1、【
单选题
】
1991年5月24日，国务院决定将每年的6月25日定为全国的（ ）
[1分]
、
“房屋日”
、
“土地日”
、
“物业日”
、
“住宅日”
答案：
2、【
单选题
】
城市的整体规划、对公有房屋和私有房屋的管理反映了（ ）
[1分]
、
城市物业管理关系
、
土地承包和管理关系
、
城市房地产管理关系
、
城市建筑设计管理关系
答案：
3、【
单选题
】
征用基本农田50亩进行房地产开发的，其批准机关是（ ）
[1分]
、
省一级人民政府
、
市一级人民政府
、
县一级人民政府
、
国务院
答案：
4、【
单选题
】
房地产开发企业通过出让方式取得土地使用权的，该块土地下的矿产资源所有权属于( )
[1分]
、
开发商
、
国家
、
业主委员会
、
业主大会
答案：
5、【
单选题
】
超过土地使用权出让合同约定的动工开发期限满2年未动工开发的，该土地使用权( )
[1分]
、
可以无偿收回
、
只能有偿收回
、
应当无偿收回
、
应当有偿收回
答案：
6、【
单选题
】
建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地（ ）
[1分]
、
转用审批手续
、
征用审批手续
、
出让审批手续
、
转让审批手续
答案：
7、【
单选题
】
房屋发生扩建、翻建、改建及相应的宅基地使用范围的增减时，所进行的登记属于（ ）
[1分]
、
原始登记
、
变更登记
、
转移登记
、
他项权登记
答案：
8、【
单选题
】
房地产权属登记的托伦斯模式的最先设计国家是（ ）
[1分]
答案：
9、【
单选题
】
通过房地产权属登记建立产籍资料，为房地产的规划、税收提供依据，属于房地产权属登记的（ ）
[1分]
、
产权确认功能
、
管理功能
、
公示功能
、
保障功能
答案：
10、【
单选题
】
以划拨方式取得的土地使用权（ ）
[1分]
、
均有期限限制
、
一般没有期限限制
、
原则上不允许进入房地产市场
、
具有有偿属性
答案：
11、【
单选题
】
根据我国相关法律规定，房地产开发资质一级企业的自有流动资金为（ ）
[1分]
、
2000万元以上
、
3000万元以上
、
4000万元以上
、
5000万元以上
答案：
12、【
单选题
】
对于房地产开发企业通过依法申请所获得的建设用地，国家依然享有该片土地的（ ）
[1分]
答案：
13、【
单选题
】
在我国现行法律制度下，对拆迁补偿形式（ ）
[1分]
、
一概实行货币补偿
、
当事人可以选择
、
当事人原则上不可以选择
、
主要实行产权置换
答案：
14、【
单选题
】
当拆迁范围确定后，不得禁止被拆迁人（ ）
[1分]
、
扩建、改建房屋
、
续租房屋
、
改变房屋和土地使用用途
、
继承房地产
答案：
15、【
单选题
】
在城镇房屋补偿过程中，要对被拆除的房屋进行补偿，（ ）
[1分]
、
对附属物也应当进行补偿
、
对附属物不予补偿
、
对超过了用地期限的临时建筑也应予以补偿
、
对宅基地也应当予以补偿
答案：
16、【
单选题
】
下列情形不属于房地产转让的是（ ）
[1分]
、
房地产赠与
、
国家对集体土地所有权的征收
、
以房地产抵债
、
一方以土地使用权为条件，另一方以资金为条件进行合作建房
答案：
17、【
单选题
】
根据我国现行法律制度，商品房预售（ ）
[1分]
、
必须交付全部土地出让金
、
必须取得建设规划许可证，但不需要施工许可证
、
必须取得土地使用证，但不需要施工许可证
、
必须取得土地使用证，但可以只缴纳部分土地出让金
答案：
18、【
单选题
】
房地产抵押权属于（ ）
[1分]
、
一种独立权
、
一种优先权与独立权
、
一种价值支配权
、
一种独立权与价值权
答案：
19、【
单选题
】
职工以成本价购买的公有住房产权归（ ）
[1分]
、
单位所有
、
居委会所有
、
个人所有
、
国家所有
答案：
20、【
单选题
】
房改后国家投入住房建设的资金将主要通过分配机制转变为职工的（ ）
[1分]
、
货币工资
、
实际工资
、
实物工资
、
补发工资
答案：
21、【
单选题
】
公有住房的出售带有很强的政策倾向性，主要是为了解决职工家庭的（ ）
[1分]
、
居住问题
、
经济问题
、
工作问题
、
使用权问题
答案：
22、【
单选题
】
在物业管理的整个环节中，起主导作用的主体是（ ）
[1分]
、
开发商
、
物业管理企业
、
政府房地产管理部门
、
业主
答案：
23、【
单选题
】
下列不属于业主大会职责的是（ ）
[1分]
、
选聘、解聘物业管理企业
、
自主成立物业管理企业
