土地估价相关经济理论与方法模拟一-在线考试系统

1、【多选题】
房地产开发就其开发对象而言，可划分为（）。 [2,0.5分]

、成片开发

、土地开发

、房屋开发

、房地产综合开发

答案：

2、【多选题】
统计表一般应当包括（）。 [2,0.5分]

、表名(总标题)

、横栏标题(主词栏)

、纵栏标题(宾词栏)．

、指标数值

答案：

3、【多选题】
市场经济运行中调节经济活动的主要手段是（） [2,0.5分]

、价格

、工资

、利润

、汇率

答案：

4、【多选题】
市场经济的主要作用包括（） [2,0.5分]

、满足人们多样化的需求

、合理有效配置资源

、灵活调节社会供求总量平衡

、能动推进科学技术进步

答案：

5、【多选题】
下列各要素中，因收入的取得而可能发生影响的要素有（）。 [2,0.5分]

、资产

、负债

、所有者权益

、利润

答案：

6、【多选题】
市场经济运行中调节经济活动的主要手段是（）。 [2,0.5分]

、价格

、工资

、利润

、汇率

答案：

7、【多选题】
社会主义市场经济体系中的生产要素市场包括（）。 [2,0.5分]

、技术市场

、金融市场

、消费品市场

、旅游市场

答案：

8、【多选题】
递延资产是指不能全部计入当年损益，应在以后年度内分期摊销的各项费用，包括（）。 [2,0.5分]

、开办费

、租入固定资产的改良支出

、待摊费用

、财务费用

答案：

9、【多选题】
下列各项中属于资产的有（）。 [2,0.5分]

、预收账款

、待摊费用

、预付账款

、 “待处理财产损溢”借方余额

、 “待处理财产损溢”贷方余额

答案：

10、【多选题】
（）属于会计实务中的修订性惯例原则。 [2,0.5分]

、权责发生制原则

、重置成本

、谨慎性原则

、重要性原则

答案：

11、【多选题】
下列原则中，属于对会计信息质量要求的原则有（）。 [2,0.5分]

、明晰性原则

、相关性原则

、配比原则

、及时性原则

答案：

12、【多选题】
我国现行会计实务中，体现谨慎原则要求的会计方法有（）。 [2,0.5分]

、计提商品削价准备

、固定资产加速折旧法

、期末存货的成本与市价孰低法

、应收账款计提坏账准备

答案：

13、【多选题】
在综合分析中常用的统计分析方法有（）。 [2,0.5分]

、动态趋势分析法

、因素分析法

、相关分析与回归分析法

、综合平衡分析法

答案：

14、【多选题】
常用的资产评估方法有（）。 [2,0.5分]

、重重成本法

、现行市价法

、收益现值法

、清算价格法

答案：

15、【多选题】
利用资产负债表的信息，可以（） [2,0.5分]

、判断企业财务状况

、分析企业的偿债能力

、分析业主权益变化

、分析企业盈利能力

答案：

16、【多选题】
所有者投入资本按出资方式不同可以分为（） [2,0.5分]

、租赁资产

、货币资金

、无形资产

、实物资产

答案：

17、【多选题】
下列指标中，（）属于质量指标。 [2,0.5分]

、房地产投资额

、建筑覆盖率

、人均住房面积

、住房平均价格

答案：

18、【多选题】
反映城市土地开发强度的指标通常有（）。 [2,0.5分]

、固定成本

、绿地覆盖度

、建筑高度

、建筑容积率

答案：

19、【多选题】
编制建筑工程概算的方法有（）。 [2,0.5分]

、投资估算

、用概算定额编制

、用概算指标编制

、用类似工程预（决）算编制

答案：

20、【多选题】
盈亏平衡点分析法将开发项目的成本区分为（）。 [2,0.5分]

、固定成本

、变动成本

、半变动成本

、半固定成本

答案：

21、【判断题】
计算土地增值税时，与房地产转让有关的税金下属于法定后除项目。（） [0.5,0.5分]

答案： 错误

22、【判断题】
复式记账的特点是对每一项经济业务都要以相同的金额，同时记入两个或两个以上的相关账户。（） [0.5,0.5分]

答案： 正确

23、【判断题】
资产评估中的清算价格为市场平均价格。（） [0.5,0.5分]

答案： 错误

24、【判断题】
企业在购建固定资产时缴纳的固定资产投资方向调节税、耕地占用税应计入固定资产价值。（） [0.5,0.5分]

答案： 错误

25、【判断题】
城市分区规划的主要任务是为详细规划和规划管理提供依据。（） [0.5,0.5分]

答案： 正确

26、【判断题】
大量观察法是统计研究中的一种基本方法。（） [0.5,0.5分]

答案： 正确

27、【判断题】
在资产评估中，收益现值法适用于企业整体资产的评估。（） [0.5,0.5分]

答案： 正确

28、【判断题】
在统计活动中，采用平均指标用于描述标志值的集中趋势和一般水平。（） [0.5,0.5分]

答案： 正确

29、【判断题】
市场经济的实质，是通过市场机制合理分配各种资源，以满足人们有支付能力的需要。（） [0.5,0.5分]

答案： 正确

30、【判断题】
企业整体资产的的转让价格通常不等于各单项资产价格之和。（） [0.5,0.5分]

答案： 正确

31、【判断题】
固定资产的功能性贬值是因维修保养不当而导致的价值贬损。（） [0.5,0.5分]

答案： 错误

32、【判断题】
现代市场经济是政府宏观调控下的市场经济。（） [0.5,0.5分]

答案： 正确

33、【判断题】
就一个会计期间来看，本期发生的成本不一定都与本期的收入相匹配。（） [0.5,0.5分]

答案： 正确

34、【判断题】
如果贷款利率高于内部收益率，项目投资就会亏损。（） [0.5,0.5分]

答案： 正确

35、【判断题】
施工定额是编制预算定额的基础。（） [0.5,0.5分]

答案： 正确

36、【判断题】
在城市规划中，一般一人口数量作为评价居住区规模的主要标志。（） [0.5,0.5分]

答案： 正确