵活
企业年会组织企业年会闯关答题赢红包活动
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