1、【
单选题
】
根据《商品房销售管理办法》，商品房销售时，按套内建筑面积计价的，在合同约定面积与产权登记面积发生误差时，若合同未约定处理方式，则面积误差比绝对值超过（ ）的，买受人有权退房。
[0.5分]
答案：
2、【
单选题
】
下列关于代理的说法，不正确的是（ ）。
[0.5分]
、
代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为
、
法人可以通过代理人实施民事法律行为
、
代理人在代理活动中具有附属的法律地位
、
依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理
答案：
3、【
单选题
】
以下关于个人消费贷款表述不正确的是（ ）。
[0.5分]
、
个人汽车贷款所购车辆按用途可以划分为二手车和商用车
、
根据贷款性质的不同将个人教育贷款分为国家助学贷款和商业助学贷款
、
国家助学贷款实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”的原则
、
商业助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则
答案：
4、【
单选题
】
借款人申请商业助学贷款的条件有（ ）。
[0.5分]
、
应无不良信用记录，不良信用等行为评价标准由贷款银行制订
、
家庭经济确实困难，无法支付正常完成学业所需的基本费用
、
学习刻苦，能够正常完成学业
、
诚实守信，遵纪守法，无违法违纪行为
答案：
5、【
单选题
】
以下关于设备贷款额度说法不正确的是（ ）。
[0.5分]
、
最高不得超过借款人购买或租赁设备所需资金总额的70%，且最高贷款额度不得超过200万元
、
以贷款银行认可的质押方式申请贷款的，贷款最高额不得超过质物价值的80%
、
以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的70%
、
以第三方保证方式申请贷款的，银行根据保证人的信用等级确定贷款额度
答案：
6、【
单选题
】
以下关于个人征信安全管理说法不正确的是（ ）。
[0.5分]
、
商业银行查询个人信用报告时应当取得被查询人的书面授权
、
商业银行只有在办理贷款、信用卡、担保等业务时，或贷后管理、发放信用卡时才能查看个人的信用报告
、
个人信息不如银行存款安全
、
商业银行如果违反规定可以被处以1万元以上3万元以下的罚款
答案：
7、【
单选题
】
个人住房贷款的发放额度一般是按拟购住房价格扣除其不低于价款（ ）的首期付款后的数量来确定。
[0.5分]
答案：
8、【
单选题
】
借款人履行保证、保险责任和处理抵(质)押物后仍未能清偿的贷款属于（ ）。
[0.5分]
、
关注贷款
、
次级贷款
、
可疑贷款
、
损失贷款
答案：
9、【
单选题
】
（ ）反映了企业的获利能力和经营效率。
[0.5分]
、
资产负债表
、
利润表
、
现金流量表
、
股东权益变动表
答案：
10、【
单选题
】
可以设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的（ ）。
[0.5分]
、
50%
、
70%
、
90%
、
根据保证人信用等级确定
答案：
11、【
多选题
】
按产品的用途，可以讲个人贷款产品分为（ ）。
[1分]
、
个人住房贷款
、
个人汽车贷款
、
个人消费贷款
、
个人抵押贷款
、
个人经营类贷款
答案：
12、【
多选题
】
下列属于个人住房贷款的是（ ）。
[1分]
、
个人购买商铺
、
个人在农村建房
、
个人在城镇购买房屋
、
个人大修理房屋
、
个人租赁商铺
答案：
13、【
多选题
】
根据产品用途，个人贷款产品可以分为（ ）。
[1分]
、
个人住房贷款
、
个人经营类贷款
、
个人消费贷款
、
个人汽车贷款
、
个人教育贷款
答案：
14、【
多选题
】
银行市场的微观环境是指（ ）。
[1分]
、
信贷资金的供求状况
、
银行内部拥有资源
、
银行同业竞争对手的实力与策略
、
银行自身实力
、
客户的信贷需求和信贷动机
答案：
15、【
多选题
】
银行在进行营销决策前首先对（ ）进行调查分析。
[1分]
、
客户需求
、
竞争对手实力
、
金融市场变化
、
宏观经济环境
、
其他银行利率
答案：
16、【
多选题
】
属于“直客式”个人贷款营销模式的是（ ）。
