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估价相关经济理论与方法模拟二
1、【 单选题
在资产评估中,对一企业的某栋厂房进行评估,属于(    )。 [0.5分]
单项资产评估
部分资产评估
长期投资评估
整体资产评估
答案:
2、【 单选题
采用三阶段设计形式的工程建设项目,在(    )阶段 ,可能会发现工程项目的建设规模、结构、设备类型攻数量有所变化,设计单位必须根据变化对初步设计总概算进行修正,完成修正总概算。 [0.5分]
技术设计
技术论证
施工图设计
施工设计
答案:
3、【 单选题
关于会计年度的表述,正确的是(    )。 [0.5分]
公历的6月1日至第二年的5月31日止
公历的7月1日至第二年的6月30日止
公历的1月1日至12月31日止
农历的1月1日至农历年的最后一天
答案:
4、【 单选题
要使社会生产能顺利进行,供给与需求不仅要在总量上,而且应在(    )上保持平衡。 [0.5分]
全国
地区
质量
结构
答案:
5、【 单选题
统计指标按形式的依据不同,可以分为(    )。 [0.5分]
数量指标和质量指标
总量指标和分项指标
控制指标和参考指标
客观指标和主要指标
答案:
6、【 单选题
按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》,(    )国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取阳收入的单位和个人,为土地增值税的义务纳税人 [0.5分]
转让
出让
继承
赠与
答案:
7、【 单选题
(    )是统计工作的核心环节。 [0.5分]
统计设计
统计调查
统计整理
统计分析
答案:
8、【 单选题
党的(    )第一次明确、完整地提出要建立社会主义市场经济,并将其作为我国经济体制改革的主要目标。 [0.5分]
十一届三中全会
十二大
十三大
十四大
答案:
9、【 单选题
某城市1994~1999年各年与上一年相比地价增长速度依次为1%、2%、5%、6%、5%、3%,则在些期间该市地价的年平均增长速度为(    )。 [0.5分]
3.65%
3.11%
3.00%
3.67%
答案:
10、【 单选题
标准差系数的功用在于(    )。 [0.5分]
比较两个或两个以上不同水平平均值的代表性
说明同一总体中各标志值的平均离散程度
说明某一标志在总体中的最大数值差
说明同一总体中各标志值的离散程度
答案:
11、【 单选题
我国现行制度规定,企业的坏账准备采用(    )进行估计。 [0.5分]
应收账款余额百分比法
销货百分比法
账令分析法
赊销百分比法
答案:
12、【 单选题
土地市场是国家的重要市场,按照市场体系的分类,它应属于(    )。 [0.5分]
生产要素市场
技术市场
商品市场
产权市场
答案:
13、【 单选题
不同商品在市场中的交换比例,一般按(    )。 [0.5分]
生产者的个别劳动时间确定
社会最大劳动时间确定
社会必要劳动时间确定
企业的实际成本确定
答案:
14、【 单选题
我国企业会计实务中的货币资金是指(    )。 [0.5分]
现金
现金和银行存款
库存现金和有价证券
库存现金、银行存款和其他货币资金
答案:
15、【 单选题
以现金为基础编制的财务状况变动表一般称为(    )。 [0.5分]
资产负债表
利润分配表
现金流量表
损益
答案:
16、【 单选题
下列项目中不属于企业资产的是(    )。 [0.5分]
银行冻结存款
涉及诉讼的财产
库存设备
租借设备
答案:
17、【 单选题
根据现行财务会计制度规定,房地产企业开发完成、用于出租经营或作为拆迁周围使用的房屋应作为企业的(    )。 [0.5分]
长期投资
存货
固定资产
递延资产
答案:
18、【 单选题
统计分组应遵循(    )。 [0.5分]
区别差异原则和正确汇总原则
穷举原则和区分差异原则
穷举原则和互斥原则
正确汇总原则和区别差异原则
答案:
19、【 单选题