、
决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施
、
更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作
答案：
24、【
单选题
】
业主与物业管理企业间的物业管理关系基于（ ）
[1分]
、
双方的服务合同而产生
、
开发商的指定而产生
、
开发商的聘任而产生
、
政府的任命而产生
答案：
25、【
单选题
】
纳税人建造普通标准住宅出售，免征土地增值税的条件是（ ）
[1分]
、
增值额未超过扣除项目10％的
、
增值额未超过扣除项目15％的
、
增值额未超过扣除项目20％的
、
增值额未超过扣除项目25％的
答案：
26、【
单选题
】
开征房产税的工矿区须经特定的管理机关批准，该管理机关是（ ）
[1分]
、
乡镇税务所
、
县级税务局
、
地、市级税务局
、
省级税务局
答案：
27、【
单选题
】
甲向乙购买房屋一套，契税的计税依据为（ ）
[1分]
、
成交价格
、
卖方报价
、
参考价格
、
买方报价
答案：
28、【
单选题
】
国有土地使用权转让合同的转让方，应当依法取得（ ）
[1分]
、
施工许可证
、
建设工程规划许可证
、
国有土地使用权证
、
商品房预售许可证
答案：
29、【
单选题
】
享有土地使用权的一方以土地使用权作为投资与他人合作建房，双方所签订的合建合同实际上属于土地使用权有偿（ ）
[1分]
答案：
30、【
单选题
】
公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯了其已经取得的土地所有权或者使用权的，应当先申请行政复议，对行政复议决定不服的，可以向人民法院提起( )
[1分]
、
民事诉讼
、
刑事诉讼
、
行政诉讼
、
违宪诉讼
答案：
31、【
单选题
】
房地产法律责任的主要形式不包括（ ）
[1分]
、
经济责任
、
刑事责任
、
行政责任
、
民事责任
答案：
32、【
单选题
】
下列房地产违法行为，应承担行政责任的是（ ）
[1分]
、
不履行房屋预售合同
、
侵犯他人的房屋产权
、
不按时交付商品房
、
无照经营房地产开发企业
答案：
33、【
单选题
】
对土地复垦实行的原则是（ ）
[1分]
、
“谁主张，谁举证”
、
“谁受益，谁负责”
、
“谁破坏，谁复垦”
、
“谁使用，谁付费”
答案：
34、【
多选题
】
房地产开发的特征主要包括（ ）
[2分]
、
利润丰厚
、
投资量大
、
建设周期长
、
涉及面广
、
工程项目多
答案：
35、【
多选题
】
20世纪80年代初以前，我国住房制度的特征主要包括（ ）
[2分]
、
国家包
、
福利性
、
低租金
、
供给制
、
等级制
答案：
36、【
多选题
】
下列对物业管理特征表述正确的是（ ）
[2分]
、
物业管理关系具有无偿性
、
物业管理关系是民事关系
、
物业管理关系是不平等关系
、
物业管理关系具有有偿性
、
物业管理关系等同于行政意义上的管理与被管理关系
答案：
37、【
多选题
】
住房公积金所具有的特征主要包括（ ）
[2分]
、
社会性
、
互助性
、
保障性
、
政策性
、
自愿性
答案：
38、【
多选题
】
房地产契税的征税对象为转移土地、房屋权属的行为，主要包括（ ）
[2分]
、
房屋买卖
、
房屋交换
、
土地使用权转让
、
国有土地使用权出让
、
农村集体土地承包经营权的转让
答案：
39、【
简答题】
建筑物区分所有权
[3分]
解析：
是指建筑物所有人对建筑物专有部分的所有权、共用部分的持分权以及因共词关系所生的成员权。
40、【
简答题】
临时安置补助费
[3分]
解析：
是指拆迁人对被拆迁人或者房屋承租人在过渡期内自行过渡可能发生费用的补助，通常又称为过渡费。
线下考试期中/期末考试、集中培训考试
招聘考试在线笔试、大型校招、社招
认证考试岗位认证、职业资格认证、技能考核认证
考试测验学生测验、员工考核、培训考试
新员工培训搭建新员工入职培训体系
岗位培训岗位学习地图、人才培养
知识店铺搭建专属知识店铺、实现知识变现
刷题练习题库刷题、每日一练、打卡练习
知识竞赛党建活动、安全生产活动、协会竟赛
期末考试在线考试考核提高考试管理效率
网课教育直播打卡学习等功能让网课教育更灵活
企业年会组织企业年会闯关答题赢红包活动
学校高校大规模在线考试解决方案
制造行业员工培训体系解决方案
零售行业岗位人才培养解决方案
金融行业专业技能培训解决方案
客服热线:400-886-8169 | 周一至周日 8:00-22:00