[1分]
、
买房时享受一次性付款优惠
、
部分税费可以减免
、
保险、律师和公证一站式服务
、
各类费用减免优惠
、
就近选择办理网点
答案：
17、【
多选题
】
市场环境分析的SWOT方法包括（ ）。
[1分]
答案：
18、【
多选题
】
以下关于个人住房贷款合作单位定位说法正确的是（ ）。
[1分]
、
一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商
、
二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司
、
商业银行与房地产经纪公司之间是代理人与被代理人的关系
、
企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素
、
在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保
答案：
19、【
多选题
】
客户信贷需求包括（ ）。
[1分]
、
已实现需求
、
待实现需求
、
已开发需求
、
待开发需求
、
客户特殊需求
答案：
20、【
多选题
】
从银行的利益出发，应当审查每笔个人住房贷款的（ ）。
[1分]
、
完整性
、
合规性
、
可行性
、
有效性
、
经济性
答案：
21、【
多选题
】
不良个人住房贷款包括包括，（ ）。
[1分]
、
正常贷款
、
关注贷款
、
次级贷款
、
可疑贷款
、
损失贷款
答案：
22、【
多选题
】
公积金个人住房贷款具有以下特点（ ）。
[1分]
、
互助性
、
普遍性
、
利率高
、
期限长
、
利率低
答案：
23、【
多选题
】
个人住房贷款贷后检查的内容包括（ ）。
[1分]
、
对借款人的检查
、
对抵押物的检查
、
对质押权利的检查
、
对开发商和项目以及合作机构的检查
、
保证人的检查
答案：
24、【
多选题
】
其他合作机构风险的防控措施包括（ ）。
[1分]
、
深入调查，选择讲信用、重诚信的合作机构
、
业务合作中不过分依赖合作机构
、
严格执行准入退出制度
、
有效利用保证金制度
、
严格执行回访制度
答案：
25、【
多选题
】
以下关于个人汽车贷款额度描述正确的是（ ）。
[1分]
、
自用车的贷款额度不得超过所购汽车价格的80%
、
商用车的贷款额度不得超过所购汽车价格的70%
、
二手车的贷款额度不得超过所购汽车价格的50%
、
新车的价格是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中两者的高者
、
二手车的价格是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中两者的低者
答案：
26、【
多选题
】
合作机构管理的风险防控措施包括（ ）。
[1分]
、
加强贷前调查，切实核查经销商的资信状况
、
按照银行的相关要求，严格控制合作担保机构的准入
、
动态监控合作担保机构的经营管理情况、资金实力和担保能力，及时调整其担保额度
、
实时监控担保方是否保持足额的保证金
、
严格按照履约保证保险有关规定拟定合作协议，约定履约保证保险的办理、出险理赔、免责条款等事项
答案：
27、【
多选题
】
2004年颁布的《汽车贷款管理办法》与1998年颁布的《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》的不同点包括（ ）。
[1分]
、
调整了贷款人主体范围
、
细化了借款人类型
、
减少了贷款购车的品种
、
增加了二手车贷款
、
扩大了贷款购车的品种
答案：
28、【
多选题
】
下列属于操作风险的风险点的是（ ）。
[1分]
、
借恶意欺诈、骗贷和贷款后恶意转移资产逃废债
、
借款申请人的主体资格不符合银行个人汽车贷款管理办法的相关规定
、
担保物共有人或所有人授权情况为核实
、
银行对借款人主体资格的调查往往流于形式，没有严格执行“面谈”制度
、
贷款额度没有控制在抵押物价值的规定比率内
答案：
29、【
多选题
】
以下属于个人汽车贷款合作机构带来的风险的是（ ）。
[1分]
、
不法分子为骗贷成立虚假车行
、
保证保险的责任限制造成风险缺口
、
保险公司依法解除保险合同
、
保险公司以“免责条款”拒绝承担保险责任
、
借款人伪造申报材料骗取贷款
答案：
30、【
多选题
】
以下各项中，属于流动资金贷款的是（ ）。