“统计表明,1998年8月全国市场销售增幅继续提高,社会消费品零售总额为2315亿元”。该指标属于(    )。 [0.5分]
总量指标
平均指标
相对指标
变异指标
答案:
20、【 单选题
(    )是反映社会经济现象在一段时期内活动结果的总量指标。 [0.5分]
时点指标
平均指标
相对指标
时期指标
答案:
21、【 单选题
选择同类或相似资产作为参照物而确定重置成本的方法属于(    )。 [0.5分]
细节分析法
功能价值法
成新率法
统计分析法
答案:
22、【 单选题
通过被估资产的新旧程度来确定实体性贬值的方法属于(    )。 [0.5分]
使用年限法
功能价值法
成新率法
使用量比较法
答案:
23、【 单选题
清算价格法一般适用于(    )情况下的资产评估。 [0.5分]
企业破产
土地出让
房屋转租
投资入股
答案:
24、【 单选题
以下资产属于无形资产的是(    )。 [0.5分]
房地产
商誉
货币
流动资产
答案:
25、【 单选题
规定建筑后退红线的距离是(    )阶段的规划内容之一。 [0.5分]
总体规划
分区规划
控制性详细规划
修建性详细规划
答案:
26、【 单选题
地下管线的排列次序自建筑物外墙向外依次为(    )。 [0.5分]
给水、煤气、雨水和污水
煤气、给水、雨水和污水
煤气、给水、污水和雨水
给水、煤气、污水和雨水
答案:
27、【 单选题
下列各项费用中,不属于建筑安装工程直接费的项目是(    )。 [0.5分]
人工费
材料费
施工机械使用费
施工机构迁移费
答案:
28、【 单选题
建筑工程的最终造价根据(    )确定。 [0.5分]
投资估算
设计概算
工程结算
竣工决算
答案:
29、【 单选题
(    )是房地产开发项目申报立项时必须具备的文件。 [0.5分]
土地使用证
建设用地规划许可证
建设工程规划许可证
项目选址意见书
答案:
30、【 单选题
在年利率10%的情况下,按复利计算,某房地产企业存入银行200万元,存期三年,三年后应该得利息(    )万元 [0.5分]
220
260
242
266
答案:
31、【 单选题
单利计息和复利计息的区别在于(    ) [0.5分]
是否考虑资金的时间价值
是否考虑本金的时间价值
是否考虑先前计息周期累计利息的时间价值
采取名义利率还是实际利率
答案:
32、【 多选题
按企业在社会再生产过程中所处的环节不同,可以将企业分为(    )。 [2,0.5分]
生产企业
工业企业
交通企业
流通企业
答案:
33、【 多选题
下列固定资产中应计提折旧的有(    )。 [2,0.5分]
季节性停用、修理停用的设备
经营租赁方式租入的固定资产
经营组赁方式租出的固定资产
已提足折旧继续使用的固定资产
答案:
34、【 多选题
从认识对象看,统计具有(    )特点。 [2,0.5分]
总体性
数量性
具体性
同一性
答案:
35、【 多选题
市场经济运行中调节经济活动的主要手段是(    ) [2,0.5分]
价格
工资
利润
汇率
答案:
36、【 多选题
下列各项费用中,属于建设工程前期费用的有(    )。 [2,0.5分]
可行性研究费
勘察设计费
土地征补费
拆迁安置费
答案:
37、【 多选题
根据我国现行《城市用地分类与规划建设用地标准》,下列各项中属于城市公共设施用地的有(    )。 [2,0.5分]
商业金融业用地
公共绿地
体育用地
文化娱乐用地
答案:
38、【 多选题
房地产开发就其开发对象而言,可划分为(    )。 [2,0.5分]
成片开发
土地开发
房屋开发
房地产综合开发
答案:
39、【 多选题
在下列指标中,(    )为房地产开发项目财务评价的主要指标。 [2,0.5分]
资金时间价值
财务内部收益率
财务净现值
房价
答案:
40、【 多选题
统计表一般应当包括(    )。 [2,0.5分]
表名(总标题)
横栏标题(主词栏)
纵栏标题(宾词栏).
指标数值
答案:
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