[1分]
、
中国银行的个人商用房贷款
、
中国银行的个人投资经营贷款
、
中国建设银行的个人助业贷款
、
“幸福时贷”个人无担保贷款
、
“现贷派”个人无担保贷款
答案：
31、【
多选题
】
发放商用房贷款，要落实的条件为（ ）。
[1分]
、
确保借款人首付款已全额支付或到位
、
借款人所购商用房为新建房的，要确认项目工程进度符合人民银行规定的有关放款条件
、
需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕
、
对采取抵(质)押的贷款，要落实贷款抵(质)押手续
、
对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序
答案：
32、【
多选题
】
银行把握借款人还款能力风险还存在相当大的难度，主要存在（ ）原因。
[1分]
、
国内尚未建立完善的个人财产登记制度与个人税收登记制度
、
全国性的个人征信系统还有待进一步完善
、
银行很难从整体上把握借款人的资产与负债状况并作出恰当的信贷决策
、
国内失信惩戒制度尚不完善
、
对主动作假或协助作假的行为尚缺乏有力的惩戒措施
答案：
33、【
多选题
】
以质押方式申请担保流动资金贷款的，质押权利范围包括（ ）等。
[1分]
、
定期储蓄存单
、
凭证式国债
、
电子记账
、
记账式国债
、
个人寿险保险单
答案：
34、【
多选题
】
商用房贷款，审核放款通知，业务部门在接到放款通知书后，对其（ ）进行审核。
[1分]
、
真实性
、
合法性
、
合理性
、
完整性
、
针对性
答案：
35、【
多选题
】
贷后档案管理是指商用房贷款发放后有关（ ）全过程。
[1分]
、
贷款资料的收集整理、归档登记、保存
、
档案借(查)阅管理
、
档案移交及管理
、
档案的退回和销毁
、
档案的丢失挂失
答案：
36、【
多选题
】
个人经营类贷款的特征是（ ）。
[1分]
、
适用面广，可以满足不同层次的私营企业主的融资需求
、
银行审批手续相对简便
、
贷款期限相对较短
、
贷款用途多样
、
风险控制难度较大
答案：
37、【
多选题
】
商用房借款合同的变更与解除情况包括（ ）。
[1分]
、
借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
、
需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续
、
保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况
、
借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪
、
借款人丧失民事行为能力
答案：
38、【
多选题
】
对借款人还款能力的调查包括（ ）。
[1分]
、
了解掌握其收入水平的稳定性和真实性
、
收入水平对偿还贷款的覆盖度
、
借款人的其他收入所得
、
借款人的其他资产收益情况
、
借款人及其家庭所拥有总资产的状况
答案：
39、【
多选题
】
下列关于个人信用贷款的贷款对象说法正确的是（ ）。
[1分]
、
在中国境内有固定住所，有当地城镇常住户口，具有完全民事行为能力的中国公民
、
有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力
、
遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录
、
在贷款银行开立有个人结算账户
、
各行另行规定的其他条件
答案：
40、【
多选题
】
个人质押贷款贷款对象满足的条件是（ ）。
[1分]
、
在中国境内居住，具有完全民事行为能力的自然人
、
提供银行认可的有效质物作质押担保
、
在中国境内有固定住所，有当地城镇常住户口
、
有正当且有稳定经济收入的良好职业
、
在贷款银行开立有个人结算账户
答案：
线下考试期中/期末考试、集中培训考试
招聘考试在线笔试、大型校招、社招
认证考试岗位认证、职业资格认证、技能考核认证
考试测验学生测验、员工考核、培训考试
新员工培训搭建新员工入职培训体系
岗位培训岗位学习地图、人才培养
知识店铺搭建专属知识店铺、实现知识变现
刷题练习题库刷题、每日一练、打卡练习
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